1. Территория объекта культурного наследия регионального (областного) значения "Дом купца Осокина К.Г., конец XIX века - начало XX века", расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Энгельса, 16 / ул. Розы Люксембург, 11 (далее - Объект), относится к землям историко-культурного назначения.
2. На территории Объекта разрешается:
1) ремонт, консервация и реставрация Объекта;
2) хозяйственная деятельность, не нарушающая целостность Объекта и не создающая угрозы его повреждения, разрушения или уничтожения;
3) приспособление Объекта для современного использования в соответствии с видами разрешенного использования без изменения его особенностей, составляющих предмет охраны;
4) воссоздание методом реставрации утраченных элементов и устранение диссонирующих объектов;
5) обеспечение пожарной безопасности Объекта и его защита от динамических воздействий (вибрация от транспортных сооружений и магистралей), предусматривающая прогноз ожидаемых и существующих воздействий с комплексом мероприятий по защите Объекта от негативного влияния динамических воздействий;
6) капитальный ремонт существующих объектов инженерной инфраструктуры (внешние сети водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, телефонизации);
7) благоустройство:
а) использование в покрытии площадок, подходов и проездов традиционных материалов (камень, гранит, дерево, гравийная смесь и иные материалы, имитирующие натуральные);
б) применение отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов исторической среды;
в) установка уличной мебели (скамьи, урны), отвечающей характеристикам элементов исторической среды;
8) озеленение:
а) сохранение существующей ландшафтной композиции, включающей газоны, кустарники и деревья (клен остролистный, рябина обыкновенная). Границами ландшафтной композиции считать: на северо-востоке и юго-востоке - границы территории Объекта, на северо-западе и юго-западе - бордюрный камень, ограничивающий проезжие части улиц Энгельса и Р. Люксембург. Необходима регенерация утраченных древесных насаждений при условии формирования крон деревьев, не препятствующих визуальному восприятию Объекта;
б) разбивка газонов и клумб в границах ландшафтной композиции;
9) установка на северо-западной, северо-восточной и юго-восточной границах территории Объекта ограждения, ворот и калиток высотой не более 1,8 метра; ограждение, ворота и калитки при этом не должны быть глухими и должны сохранять визуальную доступность фасадов и территории Объекта;
10) установка на западном фасаде Объекта информационных надписей и обозначений, мемориальных досок; площадь информационного поля одной доски не должна превышать 0,5 квадратных метра.
Все вышеуказанные работы проводятся на основании письменного разрешения на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, выданного органом, уполномоченным в сфере охраны объектов культурного наследия Свердловской области, в соответствии с согласованным заданием органа, уполномоченного в сфере охраны объектов культурного наследия Свердловской области, на разработку проектной документации и проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, а также проектной документацией и при условии осуществления контроля органом, уполномоченным в сфере охраны объектов культурного наследия Свердловской области, за проведением указанных работ.
3. На территории Объекта запрещается:
1) изменение утвержденного в установленном законом порядке предмета охраны Объекта;
2) надстройка Объекта и пристраивание к нему дополнительных объемов;
3) размещение объектов капитального строительства и их частей;
4) проектирование, проведение землеустроительных работ, земляных, строительных, хозяйственных и иных работ, не связанных с сохранением объекта культурного наследия;
5) установка объектов некапитального строительства (киосков, павильонов, навесов) и малых архитектурных форм;
6) установка на всех фасадах и крыше Объекта кондиционеров, крупногабаритных антенн и иных элементов инженерного оборудования;
7) прокладка объектов инженерной инфраструктуры (внешние сети водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, телефонизации) наземным и надземным способом;
8) вырубка кустарников и деревьев, за исключением санитарных рубок;
9) установка всех видов рекламного оборудования.