ГУБЕРНАТОР ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
УКАЗ
от 30 декабря 2014 года N 947-ук
О внесении изменений в указ Губернатора Оренбургской области от 15 февраля 2010 года N 25-ук
В соответствии с Законом Оренбургской области от 16 ноября 2005 года N 2706/470-III-ОЗ "О системе исполнительных органов государственной власти Оренбургской области", указом Губернатора Оренбургской области от 5 июля 2010 года "О структуре органов исполнительной власти Оренбургской области"
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Внести в указ Губернатора Оренбургской области от 15 февраля 2010 года N 25-ук "Об утверждении положения, структуры и предельной численности государственной жилищной инспекции по Оренбургской области" (в редакции указов Губернатора Оренбургской области от 28 февраля 2011 года N 82-ук, от 13 декабря 2011 года N 920-ук, от 31 августа 2012 года N 579-ук, от 28 августа 2013 года N 815-ук, от 13 марта 2014 года N 148-ук) следующие изменения:
1.1. Наименование указа изложить в новой редакции:
"Об утверждении положения о государственной жилищной инспекции по Оренбургской области".
1.2. Пункт 1 указа изложить в новой редакции:
"1. Утвердить положение о государственной жилищной инспекции по Оренбургской области согласно приложению.".
1.3. В приложении N 1 к указу:
в пункте 8:
после слов "капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах," дополнить словами "нарушений ограничений изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги,";
после слов "энергетических ресурсов" дополнить словами ", требований к предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования";
после слов "(далее - обязательные требования)" дополнить словами ", лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами.";
в пункте 9:
в подпункте "а" слова "(осуществление государственного жилищного надзора в соответствии с порядком, утверждаемым Правительством Оренбургской области)" заменить словами "(государственный жилищный надзор в соответствии с порядком, утверждаемым Правительством Оренбургской области, лицензионный контроль);";
в подпункте "г":
после слов "раскрытия информации" дополнить словами "индивидуальными предпринимателями,";
дополнить новым подпунктом "з" следующего содержания:
"з) осуществляет лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами;";
подпункт "з" считать подпунктом "и";
в пункте 10:
абзац третий после слов "обязательных требований" дополнить словами "и (или) лицензионных требований";
абзац четвертый изложить в новой редакции:
"беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения и копии приказа (распоряжения) инспекции о назначении проверки посещать территорию и расположенные на ней многоквартирные дома, наемные дома социального использования, помещения общего пользования в многоквартирных домах; с согласия собственников помещений в многоквартирном доме посещать жилые помещения и проводить их обследования; проводить исследования, испытания, расследования, экспертизы и другие мероприятия по контролю; проверять соблюдение наймодателями жилых помещений в наемных домах социального использования обязательных требований к наймодателям и нанимателям жилых помещений в таких домах, к заключению и исполнению договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и договоров найма жилых помещений, соблюдение лицами, предусмотренными в соответствии с частью 2 статьи 91.18 Жилищного кодекса Российской Федерации, требований к представлению документов, подтверждающих сведения, необходимые для учета в муниципальном реестре наемных домов социального использования; проверять соответствие устава товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, внесенных в устав такого товарищества или такого кооператива изменений требованиям законодательства Российской Федерации; по заявлениям собственников помещений в многоквартирном доме проверять правомерность принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья, правомерность избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива правления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, правомерность избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья или правлением товарищества собственников жилья председателя правления такого товарищества, правомерность избрания правлением жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива председателя правления такого кооператива, правомерность принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о выборе управляющей организации в целях заключения с ней договора управления многоквартирным домом в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, правомерность утверждения условий этого договора и его заключения, правомерность заключения с управляющей организацией договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, правомерность заключения с указанными в части 1 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации лицами договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, правомерность утверждения условий данных договоров;";
абзац пятый:
после слов "выдавать предписания" дополнить словами "об устранении выявленного нарушения лицензионных требований,";
после слов "товарищества собственников жилья," дополнить словами "жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива,";
абзацы шестой - восьмой изложить в новой редакции:
"составлять протоколы об административных правонарушениях, связанных с нарушениями обязательных требований и (или) лицензионных требований, рассматривать дела об указанных административных правонарушениях и принимать меры по предотвращению таких нарушений;
направлять в уполномоченные органы материалы, связанные с нарушениями обязательных требований и (или) лицензионных требований, для решения вопросов о возбуждении уголовных дел по признакам преступлений;
обращаться в суд с заявлениями о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме либо общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации; о ликвидации товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава такого товарищества или такого кооператива, внесенных в устав такого товарищества или такого кооператива изменений требованиям Жилищного кодекса Российской Федерации либо в случае выявления нарушений порядка создания такого товарищества или такого кооператива, если эти нарушения носят неустранимый характер; о признании договора управления многоквартирным домом, договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме либо договора оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме недействительными в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении нарушений требований Жилищного кодекса Российской Федерации о выборе управляющей организации, об утверждении условий договора управления многоквартирным домом и о его заключении, о заключении договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме либо договора оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, об утверждении условий указанных договоров; в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований; о признании договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия данного договора обязательным требованиям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации; об аннулировании лицензии;";
абзац второй пункта 11 после слов "заместителей начальника инспекции." дополнить словами "Заместители начальника инспекции вправе издавать приказы и (или) распоряжения о назначении проверки.";
пункт 12 изложить в новой редакции:
"12. Начальник инспекции назначается на должность Губернатором Оренбургской области на срок своих полномочий по согласованию с уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
В случаях, установленных законодательством Российской Федерации, начальник инспекции освобождается от должности Губернатором Оренбургской области по согласованию с уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Заместители начальника инспекции назначаются на должность на срок полномочий начальника инспекции и освобождаются от должности Губернатором Оренбургской области.";
абзац пятый пункта 13 после слова "приказы" дополнить словами ", а также приказы и (или) распоряжения о назначении проверки,";
1.4. Приложение N 1 к указу считать приложением к указу.
1.5. Приложения N 2, N 3 к указу исключить.
1.6. Указ Губернатора Оренбургской области от 31 августа 2012 года N 579-ук "О внесении изменений в указ Губернатора Оренбургской области от 15 февраля 2010 года N 25-ук" признать утратившим силу.
2. Указ вступает в силу после его официального опубликования, за исключением подпунктов 1.1, 1.2, 1.4 - 1.6, вступающих в силу с 1 января 2015 года.
Губернатор
Оренбургской области
Ю.А.БЕРГ
