3. В границах ЗРЗ-1 разрешается:
1) строительство и реконструкция объектов капитального строительства с соблюдением следующих требований:
на участке 1 - ограничение по высоте не более 22 метров от отметки существующего уровня земли 259,40;
на участке 2 - ограничение по высоте не более 30 метров от отметки существующего уровня земли 261,88 (с учетом высотных акцентов);
в подземной части строительство сооружений транспортной (пешеходных переходов, подземных парковок) и инженерной инфраструктур по согласованию с уполномоченным исполнительным органом государственной власти Свердловской области в сфере государственной охраны объектов культурного наследия и в соответствии с нормами и требованиями статьи 36 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации";
строительство новых зданий с использованием архитектурного решения, не нарушающего визуального восприятия объекта культурного наследия;
проведение капитального ремонта и реконструкции существующих объектов капитального строительства и их частей без увеличения объемно-пространственных характеристик, с сохранением цветовых решений фасадов;
соответствие видам разрешенного строительства, установленным Правилами землепользования и застройки города Екатеринбурга для данной территории;
соответствие действующим строительным нормам, в том числе разрешенным специальными техническими условиями;
2) ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры;
3) строительство (прокладка) подземных инженерных коммуникаций с последующим восстановлением нарушенных участков;
4) проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической безопасности;
5) снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства;
6) посадка деревьев, кустарников, не препятствующих визуальному восприятию объекта культурного наследия;