На конец 2014 года жилищный фонд Свердловской области составил 105,4 млн. кв. метров общей площади, в том числе 86,8 млн. кв. метров (или 82,4 процента) в городской местности и 18,6 млн. кв. метров (или 17,6 процента) в сельской местности.
На одного жителя Свердловской области приходилось 24,4 кв. метра общей площади, в том числе в городах и поселках городского типа - 23,8 кв. метра, в сельской местности - 27,4 кв. метра. По отношению к 2007 году общая площадь жилых помещений, приходящаяся на одного жителя, выросла на 11,1 процента.
За годы реформирования экономики структура жилищного фонда изменилась. Происходит дальнейшее уменьшение доли муниципального жилья и увеличение частного.
По формам собственности жилищный фонд Свердловской области распределился следующим образом:
государственная - 3,2 процента;
муниципальная - 12,9 процента;
частная - 83,9 процента (рисунок 13).
Жилищный фонд по формам собственности
(по состоянию на конец 2013 года)
83,9%
┌════‰
│ │
│ │
│ │
│ │
│ │
│ │ 12,9%
│ │ ┌════‰
│ │ │ │
│ │ │ │ 3,2%
│ │ │ │ ┌════‰ 0,03%
│ │ │ │ │ │ ┌════‰
┌═══┴════┴══┬═════┴════┴═════┬═════┴════┴══════┬═══┴════┴═══‰
частная муниципальная государственная другая
Рис. 13
Жилищный фонд представлен в основном каменными и кирпичными домами (таблица 23). На конец 2013 года их доля составила 35,8 процента общей площади жилых помещений. На панельные и деревянные дома приходилось 26,6 и 17,8 процента соответственно.
Однако доля таких домов постепенно снижается при увеличении смешанных (на 2,6 процентного пункта в сравнении с 2007 годом), блочных (на 1,1 процентного пункта), монолитных домов (на 0,5 процентного пункта).
На конец 2013 года доля жилищного фонда Свердловской области, построенного до 1920 года, составляла 2 процента, или 2055,1 тыс. кв. метров, в период 1921 - 1970 годов - 36,2 процента, или 37,5 млн. кв. метров, с 1971 по 1995 год - 43,2 процента, или 44,7 млн. кв. метров. Значительную часть жилищного фонда составляли дома, имеющие процент износа свыше 30 процентов, а также построенные в период с 1971 по 1995 год.
Таблица 23