В настоящее время ликвидация аварийного жилищного фонда является одной из важнейших социальных задач, поскольку ухудшение эксплуатационных характеристик аварийного дома в целом или отдельных его частей приводит к снижению до недопустимого уровня надежности здания (прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований), которое не только представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан, но и ухудшает внешний облик населенных пунктов Сахалинской области, сдерживает развитие инфраструктуры, снижает инвестиционную привлекательность территорий.
Государство в настоящее время гарантирует гражданам, проживающим в жилом помещении (доме), не отвечающем установленным санитарным и техническим требованиям, право на получение в пользование жилого помещения. Во исполнение данного обязательства необходимо обеспечить гражданам предоставление жилых помещений, размеры и качество которых определяются исходя из законодательно установленных гарантий государства перед гражданами, проживающими в аварийном жилищном фонде и жилищном фонде с высокой степенью износа, в том числе рекомендованных государственной жилищной инспекцией в порядке государственного жилищного надзора к обязательному расселению.
По итогам мониторинга, проведенного министерством жилищно-коммунального хозяйства Сахалинской области совместно с органами местного самоуправления муниципальных образований Сахалинской области, по состоянию на 01.10.2017 на территории Сахалинской области в аварийном жилищном фонде площадью 165,8 тыс. квадратных метров (в том числе 23,2 тыс. квадратных метров на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск"), признанном таковым после 01.01.2012 в порядке, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", проживают 8,5 тыс. человек (в том числе 1,3 тыс. человек на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск").
Кроме того, на территории Сахалинской области имеется жилищный фонд с высокой степенью износа (ветхий), площадью более 700 тыс. кв. метров, который в настоящее время обследуется межведомственными комиссиями, созданными при администрациях муниципальных образований, с привлечением специализированных организаций.
(в ред. Постановления Правительства Сахалинской области от 31.03.2020 N 149)
Необходимый объем финансирования для переселения граждан из аварийного, а также жилого фонда с высокой степенью износа (ветхого), составляет более 100 млрд. рублей.
(в ред. Постановления Правительства Сахалинской области от 31.03.2020 N 149)
Абзацы четвертый - пятый исключены с 1 января 2019 года. - Постановление Правительства Сахалинской области от 09.07.2018 N 325.