В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации территориальное планирование направлено на определение в документах территориального планирования назначения территорий, исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов, в целях обеспечения устойчивого развития территорий, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений Российской Федерации, Республики Дагестан, муниципальных образований.
СТП Республики Дагестан строится на комплексном подходе к развитию территории региона, конечным результатом которого является выделение территорий:
определенного моно- или полифункционального назначения;
особо охраняемых природных территорий;
зон с особыми условиями использования территории;
действия опасных геологических процессов;
с ограничениями для капитального строительства (по условиям строительства);
размещения объектов культурного наследия (памятники истории, культуры и архитектуры, исторические города);
размещения объектов капитального строительства республиканского значения.
В СТП Республики Дагестан также показаны планируемые границы:
муниципальных образований;
земель сельскохозяйственного назначения и земель сельхозугодий в составе земель сельскохозяйственного назначения;
земель лесного фонда;
земель особо охраняемых природных территорий республиканского значения;
земель обороны и безопасности;
территорий объектов культурного наследия;
зон с особыми условиями использования территории;
территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий;
границы резервных территорий для размещения объектов капитального строительства на сопряженных территориях городских поселений;
зон планируемого размещения объектов капитального строительства республиканского значения;
земельных участков, которые предоставлены для размещения объектов капитального строительства республиканского значения или на которых размещены объекты капитального строительства республиканского значения, а также границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства республиканского значения.
Основной задачей работы является планирование взаимоувязанного размещения конкретных объектов капитального строительства в целях исключения конфликта интересов различных структур управления по отношению к земле как главному инвестиционному ресурсу республики.