4.1. Комитет по управлению имуществом при наличии оснований, предусмотренных пунктом 3.1 настоящего Положения, направляет проект договора аренды, составленный в соответствии с требованиями настоящего Положения, другой стороне (далее - Арендатору).
4.2. Договор заключается путем составления одного документа, подписанного сторонами и исполненного в трех экземплярах, которые хранятся у Комитета по управлению имуществом, Арендатора и в архивном отделе администрации городского округа.
4.3. Договор аренды объекта нежилого фонда, заключенный на срок более одного года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. В этом случае договор заключается путем составления одного документа, подписанного сторонами и исполненного в четырех экземплярах, которые хранятся у Комитета по управлению имуществом, Арендатора, в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и в архивном отделе администрации городского округа.
Обязанность по регистрации договора аренды определяется условиями договора аренды.
4.4. Условия, на которых объекты нежилого фонда передаются в аренду, устанавливаются в договоре аренды объекта муниципальной собственности. Проект договора аренды составляется по форме, утверждаемой Думой городского округа.
4.5. В договоре аренды объекта нежилого фонда указываются:
1) наименования и реквизиты сторон;
2) дата и номер протокола о результатах конкурса/аукциона по передаче в аренду объекта нежилого фонда или наименование решения о заключении договора аренды объекта нежилого фонда, в случае заключения договора на основаниях, предусмотренных подпунктами 3, 4 пункта 3.1 настоящего Положения;
3) данные, позволяющие определенно установить объект нежилого фонда, подлежащий передаче Арендатору в качестве объекта аренды:
- наименование объекта нежилого фонда, его категория (отдельно стоящее здание или сооружение, встроенно-пристроенное нежилое помещение, объект незавершенного строительства и т.д.) и назначение (офисное, складское, торговое, иное);
- место нахождения объекта нежилого фонда;
- площадь объекта нежилого фонда;
- реквизиты кадастрового паспорта объекта;
- кадастровый и (или) инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер);