1. Настоящий Порядок определяет организацию работы по предоставлению жилых помещений Детям-сиротам, которые не являются Нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи Нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также Детям-сиротам, которые являются Нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи Нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным (далее - Дети-сироты).
2. Благоустроенное жилое помещение специализированного жилищного фонда предоставляется однократно по договору найма специализированного жилого помещения Детям-сиротам, достигшим возраста 18 лет, а Детям-сиротам, которые приобрели полную дееспособность до достижения совершеннолетия, включенным в Сводный список детей-сирот, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями, в очередном финансовом году (далее - Сводный список), формируемый ежегодно Министерством образования Московской области.
3. Сводный список формируется в срок не позднее 1 января очередного финансового года из числа Детей-сирот, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями (далее - Получатель).
Администрация заключает с Получателем договор найма специализированного жилого помещения в течение 5 рабочих дней со дня принятия Администрацией распорядительного акта о предоставлении жилого помещения.
В случае неоднократного (два и более раз) письменного отказа Получателя от подписания договора найма специализированного жилого помещения Администрация в течение 5 рабочих дней после получения такого отказа направляет в Министерство образования Московской области ходатайство об исключении Получателя из Сводного списка и включении его в Сводный список на следующий финансовый год.
4. Договор найма специализированного жилого помещения заключается сроком на пять лет.
После окончания срока действия договора найма специализированного жилого помещения жилое помещение исключается из специализированного жилищного фонда и в отношении него заключается договор социального найма.
В случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания Детям-сиротам содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок, но не более чем один раз.
5. При прекращении договора найма специализированного жилого помещения и его освобождении такое жилое помещение предоставляется иному Получателю.
Прекращение, расторжение договора найма специализированного жилого помещения, выселение из специализированных жилых помещений, предоставление других благоустроенных жилых помещений осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации по предварительному согласованию с органом опеки и попечительства Московской области.
6. Не позднее чем за 10 дней до дня окончания действия договора найма специализированного жилого помещения Администрация на основании решения органа опеки и попечительства заключает договор найма специализированного жилого помещения на новый пятилетний срок или договор социального найма жилого помещения на основании решения об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда (далее - Решение).
Копия Решения и проект соответствующего договора в течение 5 рабочих дней со дня принятия соответствующего решения направляется Получателю.
Решение может быть обжаловано в судебном порядке.