ПОРЯДОК ОПЛАТЫ УСЛУГ И (ИЛИ) РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ, РАЗМЕЩЕННЫХ НА СПЕЦИАЛЬНЫХ СЧЕТАХ, ОТКРЫВАЕМЫХ В ПОРЯДКЕ, УСТАНОВЛЕННОМ СТАТЬЕЙ 20.1 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА "О ФОНДЕ СОДЕЙСТВИЯ РЕФОРМИРОВАНИЮ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА"
1. Настоящий Порядок оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме за счет средств, размещенных на специальных счетах, открываемых в порядке, определенном статьей 20.1 Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Порядок), устанавливает основания, условия и сроки перечисления денежных средств лицам, оказывающим услуги и (или) выполняющим работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее - подрядные организации) по договорам на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее - договор подряда) с отдельных банковских счетов, открытых в соответствии с частью 8 статьи 20.1 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон) товариществами собственников жилья либо жилищно-строительными кооперативами, жилищными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами, которые осуществляют управление многоквартирными домами, управляющими организациями, региональным оператором, если соответствующим управляющим организациям или региональному оператору по решению общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах на основании заключенных с ними договоров поручена организация проведения капитального ремонта этих домов, предусмотренного краткосрочным планом реализации региональной программы капитального ремонта (далее - владельцы специального счета).
2. Направляемые на проведение капитального ремонта многоквартирных домов средства государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, средства долевого финансирования за счет средств бюджета Республики Татарстан и (или) средств местных бюджетов в пределах минимального объема, установленного частью 2 статьи 18 Федерального закона, могут использоваться только на финансирование услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, указанных в части 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации и в нормативных правовых актах Республики Татарстан, принятых в соответствии с частью 2 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации.
3. Средства, размещенные на счетах, указанных в части 7 статьи 20.1 Федерального закона, перечисляются владельцами специального счета подрядным организациям на основании:
1) протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащего решение такого собрания об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) договора подряда;
3) акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по договору подряда, согласованных с органами местного самоуправления и подписанных лицами, которые уполномочены действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением случая, установленного частью 14 статьи 20.1 Федерального закона. Такой акт приемки не предоставляется в случае осуществления операции по выплате аванса на оказание услуг и (или) выполнение работ в размере не более 30 процентов от стоимости таких услуг и (или) работ по договору подряда.
4. Денежные средства по договорам подряда перечисляются владельцами специального счета непосредственно на расчетные счета подрядных организаций, указанных в договорах подряда.
5. Размещенные на банковских счетах и указанные в части 10 статьи 20.1 Федерального закона средства могут использоваться на выплату аванса на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома в размере не более 30 процентов указанных средств с учетом требований, установленных частью 3 статьи 15.1 Федерального закона.
6. Перечисление подрядным организациям денежных средств, в том числе авансовых платежей, осуществляется в сроки, предусмотренные договорами подряда.