3.2.3.1. В составе производственных зон могут выделяться научно-производственные зоны, в которых размещаются учреждения науки и научного обслуживания, их опытные производства и связанные с ними высшие и средние учебные заведения, учреждения и предприятия обслуживания, а также инженерные и транспортные коммуникации и сооружения.
Состав научно-производственной зоны и условия размещения отдельных научно-исследовательских институтов, комплексов и опытных производств следует определять с учетом факторов влияния на окружающую среду.
3.2.3.2. Научно-производственные учреждения, включающие объекты, не требующие устройства санитарно-защитных зон более 50 метров, железнодорожных путей, а также по площади не превышающие 5 гектаров, проектируются на территории общественно-деловых зон. Численность работающих в данных научных учреждениях, расположенных в пределах селитебной территории, не должна превышать 15 тысяч человек.
3.2.3.3. В крупных городских округах и городских поселениях в составе научно-производственной зоны возможно формирование технополисов и технопарков на базе специализированных производственных комплексов, в том числе военно-промышленных комплексов, научных центров определенной специализации, опытных агропромышленных центров, отраслей наукоемкой промышленности.
3.2.3.4. В составе технополиса целесообразно выделять следующие подзоны:
- научный центр - для преимущественного размещения научно-исследовательских институтов и конструкторских бюро;
- учебный центр - для преимущественного размещения высших, средних и профессиональных учебных заведений, связанных с исследованиями, осуществляемыми в научном центре;
- технопарк - зона небольших предприятий и фирм, осуществляющих разработку приоритетных исследований, которые направлены на создание наукоемких технологий, конверсию предприятий военно-промышленного комплекса, создание конкурентоспособной продукции;
- бизнес-центр - для размещения деловых, финансовых, информационных, коммерческих и других учреждений, способствующих успешному развитию исследований и разработок и их взаимодействию.
Технополис может содержать полный набор этих элементов или часть их.
3.2.3.5. Кроме технополисов и технопарков могут формироваться локальные научные и научно-производственные зоны. При определении их состава необходимо учитывать технологические требования размещаемых объектов: необходимость размещения вблизи природных объектов исследования; исключение близости источников вредного воздействия; устройство санитарно-защитных зон от научно-производственных объектов. В процессе планировки и зонирования требуется проводить предварительный анализ возможного размещения их по отношению к соседним функциональным зонам (жилым, промышленным, общественно-деловым и др.) и элементам инфраструктуры.
3.2.3.6. Размеры земельных участков научных учреждений (в гектарах) следует принимать (на 1000 квадратных метров общей площади), не более:
- естественных и технических наук - 0,14 - 0,2;
- общественных наук - 0,1 - 0,12.
В приведенную норму не входят опытные поля, полигоны, санитарно-защитные зоны.
Меньшие значения показателей следует принимать для крупных городских округов и для условий реконструкции.
3.2.3.7. Расстояния между зданиями, сооружениями, в том числе инженерными сетями, следует принимать минимально допустимыми, при этом плотность застройки площадок должна обеспечивать интенсивное использование земельных участков.
Интенсивность использования территорий обеспечивается в соответствии с требованиями нормативов плотности застройки, приведенными в таблице 31.