1. Территория объекта культурного наследия регионального (областного) значения "Доходный дом купца Чувильдина", расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Горького, 14 (далее - Объект), относится к землям историко-культурного назначения.
2. На территории Объекта разрешается:
1) ремонт, консервация и реставрация Объекта;
2) восстановление методом реставрации утраченных частей (балкон на западном фасаде, западного объема, южного входа с козырьком в западном объеме, верхней части шпиля на фронтоне южного фасада);
3) хозяйственная деятельность, не нарушающая целостность Объекта и не создающая угрозы его повреждения, разрушения или уничтожения;
4) снос малоценных пристроев хозяйственно-складского назначения;
5) приспособление Объекта для современного использования в соответствии с видами разрешенного использования без изменения его особенностей, составляющих предмет охраны;
6) защита Объекта от динамических воздействий (вибрация от транспортных сооружений и магистралей), предусматривающая прогноз ожидаемых и существующих воздействий с комплексом мероприятий по защите Объекта от негативного влияния динамических воздействий;
7) капитальный ремонт (реконструкция, перекладка, санация) существующих объектов инженерной инфраструктуры (внешние и внутренние сети водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, телефонизации, Интернет);
8) благоустройство:
а) использование в покрытии площадок, подходов и проездов традиционных материалов (камень, гранит, дерево, гравийная смесь и иные материалы, имитирующие натуральные);
б) применение отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов исторической среды;
в) установка уличной мебели (скамьи, урны), отвечающей характеристикам элементов исторической среды;
г) работы по благоустройству набережной реки Исети;
9) озеленение:
а) посадки декоративных кустарников с компактной кроной, не препятствующих визуальному восприятию объекта культурного наследия;
б) разбивка газонов и клумб;
10) установка ограждения, ворот и калиток по границе территории объекта культурного наследия; ограждение, ворота и калитки при этом не должны быть глухими и должны сохранять визуальную доступность фасадов и территории Объекта;
11) установка на всех фасадах Объекта информационных надписей и обозначений, мемориальных досок; площадь информационного поля одной доски не должна превышать 0,5 квадратных метра.
3. На территории Объекта запрещается:
1) изменение утвержденного в установленном законом порядке предмета охраны Объекта;
2) надстройка Объекта и пристраивание к нему дополнительных объемов с соприкосновением строительных конструкций;
3) размещение объектов капитального строительства и их частей;
4) проектирование, проведение землеустроительных работ, земляных, строительных, хозяйственных и иных работ, не связанных с сохранением Объекта;
5) установка объектов некапитального строительства (киосков, павильонов, навесов);
6) установка на всех фасадах и крыше Объекта кондиционеров, крупногабаритных антенн и иных элементов инженерного оборудования;
7) наземный и надземный способ прокладки объектов инженерной инфраструктуры (внешние сети водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, телефонизации);
8) движение грузового и транзитного транспорта;