ГЛАВА ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 августа 2005 года N 768
О порядке заключения, изменения и расторжения договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда социального использования на территории муниципального образования "город Екатеринбург"
(с изменениями на 17 июля 2023 года)
(в ред. Постановлений Главы Екатеринбурга от 03.04.2006 N 214, от 11.07.2008 N 2773, Постановлений Администрации г. Екатеринбурга от 18.01.2011 N 74, от 06.07.2015 N 1754, от 17.07.2023 N 1818)
В связи с принятием Жилищного кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", Постановления Правительства Российской Федерации от 21.05.2005 N 315 "Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения" постановляю:
1. Уполномочить глав администраций районов, Комитет по жилищной политике Администрации города Екатеринбурга на заключение, изменение и расторжение договоров социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования на территории муниципального образования "город Екатеринбург" в порядке, определенном жилищным законодательством Российской Федерации, Свердловской области и настоящим Постановлением.
(в ред. Постановления Администрации г. Екатеринбурга от 06.07.2015 N 1754)
2. Установить, что:
1) основанием для заключения и изменения договора социального найма жилого помещения по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации, является постановление Администрации города Екатеринбурга или распоряжение главы администрации района о предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда социального использования, за исключением договоров социального найма на жилые помещения, предоставляемые в порядке обмена;
(в ред. Постановления Главы Екатеринбурга от 03.04.2006 N 214; в ред. Постановления Администрации г. Екатеринбурга от 18.01.2011 N 74)
2) основанием для заключения договора социального найма на жилые помещения, приобретаемые в порядке обмена, является договор обмена жилой площадью, зарегистрированный в Комитете по жилищной политике Администрации города Екатеринбурга;
(в ред. Постановления Администрации г. Екатеринбурга от 06.07.2015 N 1754)
3) заключение договора социального найма в порядке обмена жилого помещения относится к исключительной компетенции Комитета по жилищной политике;
(в ред. Постановления Администрации г. Екатеринбурга от 06.07.2015 N 1754)
4) заключение договора социального найма на жилые помещения, приобретаемые Екатеринбургским муниципальным бюджетным учреждением "Городской комитет по приватизации и высвобождению земельных участков под застройку" для предоставления гражданам, выселяемым из домов, подлежащих сносу, осуществляется главами администраций районов;
(в ред. Постановления Администрации г. Екатеринбурга от 06.07.2015 N 1754)
5) заключение дополнительного соглашения к договору социального найма жилого помещения является компетенцией глав администраций районов города Екатеринбурга по месту нахождения жилого помещения;
(подп. 5 введен Постановлением Главы Екатеринбурга от 11.07.2008 N 2773)
6) подготовку и представление на подпись главе Администрации Академического района города Екатеринбурга проекта распоряжения главы Администрации Академического района города Екатеринбурга о предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда социального использования (заключении дополнительного соглашения к договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда социального использования, расторжении договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда социального использования), договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда социального использования, дополнительного соглашения к договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда социального использования и соглашения о расторжении договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда социального использования осуществляет специалист Комитета по жилищной политике Администрации города Екатеринбурга.
(подп. 6 введен Постановлением Администрации г. Екатеринбурга от 17.07.2023 N 1818)
. Возложить обязанности по заполнению раздела I договора социального найма на Комитет по жилищной политике Администрации города Екатеринбурга и отделы по учету и распределению жилья администраций районов города Екатеринбурга.
(в ред. Постановления Администрации г. Екатеринбурга от 06.07.2015 N 1754)
4. Возложить на "Муниципальное бюджетное учреждение "Центр муниципальных услуг в жилищно-коммунальной сфере":
1) исполнение обязанностей наймодателя, предусмотренных разделами II - IV договора социального найма жилого помещения, а также полномочия по осуществлению контроля за использованием жилых помещений, оплатой жилья и коммунальных услуг, сбору платы за наем, за исключением расторжения договоров социального найма и выселения нанимателей из жилого помещения;
2) принятие по акту после проведения текущего ремонта жилых помещений, освободившихся в связи с прекращением срока действия предыдущего договора социального найма.
(п. 4 в ред. Постановления Администрации г. Екатеринбурга от 06.07.2015 N 1754)
5. Рекомендовать органам регистрационного учета осуществлять регистрацию граждан по месту жительства в жилых помещениях муниципального жилищного фонда только после включения последних в договор социального найма жилого помещения.
(в ред. Постановления Администрации г. Екатеринбурга от 06.07.2015 N 1754)
6. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Главы города К.Я. Крынина.
Глава города
А.М.ЧЕРНЕЦКИЙ
