19. В кондоминиумах в коллективной (общей совместной или общей долевой) собственности находятся межквартирные лестницы, лифты, коридоры, крыши, подвалы и другие места общего пользования, внеквартирное инженерное оборудование и придомовые территории.
20. Доля каждого члена коллективной собственности в праве собственности на места общего пользования (п. 1 настоящего Положения) пропорциональна доле площади принадлежащего ему недвижимого имущества в общей площади дома (домах).
21. Член кондоминиума не вправе отчуждать свою долю в коллективной собственности, отказываться от нее в пользу физических или юридических лиц (в том числе - кондоминиума), а также совершать иные действия, влекущие утрату им доли в праве коллективной собственности на предметы указанные в п. 1 настоящего Положения, отдельно от принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения.
Доля каждого собственника жилого помещения в праве коллективной собственности на предметы, указанные в п. 1 настоящего Положения, следует судьбе права собственности на жилое помещение. Доля нового собственника жилого помещения в праве коллективной собственности на предметы, указанные в п. 1 настоящего Положения, равна соответствующей доле предшествующего собственника.
22. Средства кондоминиума состоят из:
- вступительных и иных взносов членов кондоминиума;
- доходов от хозяйственной деятельности;
- прочих поступлений.
23. В формировании средств кондоминиума могут принимать участие государственные, частные и общественные организации, учреждения, предприятия и граждане.
24. По решению общего собрания кондоминиум может часть свободных денежных средств помещать в облигации, акции и другие ценные бумаги.
25. По решению общего собрания кондоминиум может образовывать специальные фонды, расходуемые на цели, соответствующие предусмотренным в Уставе задачам. Порядок образования специальных фондов определяется общим собранием.