ПРАВИТЕЛЬСТВО КАМЧАТСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 31 августа 2015 года N 312-П
Об утверждении Порядка признания инвестиционного проекта масштабным инвестиционным проектом в Камчатском крае
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании Постановления Правительства Камчатского края от 14.06.2023 N 326-П.
____________________________________________________________________
(с изменениями на 26 августа 2022 года)
(в ред. Постановлений Правительства Камчатского края от 12.07.2016 N 261-П, от 04.10.2016 N 382-П, от 23.12.2016 N 520-П, от 24.11.2017 N 498-П, от 29.05.2019 N 245-П, от 28.04.2020 N 160-П, от 30.06.2020 N 254-П, от 26.08.2022 N 456-П)
В соответствии со статьей 5.2 Закона Камчатского края от 22.09.2008 N 129 "О государственной поддержке инвестиционной деятельности в Камчатском крае", Законом Камчатского края от 30.07.2015 N 662 "Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых на территории Камчатского края предоставляются земельные участки в аренду без проведения торгов"
ПРАВИТЕЛЬСТВО ПОСТАНОВЛЯЕТ:
(преамбула в ред. Постановления Правительства Камчатского края от 26.08.2022 N 456-П)
1. Утвердить Порядок признания инвестиционного проекта масштабным инвестиционным проектом в Камчатском крае согласно приложению к настоящему Постановлению.
2. Настоящее Постановление вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования.
(постановляющая часть в ред. Постановления Правительства Камчатского края от 26.08.2022 N 456-П)
Временно исполняющий
обязанности губернатора
Камчатского края
В.И.ИЛЮХИН
Приложение
к Постановлению Правительства
Камчатского края
от 31.08.2015 N 312-П
ПОРЯДОК ПРИЗНАНИЯ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА МАСШТАБНЫМ ИНВЕСТИЦИОННЫМ ПРОЕКТОМ В КАМЧАТСКОМ КРАЕ
(в ред. Постановления Правительства Камчатского края от 26.08.2022 N 456-П)
1. Настоящий Порядок регулирует вопросы признания инвестиционного проекта масштабным инвестиционным проектом в Камчатском крае.
2. В целях признания инвестиционного проекта масштабным инвестиционным проектом инвестор, являющийся юридическим лицом (далее - инвестор), представляет в Министерство экономического развития Камчатского края (далее - Министерство) заявление о рассмотрении инвестиционного проекта, претендующего на признание масштабным инвестиционным проектом, (далее - заявление) по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку, а также документы, предусмотренные перечнем согласно приложению 2 к настоящему Порядку (далее - документы согласно приложению 2 к настоящему Порядку).
В целях признания инвестиционного проекта, направленного на создание и (или) развитие индустриального (промышленного) парка на территории Камчатского края, масштабным инвестиционным проектом инвестор представляет в Министерство заявление, а также документы, предусмотренные перечнем согласно приложению 3 к настоящему Порядку (далее - документы согласно приложению 3 к настоящему Порядку).
