3.4. Рынок недвижимости
Объем работ, выполненных по виду деятельности "Строительство", за 2010 год составил 60192,4 млн. руб. (1,43% от общероссийского объема), или 96,6% к уровню 2009 года (по России - 99,4%). Среди регионов-конкурентов Пермский край по темпу роста строительства в 2010 году занял 6-е место, опережая лишь Республику Башкортостан.
Объем строительных работ за 2005-2010 гг. в Прикамье вырос в 2,5 раза, в сопоставимых ценах - на 41,4%.
Индекс цен производителей в строительстве в декабре 2010 года составил 108,47% к декабрю 2009 года (по России - 109,1%).
По данным Пермьстата, в 2005-2010 гг. введено в эксплуатацию 4460 тыс. кв. м жилья, в том числе в 2010 году - 691,4 тыс. кв. м жилья, что составило 1,2% от общероссийского показателя.
Ввод в действие жилых домов в 2010 году по отношению к 2005 году вырос на 8,3% (по России - 1,33 раза).
Инвестиции в строительную отрасль по итогам 2010 года составили 1,1% от общего объема инвестиций, снизившись по сравнению с 2005 годом на 1 п.п. При этом в 2007-2008 гг. наблюдался пик инвестиций в строительство, доля которых составляла 5,8-5,4%.
Единица измерения | 2005 г. | 2006 г. | 2007 г. | 2008 г. | 2009 г. | 2010 г. | |
Объем работ, выполненных по виду деятельности "Строительство" | млн. руб. | 23976,3 | 26671,9 | 38895,2 | 60280,4 | 61470,3 | 60192,4 |
в сопоставимых ценах | % | 114,5 | 97,2 | 113,5 | 116,9 | 99,1 | 96,6 |
Ввод в действие жилых домов | тыс. кв. м | 638,2 | 718,4 | 884,1 | 832,8 | 695,1 | 691,4 |
Инвестиции в основной капитал | млн. руб. | 958,8 | 1886,0 | 5126,4 | 5968,5 | 3308,9 | 1131,5 |
Индекс цен производителей строительной продукции | % | 109,95 | 115,75 | 122,62 | 120,17 | 96,87 | 108,47 |
Среднесписочная численность работников | чел. | 52273 | 43903 | 48088 | 55419 | 52847 | 58374 |
Фонд заработной платы по полному кругу предприятий | млн. руб. | 4672,4 | 5391,6 | 7615,5 | 11523,4 | 9857,4 | 12320,6 |
Среднесписочная численность работников в строительстве по итогам 2010 года увеличилась на 10,5% по отношению к предыдущему году, составив 58,4 тыс. чел., по сравнению с 2005 годом численность работающих выросла на 11,7% (на 6,1 тыс. чел.).
На фоне увеличения численности занятых в строительстве наблюдался рост фонда оплаты труда и среднемесячной заработной платы.
За 2005-2010 гг. фонд заработной платы в строительстве увеличился в 2,6 раза, превышая средний рост фонда оплаты труда в целом по Пермскому краю (201,9%).
Среднемесячная заработная плата в строительной отрасли по итогам 2010 года составила 17304,5 руб., что чуть ниже средней заработной платы в целом по краю (17350,6 руб.). За 2005-2010 гг. зарплата выросла в 2,4 раза, в реальном же выражении - лишь на 36,4%.
кв. м кв. м/
кварт.
1000000 ¬ 81,2 - 82
¦ 884122 ___X__ ¦
900000 + -----¬ 832785 / \ ¦
¦ ¦ ¦ -----¬/ \ ¦
800000 + 718439 ¦ ¦ ¦ / \ + 80
¦ -----¬ ¦ ¦ _¦_X_/¦ 695089 ¦ 691400 ¦
700000 + 638235 ¦ ¦ ¦ ¦ / ¦ ¦ -----¬ ¦ -----¬ ¦
¦ -----¬ ¦ ¦ ¦ ¦/ ¦79,1¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
600000 + ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ / ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ + 78
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ /¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