ДУМА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ВЕРХНЯЯ ПЫШМА
РЕШЕНИЕ
от 26 февраля 2010 года N 16/8
О ПРОТЕСТЕ ПРОКУРОРА ГОРОДА ВЕРХНЯЯ ПЫШМА ОТ 25.12.2009 N 1-199В09 НА ПОЛОЖЕНИЕ "О ПОРЯДКЕ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ВЕРХНЯЯ ПЫШМА"
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании Решения Думы городского округа Верхняя Пышма от 31.01.2019 N 7/4.
____________________________________________________________________
Рассмотрев протест прокурора города Верхняя Пышма от 25.12.2009 N 1-199в09 на Положение "О порядке переустройства и перепланировки жилых помещений на территории городского округа Верхняя Пышма", утвержденное Решением Думы муниципального образования "Верхняя Пышма" от 31 марта 2005 года N 4/4 (в редакции от 30 апреля 2009 года), руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (в редакции от 27 декабря 2009 года), пунктом 2 статьи 23 Федерального закона "О прокуратуре Российской Федерации", статьей 21 Устава городского округа Верхняя Пышма, Дума городского округа Верхняя Пышма решила:
1. Удовлетворить протест прокурора города Верхняя Пышма от 25.12.2009 N 1-199в09 и внести следующие изменения в Положение "О порядке переустройства и перепланировки жилых помещений на территории городского округа Верхняя Пышма", утвержденное Решением Думы муниципального образования "Верхняя Пышма" от 31 марта 2005 года N 4/4 (в редакции от 30 апреля 2009 года):
1.1. Пункты 1.5 - 1.8 изложить в следующей редакции:
"1.5. В соответствии со статьей 26 Жилищного кодекса Российской Федерации перепланировка, переустройство жилых помещений домов - памятников истории и культуры, включенных в государственный или муниципальный список памятников истории и культуры Свердловской области, производится при положительном заключении Научно-производственного центра по охране и использованию памятников истории и культуры Свердловской области или Екатеринбургского центра по охране и использованию памятников истории и культуры.
1.6. Собственник помещения в многоквартирном доме при приобретении в собственность помещения, смежного с принадлежащим ему на праве собственности помещением в многоквартирном доме, вправе объединить эти помещения в одно помещение в порядке, установленном главой 4 Жилищного кодекса Российской Федерации. Границы между смежными помещениями могут быть изменены, или эти помещения могут быть разделены на два и более помещения без согласия собственников других помещений в случае, если подобные изменения или раздел не влекут за собой изменение границ других помещений, границ и размера общего имущества в многоквартирном доме или изменение долей в праве общей собственности на общее имущество в этом доме.
1.7. Согласно статье 40 Жилищного кодекса Российской Федерации, если переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такое переустройство и (или) перепланировку должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.
1.8. Условие изменения размера общего имущества в коммунальной квартире путем ее переустройства и (или) перепланировки определяется статьей 42 Жилищного кодекса Российской Федерации, которой установлено, что такое изменение возможно только с согласия всех собственников комнат в данной квартире.".
1.2. Пункты 1.10, 4.2, 4.9, 4.10 признать утратившими силу.
1.3. Пункт 3.3 изложить в следующей редакции:
"3.3. Перепланировка, переустройство жилых помещений не допускается в случаях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации и иными нормативными актами:
- если она влечет нарушение прочности, разрушение несущих конструкций зданий, нарушение санитарного, противопожарного и иного оборудования, ухудшение сохранности и внешнего вида фасадов зданий;
- если проведение перепланировки, переустройства нарушает (ведет к нарушению) права и законные интересы других лиц;
- если ухудшаются условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры.".
1.4. Пункт 4.1 изложить в следующей редакции:
"В соответствии со статьей 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся только после получения документа установленной формы о согласовании переустройства и (или) перепланировки заявленного жилого помещения.".
1.5. Пункт 4.3 изложить в следующей редакции:
"4.3. Срок, режим и порядок производства работ по переустройству и (или) перепланировке определяются в документе, подтверждающем принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, форма которого утверждена постановлением Правительства Российской Федерации. Согласно указанному документу Заявитель (заказчик) обязан:
- производить работы по переустройству и (или) перепланировке в точном соответствии с утвержденным проектом;
- выполнять график и режим работы, ограничения по уровню шума, вибрации, запыленности.".
1.6. Название раздела 4 изложить в следующей редакции:
"4. ПОРЯДОК СОЗДАНИЯ, СОСТАВ И КОМПЕТЕНЦИЯ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ".
1.7. Пункты 4.7 - 4.8 изложить в следующей редакции:
"4.7. Акт приемочной комиссии направляется Администрацией городского округа Верхняя Пышма в БТИ.
4.8. Заявитель в установленные законодательством сроки после подписания акта приемочной комиссией производит регистрацию изменений, возникших в результате перепланировки в объектах недвижимости, и регистрацию прав на объект недвижимости с возникшими в нем изменениями, если такая регистрация предусмотрена законодательством.".
2. Опубликовать настоящее Решение в газете "Красное знамя".
3. Контроль за выполнением настоящего Решения возложить на постоянную комиссию Думы по промышленности и жилищно-коммунальному хозяйству (председатель - В.С. Чирков).
Глава
городского округа Верхняя Пышма
В.М.АВЕРЕНКОВ
