ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ ВИДА ФАКТИЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗДАНИЙ (СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ) И ПОМЕЩЕНИЙ
(в ред. Постановления Правительства Забайкальского края от 13.10.2015 N 517)
1. Настоящий Порядок регламентирует процедуру определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений (далее - объекты недвижимого имущества), признаваемых объектом налогообложения, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость имущества.
2. Определение вида фактического использования объектов недвижимого имущества в соответствии с пунктами 3 - 5 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации осуществляется Департаментом государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края (далее - Департамент), в том числе через подведомственные учреждения.
3. Департамент определяет вид фактического использования объектов недвижимого имущества на основании:
данных государственного кадастра недвижимости и (или) технического учета (инвентаризации);
сведений об объектах недвижимого имущества, полученных от органов местного самоуправления муниципальных районов Забайкальского края;
сведений об объектах недвижимого имущества, полученных от собственников имущества;
сведений, полученных в результате обследования объектов недвижимого имущества;
иных открытых источников информации.
4. По результатам определения вида фактического использования объектов недвижимого имущества Департамент в установленном порядке формирует и утверждает перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость имущества (далее - перечень).
5. В целях включения объектов недвижимого имущества в перечень на очередной налоговый период Департамент в текущем налоговом периоде проводит обследование объектов недвижимого имущества, которые не были включены в перечень в текущем налоговом периоде в связи с тем, что не отвечали ни одному из следующих условий:
1) здание (строение, сооружение) расположено на земельном участке, один из видов разрешенного использования которого предусматривает размещение торговых объектов, объектов общественного питания и (или) бытового обслуживания, офисных зданий делового, административного и коммерческого назначения;
2) здание (строение, сооружение) предназначено для использования или фактически используется в целях размещения торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания, объектов делового, административного или коммерческого назначения.
6. Департамент проводит обследование объектов недвижимого имущества в текущем налоговом периоде в случае поступления от собственника объекта недвижимого имущества, включенного в перечень, заявления по форме, утверждаемой Департаментом.
7. Порядок проведения обследования объектов недвижимого имущества в целях определения вида фактического использования объектов недвижимого имущества устанавливается Департаментом.