3. Министерство в отношении инвестиционного проекта, претендующего на признание масштабным инвестиционным проектом:
1) в течение 3 рабочих дней со дня представления инвестором заявления и документов согласно приложению 2 к настоящему Порядку проверяет наличие полного комплекта указанных документов и их соответствие приложениям 1 и 2 к настоящему Порядку. В случае отсутствия полного комплекта указанных документов Министерство возвращает документы инвестору не позднее 5 рабочих дней со дня представления их инвестором с указанием причин возврата на адрес электронной почты, или иным способом, подтверждающим факт их получения инвестором;
2) в течение 5 рабочих дней со дня представления инвестором заявления и документов согласно приложению 2 к настоящему Порядку направляет их:
а) в исполнительный орган Камчатского края, к сфере деятельности которого относится соответствующий вид экономической деятельности (далее - отраслевой орган), для подготовки заключения, содержащего выводы о соответствии инвестиционного проекта приоритетам, целям и задачам, определенным в документах стратегического планирования Камчатского края и о соответствии заявленного объема инвестиций на реализацию инвестиционного проекта, претендующего на признание масштабным инвестиционным проектом, требуемому объему;
б) в орган местного самоуправления муниципального образования в Камчатском крае (далее также - орган местного самоуправления), на территории которого планируется осуществить реализацию инвестиционного проекта, претендующего на признание масштабным инвестиционным проектом, для подготовки заключения в соответствии с частями 5 - 8 настоящего Порядка;
в) в случае, если земельный участок находится в государственной собственности Камчатского края:
в Министерство имущественных и земельных отношений Камчатского края для подготовки заключения о наличии возможности предоставления земельного участка, указанного в заявлении, в аренду без проведения торгов в целях реализации инвестиционного проекта, претендующего на признание масштабным инвестиционным проектом, с приложением выписки из Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке, а также иных необходимых материалов, в течение 15 рабочих дней со дня представления инвестором заявления и документов согласно приложению 2 к настоящему Порядку;
в Министерство строительства и жилищной политики Камчатского края для подготовки заключения о согласованности инвестиционного проекта, претендующего на признание масштабным инвестиционным проектом, с документами территориального планирования регионального уровня и (или) документацией по планировке территории в отношении объектов регионального значения с приложением материалов, содержащих соответствующие выдержки из указанных документов, в течение 15 рабочих дней со дня представления инвестором заявления и документов согласно приложению 2 к настоящему Положению.
4. Министерство в отношении инвестиционного проекта, направленного на создание и (или) развитие индустриального (промышленного) парка на территории Камчатского края, претендующего на признание масштабным инвестиционным проектом:
1) в течение 3 рабочих дней со дня представления инвестором заявления и документов согласно приложению 3 к настоящему Порядку проверяет наличие полного комплекта указанных документов и их соответствие приложениям 1 и 3 к настоящему Порядку. В случае отсутствия полного комплекта указанных документов Министерство возвращает документы не позднее 5 рабочих дней со дня представления их инвестором и письменно извещает его о причинах возврата на адрес электронной почты, или иным способом, подтверждающим факт получения инвестором;
2) в течение 5 рабочих дней со дня представления инвестором заявления и документов согласно приложению 3 к настоящему Порядку:
а) готовит заключение, содержащее выводы о соответствии инвестиционного проекта приоритетам, целям и задачам, определенным в документах стратегического планирования Камчатского края и о соответствии заявленного объема инвестиций на реализацию инвестиционного проекта требуемому объему;
б) направляет представленные инвестором документы в орган местного самоуправления, на территории которого планируется осуществить реализацию инвестиционного проекта, для подготовки заключения в соответствии с частями 5 - 8 настоящего Порядка;
в) в случае, если земельный участок находится в государственной собственности Камчатского края направляет представленные инвестором документы в Министерство имущественных и земельных отношений Камчатского края и Министерство строительства и жилищной политики Камчатского края для подготовки заключений в порядке, установленном подпунктом "в" пункта 2 части 3 настоящего Порядка.
5. Орган местного самоуправления, на территории которого планируется осуществить реализацию инвестиционного проекта, претендующего на признание масштабным инвестиционным проектом, в течение 15 рабочих дней со дня поступления документов от Министерства подготавливает заключение, содержащее следующие выводы:
1) о соответствии инвестиционного проекта приоритетам, целям и задачам, определенным в документах стратегического планирования и (или) программах комплексного социально-экономического развития муниципального образования в Камчатском крае, на территории которого планируется осуществить реализацию данного проекта;
2) о согласованности инвестиционного проекта с документами территориального планирования муниципального уровня и документацией по планировке территории (в случае, если в отношении территории, в границах которой расположен земельный участок, утверждена документация по планировке территории);
3) о возможности предоставления земельного участка, указанного в заявлении, в аренду без проведения торгов в целях реализации масштабного инвестиционного проекта.
