5.1. Расторжение договора найма специализированного жилого помещения.
5.1.1. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
5.1.2. Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения.
5.1.3. Договор найма специализированного жилого помещения по требованию наймодателя может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в случаях:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению.
5.2. Прекращение договора найма специализированного жилого помещения.
5.2.1. Договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения.
5.2.2. Переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.
5.2.3. Договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи со смертью одиноко проживавшего нанимателя.
5.2.4. Договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с истечением срока, на который был заключен соответствующий договор.
5.3. Выселение граждан из специализированного жилого помещения.
5.3.1. В случае расторжения или прекращения договора найма специализированного жилого помещения граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений за исключением случаев, предусмотренных в жилищном законодательстве Российской Федерации.
5.3.2. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений следующие категории лиц, не являющихся нанимателями (или членами его семьи) жилых помещений по договорам социального найма либо собственниками жилых помещений (или членами семьи собственника жилого помещения) и состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:
1) пенсионеры по старости;
2) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;
3) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы;
4) иные категории лиц в соответствии с действующим законодательством.
5.3.3. Гражданам, указанным в подпункте 5.3.2 настоящего Положения, предоставляются другие жилые помещения.