ПОРЯДОК УСТАНОВЛЕНИЯ, ИЗМЕНЕНИЯ И ЕЖЕГОДНОЙ ИНДЕКСАЦИИ МАКСИМАЛЬНОГО РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА НАЕМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА СОЦИАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
(в ред. Постановления Правительства Забайкальского края от 25.11.2019 N 460)
1. Настоящий Порядок определяет механизм установления максимального размера платы за наем жилых помещений в расчете на 1 кв. метр общей площади жилого помещения по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (далее - максимальный размер платы), изменения и ежегодной индексации такой платы.
2. Установление максимального размера платы, изменение и ежегодная индексация такой платы осуществляется Департаментом государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края (далее - Департамент).
3. Департамент при установлении максимального размера платы определяет коэффициент дифференциации для муниципальных образований в зависимости от следующих характеристик наемных домов социального использования:
месторасположение на территории муниципального образования;
потребительские свойства;
уровень благоустройства;
размеры жилых помещений.
4. При установлении максимального размера платы учитываются следующие обстоятельства:
а) возмещение расходов собственника жилого помещения на строительство или реконструкцию наемного дома социального использования, в котором расположено предоставленное внаем жилое помещение или который является предоставленным внаем жилым домом, либо на приобретение всех помещений в таком наемном доме социального использования или такого жилого дома, включая расходы на:
проведение строительно-монтажных работ при строительстве или реконструкции наемного дома социального использования;
приобретение права собственности на все помещения в наемном доме социального использования или на являющийся наемным домом социального использования жилой дом;
оформление права собственности на все помещения в наемном доме социального использования или на являющийся наемным домом социального использования жилой дом;
приобретение права собственности или права аренды на земельный участок, на котором осуществлялось строительство (создание) наемного дома социального использования или на котором расположен наемный дом социального использования;