Органы местного самоуправления городского или сельского поселения в Камчатском крае подготавливают указанное заключение совместно с органом местного самоуправления соответствующего муниципального района в Камчатском крае.
6. В случае невозможности предоставления указанного в заявлении земельного участка либо несоответствия характеристик земельного участка заявленным целям, орган местного самоуправления, на территории которого планируется осуществить реализацию инвестиционного проекта, претендующего на признание масштабным инвестиционным проектом, по согласованию с инвестором предлагает иной вариант предоставления земельного участка в аренду без проведения торгов и прилагает к заключению схему расположения данного земельного участка (в случае, если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок) либо кадастровый паспорт земельного участка.
7. Заключение органа местного самоуправления, на территории которого планируется осуществить реализацию инвестиционного проекта, претендующего на признание масштабным инвестиционным проектом, должно содержать следующую информацию в отношении земельного участка:
1) о кадастровом номере земельного участка (при наличии);
2) о площади земельного участка;
3) о категории земель, в границах которых находится испрашиваемый земельный участок;
4) о муниципальном образовании в Камчатском крае, в границах которого расположен земельный участок, а также о наименовании населенного пункта, если участок расположен в границах населенного пункта;
5) о территориальной зоне, в границах которой расположен земельный участок, и градостроительном регламенте данной зоны (с указанием основных, дополнительных и условно-разрешенных видов разрешенного использования, установленных для данной территориальной зоны), в случае, если земельный участок расположен в границах территории, для которой разработаны и утверждены Правила землепользования и застройки (далее - Правила);
6) о правах на земельный участок, в том числе, если в отношении земельного участка выдано разрешение на использование земель или земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, в соответствии главой V.6 Земельного кодекса Российской Федерации, а также о существующих ограничениях (обременениях) земельного участка;
7) об ограничениях использования испрашиваемого земельного участка (территории), в том числе об ограничениях в использовании в связи с расположением участка в границах: зон с особыми условиями использования территорий (санитарно-защитные зоны, охранные зоны, зоны санитарной охраны, запретные зоны и районы, водоохранные зоны/прибрежные защитные полосы/береговые полосы водных объектов и другие зоны); охотничьих угодий; территорий объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, а также об ограничениях в использовании земельного участка в связи с видами разрешенного использования смежных или рядом расположенных земельных участков и объектов, находящихся на таких участках;
8) о том, утверждена или разрабатывается ли в отношении территории, в границах которой расположен земельный участок, документация по планировке территории, проект межевания территории;
9) расположен ли земельный участок в границах территории опережающего социально-экономического развития "Камчатка";
10) иную информацию относительно земельного участка, необходимую для принятия решения в отношении заявления.
8. К заключению, предусмотренному частью 7 настоящего Порядка, органом местного самоуправления, на территории которого планируется осуществить реализацию инвестиционного проекта, претендующего на признание масштабным инвестиционным проектом, должны быть приложены:
1) выписка из Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке или уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений о земельном участке, выданные не ранее чем за 30 календарных дней до подготовки заключения;
2) схема расположения испрашиваемого участка, выполненная в электронном и бумажном формате, содержащая сведения о местоположении участка, площади участка, категории земель участка, виде разрешенного использования, координатах характерных точек границ земельного участка в системе координат, установленной для ведения государственного кадастра объектов недвижимости на территории Камчатского края;
3) выписки из Единого государственного реестра недвижимости о смежных и (или) рядом расположенных земельных участках и расположенных на них объектах капитального строительства или уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений о земельных участках, объектах капитального строительства (в случае, если в заключении содержится вывод о невозможности использования земельного участка в связи с несовместимостью видов разрешенного использования данных земельных участков и объектов, расположенных на таких участках, и масштабного инвестиционного проекта);
