2.1. Арендодатель обязан:
2.1.1. Предоставить Арендодателю объект аренды под определенное договором назначение.
2.1.2. Рассматривать споры между Арендатором и эксплуатационными организациями.
2.2. Арендатор обязан:
2.2.1. В течение 10 дней с момента заключения настоящего договора заключить договор с эксплуатационной организацией (балансодержателем) о техническом обслуживании и коммунальных услугах.
2.2.2. Использовать объект аренды исключительно по прямому назначению, указанному в п. 1.1 настоящего договора.
2.2.3. Содержать объект аренды в полной исправности и образцовом состоянии, производить уборку прилегающих территорий.
2.2.4. Согласовывать с Арендодателем все перепланировки и улучшения.
2.2.5. Письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за 2 недели о предстоящем освобождении помещения как в связи с окончанием срока действия договора, так и при досрочном освобождении, и сдать помещение эксплуатационной организации по акту в исправном состоянии с учетом нормативного износа.
2.2.6. Не сдавать арендуемые помещения как в целом, так и частично в субаренду.
2.2.7. По истечении срока Договора, а также при досрочном его прекращении передать балансодержателю объекта все произведенные в арендованном помещении перестройки и неотделимые без вреда для конструкции помещений.
2.2.8. За месяц до истечении срока аренды уведомить Арендодателя о намерении продлить срок договора аренды.