Управление архитектуры и градостроительства Администрации городского округа в соответствии с возложенными на него задачами:
3.1. Организует подготовку, согласование и реализацию документов территориального планирования городского округа и внесение изменений в них.
3.2. Организует разработку и согласование местных нормативов градостроительного проектирования городского округа, расчетных показателей обеспечения территорий объектами социального и коммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры и внесение изменений в них.
3.3. Организует подготовку, согласование и реализацию Правил землепользования и застройки на территории городского округа и внесение изменений в них.
3.4. Участвует в работе комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа.
3.5. Организует разработку и реализацию подготовленной на основе документов территориального планирования городского округа документации по планировке территории.
3.6. Ведет информационную систему обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории городского округа.
3.7. Осуществляет подготовку проектов муниципальных правовых актов в пределах своей компетенции.
3.8. Участвует в разработке, согласовании и реализации муниципальных территориальных целевых программ социально-экономического развития, содержащих вопросы архитектуры, градостроительства, строительства, реконструкции, модернизации жилого фонда и жилищно-коммунального хозяйства.
3.9. Осуществляет мероприятия по привлечению к административной ответственности лиц, нарушивших установленный порядок градостроительной деятельности, на основании Закона Свердловской области от 14.06.2005 "Об административных правонарушениях на территории Свердловской области", принимает меры, направленные на приостановление или прекращение градостроительной деятельности, в случае выявления нарушений законодательства Российской Федерации либо неисполнения законных требований органов местного самоуправления Верхняя Пышма в пределах полномочий, установленных для органов местного самоуправления.
3.10. Осуществляет меры по развитию жилищного строительства, участвует в пределах своей компетенции в реализации на территории городского округа мероприятий приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" и областной целевой программы "Развитие жилищного комплекса в Свердловской области".
3.11. Осуществляет подготовку технических заданий на разработку проектов документов территориального планирования, документации по планировке территории и Правил землепользования и застройки на территории городского округа и внесения изменений в них.
3.12. Разрабатывает технические задания для проведения конкурсов на архитектурные проекты и градостроительную документацию по объектам, финансируемым за счет средств местного бюджета, согласно распоряжениям Администрации.
3.13. Обеспечивает соблюдение:
3.13.1. Генерального плана городского округа Верхняя Пышма или отдельных его частей, применительно к населенным пунктам на территории городского округа.
3.13.2. Правил землепользования и застройки на территории городского округа или отдельных частей правил, применительно к населенным пунктам на территории городского округа.
3.13.3. Документации по планировке территории городского округа или отдельных ее частей, путем подготовки по заявлениям субъектов градостроительной деятельности Заключений о возможности размещения и строительства на территории городского округа различных объектов и о градостроительных условиях использования земель.
3.14. Рассматривает вопросы при выборе участков для перспективного строительства объектов капитального строительства с учетом градостроительного развития территории, участвует в совещаниях по перспективному развитию и выбору участков для строительства.
3.15. Осуществляет подготовку проектов постановлений Администрации о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую, отнесению земельных участков к определенной категории земель, в соответствии с земельным и градостроительным законодательством Российской Федерации, отнесенного к компетенции органов местного самоуправления.
3.16. Осуществляет согласование схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории или кадастровых картах соответствующих территорий в пределах своей компетенции.
3.17. Осуществляет подготовку, регистрацию и выдачу документов о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения.
3.18. Осуществляет подготовку, регистрацию и выдачу градостроительных планов земельных участков.
3.19. Осуществляет подготовку, регистрацию и выдачу разрешений на строительство, ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства.
3.20. Осуществляет подготовку, регистрацию и выдачу разрешений на перевод жилых помещений в нежилые помещения, нежилых помещений в жилые, в соответствии с муниципальными правовыми актами.
3.21. Осуществляет подготовку и выдачу заключений о строительной готовности переводимого помещения для предъявления приемочной комиссии, а также принимает участие в работе приемочных комиссий при переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения.
3.22. Принимает меры, направленные на формирование и совершенствование архитектурного облика застройки на территории городского округа Верхняя Пышма и населенных пунктов, входящих в состав городского округа, в части согласования эскизной документации объектов капитального строительства, фасадов зданий и сооружений, размещения временных зданий и сооружений, благоустройства территории, ландшафтной организации, художественной подсветки зданий и элементов благоустройства, паспортизации фасадов зданий и сооружений, размещения нестационарных торговых объектов, городской скульптуры, малых архитектурных форм, произведений монументального искусства, наружных рекламных конструкций и информации.
3.23. Обеспечивает подготовку и регистрацию разрешений на производство комплексных, инженерно-геологических, геодезических и экологических изысканий для строительства.
3.24. Обеспечивает формирование и ведение архивных фондов градостроительной документации, картографических материалов и материалов инженерных изысканий на территории городского округа.