КОЛЛЕГИЯ АДМИНИСТРАЦИИ КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 сентября 2015 года N 305
Об утверждении Порядка определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной собственности Кемеровской области - Кузбасса, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена
(с изменениями на 22 мая 2024 года)
(в ред. постановлений Коллегии Администрации Кемеровской области от 22.11.2017 N 608, от 04.05.2018 N 163, от 24.09.2018 N 398, постановлений Правительства Кемеровской области - Кузбасса от 09.12.2021 N 732, от 26.10.2022 N 712, от 24.07.2023 N 489, от 22.05.2024 N 304)
В соответствии с подпунктом 2 пункта 5 статьи 39.28 Земельного кодекса Российской Федерации, подпунктом 15-3 статьи 3 Закона Кемеровской области от 04.07.2002 N 49-ОЗ "О разграничении полномочий между органами государственной власти Кемеровской области - Кузбасса в сфере земельных отношений" Коллегия Администрации Кемеровской области постановляет:
(в ред. постановления Правительства Кемеровской области - Кузбасса от 09.12.2021 N 732)
1. Утвердить прилагаемый Порядок определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной собственности Кемеровской области - Кузбасса, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.
(в ред. постановления Правительства Кемеровской области - Кузбасса от 09.12.2021 N 732)
2. Настоящее постановление подлежит опубликованию на сайте "Электронный бюллетень Коллегии Администрации Кемеровской области".
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на председателя Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса Казаченко О.А.
(п. 3 в ред. постановления Правительства Кемеровской области - Кузбасса от 09.12.2021 N 732)
4. Постановление распространяется на правоотношения, возникшие с 01.03.2015.
Губернатор
Кемеровской области
А.М.ТУЛЕЕВ
Утвержден
постановлением
Коллегии Администрации
Кемеровской области
от 23 сентября 2015 г. N 305
ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА УВЕЛИЧЕНИЕ ПЛОЩАДИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, В РЕЗУЛЬТАТЕ ПЕРЕРАСПРЕДЕЛЕНИЯ ТАКИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ЗЕМЕЛЬ И (ИЛИ) ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ - КУЗБАССА, И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА
(в ред. постановлений Коллегии Администрации Кемеровской области от 22.11.2017 N 608, от 04.05.2018 N 163, от 24.09.2018 N 398, постановлений Правительства Кемеровской области - Кузбасса от 09.12.2021 N 732, от 26.10.2022 N 712, от 24.07.2023 N 489, от 22.05.2024 N 304)
1. Настоящий Порядок устанавливает правила определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной собственности Кемеровской области - Кузбасса, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Кемеровской области - Кузбасса (далее - размер платы).
(в ред. постановления Правительства Кемеровской области - Кузбасса от 09.12.2021 N 732)
2. Размер платы рассчитывается:
в отношении земельных участков, находящихся в государственной собственности Кемеровской области - Кузбасса, а также земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе - городе Кемерово - исполнительным органом Кемеровской области - Кузбасса, осуществляющим отдельные полномочия в сфере земельных отношений;
(в ред. постановлений Правительства Кемеровской области - Кузбасса от 09.12.2021 N 732, от 24.07.2023 N 489)
в отношении земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Кемеровской области - Кузбасса (за исключением городского округа - города Кемерово) - органами местного самоуправления, уполномоченными на распоряжение ими.
(в ред. постановления Правительства Кемеровской области - Кузбасса от 09.12.2021 N 732)
(п. 2 в ред. постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 04.05.2018 N 163)
3. Размер платы, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 4 - 5 настоящего Порядка, определяется:
как 100 процентов кадастровой стоимости земельного участка, находящегося в государственной собственности Кемеровской области - Кузбасса, земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, на территории Кемеровской области - Кузбасса, рассчитанной пропорционально площади части такого земельного участка, подлежащей передаче в частную собственность в результате его перераспределения с земельными участками, находящимися в частной собственности;
как 100 процентов кадастровой стоимости, рассчитанной путем умножения среднего значения удельного показателя кадастровой стоимости в разрезе подгруппы по муниципальному району (округу), городскому округу Кемеровской области - Кузбасса, утвержденного уполномоченным исполнительным органом Кемеровской области - Кузбасса, на площадь земель, подлежащих передаче в частную собственность, в случае перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Кемеровской области - Кузбасса, в том числе при одновременном перераспределении в соответствии с утвержденным проектом межевания территории нескольких смежных земельных участков и земель, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Кемеровской области - Кузбасса.
(в ред. постановлений Правительства Кемеровской области - Кузбасса от 24.07.2023 N 489, от 22.05.2024 N 304)
4. Размер платы, за исключением случая, предусмотренного пунктом 5 настоящего Порядка, определяется:
как 25 процентов от размера платы, рассчитанной в соответствии с абзацем вторым пункта 3 настоящего Порядка, в случае перераспределения земельного участка, находящегося в собственности граждан и предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества для собственных нужд, индивидуального жилищного строительства, и земельного участка, находящегося в государственной собственности Кемеровской области - Кузбасса, земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, на территории Кемеровской области - Кузбасса;
как 25 процентов от размера платы, рассчитанной в соответствии с абзацем третьим пункта 3 настоящего Порядка, в случае перераспределения земельного участка, находящегося в собственности граждан и предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества для собственных нужд, индивидуального жилищного строительства, и земель, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Кемеровской области - Кузбасса, в том числе при одновременном перераспределении в соответствии с утвержденным проектом межевания территории нескольких смежных земельных участков и земель, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Кемеровской области - Кузбасса.
(п. 4 в ред. постановления Правительства Кемеровской области - Кузбасса от 24.07.2023 N 489)
4-1. В случае перераспределения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме и земельного участка, находящегося в государственной собственности Кемеровской области - Кузбасса, земельного участка и (или) земель, государственная собственность на которые не разграничена на территории Кемеровской области - Кузбасса, в целях приведения границ земельного участка, находящегося в общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме, в соответствие с утвержденным проектом межевания территории, размер платы определяется как 0,001 процента от кадастровой стоимости, рассчитанной путем умножения среднего удельного показателя кадастровой стоимости земель по муниципальному району (округу), городскому округу Кемеровской области - Кузбасса на площадь земельных участков, подлежащих передаче в общую долевую собственность собственникам помещений в многоквартирном доме, за исключением случая, предусмотренного пунктом 5 настоящего Порядка.
(п. 4-1 введен постановлением Правительства Кемеровской области - Кузбасса от 26.10.2022 N 712; в ред. постановления Правительства Кемеровской области - Кузбасса от 22.05.2024 N 304)
5. Размер платы в случае перераспределения земельных участков в целях последующего изъятия подлежащих образованию земельных участков для нужд Кемеровской области - Кузбасса определяется на основании установленной в соответствии с законодательством об оценочной деятельности рыночной стоимости части земельного участка, находящегося в государственной собственности Кемеровской области - Кузбасса, земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Кемеровской области - Кузбасса, подлежащих передаче в частную собственность в результате перераспределения земельных участков.
(в ред. постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 04.05.2018 N 163, постановления Правительства Кемеровской области - Кузбасса от 09.12.2021 N 732)
6. Исключен. - Постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 24.09.2018 N 398.
