12.1 Концессионное соглашение должно включать не противоречащие на момент его заключения законодательству Российской Федерации порядок и условия установления и изменения тарифов на услуги концессионера в сфере обращения с отходами (далее - тарифы на услуги концессионера), соответствующие настоящему приложению.
12.2 Утверждаемые в установленном законодательством Российской Федерации порядке регулируемые тарифы на услуги концессионера учитывают:
экономически обоснованные и документально подтвержденные расходы на создание Объекта концессионного соглашения, а также эксплуатационные расходы концессионера, предусмотренные концессионным соглашением, в рамках законодательства Российской Федерации в сфере регулирования цен (тарифов);
экономически обоснованный уровень доходности текущей деятельности концессионера, обеспечивающий получение дохода на Инвестиции концессионера в размере не более 14 (четырнадцати) процентов годовых;
необходимость равномерного возврата Инвестиций концессионера в течение срока окупаемости инвестиций, являющегося критерием конкурса и подлежащего определению в соответствии с конкурсным предложением лица, с которым заключается концессионное соглашение.
12.3 Возврат (окупаемость) и обслуживание Инвестиций концессионера производятся за счет тарифа на услуги концессионера, а также иных доходов концессионера, предусмотренных концессионным соглашением.
12.4 Срок окупаемости Инвестиций концессионера является критерием конкурса и подлежит определению в соответствии с конкурсным предложением лица, с которым заключается концессионное соглашение.
12.5 Размер ежегодного дохода концессионера от оказания услуг потребителям равен сумме начисленных потребителям платежей за оказание услуг концессионера, оказываемых по тарифу на услуги концессионера, а также иных доходов концессионера, предусмотренных концессионным соглашением, и рассчитывается с учетом:
размера тарифа на услуги концессионера с учетом условий концессионного соглашения (начиная с первого года эксплуатации Объекта концессионного соглашения);
иных доходов концессионера, предусмотренных концессионным соглашением.
12.6 Сумма фактического дохода (фактического объема валовой выручки) концессионера от оказания услуг по сбору, обработке (включая сортировку), обезвреживанию, размещению отходов определяется согласно данным годовой бухгалтерской отчетности по форме N 2 "Отчет о финансовых результатах", удостоверенной территориальными органами Федеральной налоговой службы Российской Федерации.
12.7 В случае если в течение срока действия концессионного соглашения будет введено нормативное регулирование, согласно которому регулируемые тарифы будут устанавливаться с применением долгосрочных параметров регулирования деятельности концессионера, которые не соответствуют расчету тарифа, предусмотренному концессионным соглашением, условия концессионного соглашения должны быть изменены по требованию концессионера в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
12.8 Концедент гарантирует объем валовой выручки (далее также - минимальный гарантированный доход), получаемой концессионером в соответствии с условиями концессионного соглашения, в том числе на каждый год срока действия концессионного соглашения. Минимальный гарантированный доход рассчитывается исходя из произведения расчетного тарифа концессионера на соответствующий год в соответствии с условиями концессионного соглашения и разницы между проектной мощностью Объекта (в процентах) и объемом недозагрузки проектной мощности Объекта, вследствие которого концессионер обязуется принять на себя убытки от недополучения запланированных доходов. Обязательства концессионера принять на себя убытки от недополучения запланированных доходов являются критерием конкурса и подлежат определению в соответствии с конкурсным предложением лица, с которым заключается концессионное соглашение. В случае несоответствия фактического объема валовой выручки в каждый год действия концессионного соглашения минимальному гарантированному доходу, концедент выплачивает концессионеру компенсационный платеж.
12.9 Порядок, условия расчета и выплаты компенсационного платежа, установленного в подпункте 12.8 пункта 12 настоящего приложения, будут уточнены в концессионном соглашении.