ПЕРЕЧЕНЬ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЮ И ПОВЫШЕНИЮ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ В ОТНОШЕНИИ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, ПОДЛЕЖАЩИХ ПРОВЕДЕНИЮ ЕДИНОВРЕМЕННО И (ИЛИ) РЕГУЛЯРНО
(в ред. приказа Управления строительства и ЖКХ НАО от 05.03.2013 N 9)
┌════┬═════════════════┬═════════════════┬═════════════════┬════════════════┬════════════┬══════════════┬════════════════‰
│ N │ Наименование │ Цель │ Применяемые │ Исполнители │ Источник │ Характер │ Периодичность │
│п/п │ мероприятия │ мероприятия │ технологии, │ мероприятий │ финансиро- │ эксплуатации │ выполнения │
│ │ │ │ оборудование │ │ вания │ после │ мероприятий │
│ │ │ │ и материалы │ │ │ реализации │ │
│ │ │ │ │ │ │ мероприятия │ │
├════┴═════════════════┴═════════════════┴═════════════════┴════════════════┴════════════┴══════════════┴════════════════┤
│ I. Перечень обязательных мероприятий в отношении общего имущества в многоквартирном доме │
├════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════┤
│ Система отопления │
├════┬═════════════════┬═════════════════┬═════════════════┬════════════════┬════════════┬══════════════┬════════════════┤
│ 1 │Промывка │рациональное │промывочные │управляющая │плата за │периодический │Ежегодно │
│ │трубопроводов, │использование │машины и реагенты│компания, │содержание │осмотр, ремонт│при подготовке │
│ │стояков │тепловой энергии,│ │ТСЖ или при │и ремонт │ │многоквартирного│
│ │и отопительных │экономия │ │непосредственном│жилого │ │дома │
│ │приборов систем │потребления │ │управлении │помещения │ │к отопительному │
│ │отопления │тепловой энергии │ │многоквартирным │ │ │периоду │
│ │ │в системе │ │домом - │ │ │ │
│ │ │отопления, │ │собственники │ │ │ │
│ │ │увеличение │ │помещений в │ │ │ │
│ │ │срока службы │ │многоквартирном │ │ │ │
│ │ │отопительного │ │доме │ │ │ │
│ │ │оборудования │ │ │ │ │ │
├════┼═════════════════┼═════════════════┼═════════════════┼════════════════┼════════════┼══════════════┼════════════════┤
│ 2 │Восстановление │рациональное │современные │управляющая │плата за │периодический │Ежегодно │
│ │тепло- и │использование │теплоизоляционные│компания, │содержание │осмотр, │при подготовке │
│ │гидроизоляции │тепловой энергии,│материалы │ТСЖ или при │и ремонт │ремонт - │многоквартирного│
│ │трубопроводов │экономия │в виде скорлуп │непосредственном│жилого │по мере │дома │
│ │систем отопления │потребления │и цилиндров, │управлении │помещения │необходимости │к отопительному │
│ │в подвальных │тепловой энергии │рулонные │многоквартирным │ │и после │периоду │
│ │и чердачных │в системе │утеплители │домом - │ │проведения │ │
│ │помещениях │отопления, │ │собственники │ │ремонтных │ │
│ │с применением │увеличение │ │помещений в │ │работ на │ │
│ │энергоэффективных│срока службы │ │многоквартирном │ │трубопроводах │ │
│ │материалов │трубопроводов │ │доме │ │систем │ │
│ │ │систем отопления,│ │ │ │отопления │ │
│ │ │повышение │ │ │ │ │ │
│ │ │безопасности │ │ │ │ │ │
│ │ │жизнедеятельности│ │ │ │ │ │
├════┼═════════════════┼═════════════════┼═════════════════┼════════════════┼════════════┼══════════════┼════════════════┤
│ 3 │Установка │сокращение │современная │управляющая │плата за │периодический │Ежегодно │
│ │(ревизия, замена)│утечек воды, │запорная арматура│компания, │содержание │осмотр, │при подготовке │
│ │на вводах │рациональное │ │ТСЖ или при │и ремонт │ремонт - │многоквартирного│
│ │в здания │использование │ │непосредственном│жилого │по мере │дома │
│ │эффективной │тепловой энергии │ │управлении │помещения │необходимости │к отопительному │
│ │запорной арматуры│ │ │многоквартирным │ │ │периоду │
│ │ │ │ │домом - │ │ │ │
│ │ │ │ │собственники │ │ │ │
│ │ │ │ │помещений в │ │ │ │
│ │ │ │ │многоквартирном │ │ │ │
│ │ │ │ │доме │ │ │ │
├════┼═════════════════┼═════════════════┼═════════════════┼════════════════┼════════════┼══════════════┼════════════════┤
│ 4 │Установка │учет │прибор учета │управляющая │плата за │периодический │В соответствии │
│ │коллективного │тепловой энергии,│тепловой энергии,│организация │содержание │осмотр, │со сроками, │
│ │(общедомового) │потребленной │внесенный │ │и ремонт │поверка, │установленными │
│ │прибора учета │в многоквартирном│в государственный│ │жилого │ремонт │Федеральным │
│ │тепловой энергии │доме │реестр средств │ │помещения │ │законом от │
│ │ │ │измерений │ │ │ │23.11.2009 N │
│ │ │ │ │ │ │ │261-ФЗ (ред. от │
│ │ │ │ │ │ │ │18.07.2011) "Об │
│ │ │ │ │ │ │ │энергосбережении│
│ │ │ │ │ │ │ │и о повышении │
│ │ │ │ │ │ │ │энергетической │
│ │ │ │ │ │ │ │эффективности │
│ │ │ │ │ │ │ │и о внесении │
│ │ │ │ │ │ │ │изменений │
│ │ │ │ │ │ │ │в отдельные │
│ │ │ │ │ │ │ │законодательные │
│ │ │ │ │ │ │ │акты Российской │
│ │ │ │ │ │ │ │Федерации" │
├════┴═════════════════┴═════════════════┴═════════════════┴════════════════┴════════════┴══════════════┴════════════════┤
│ Система горячего водоснабжения │
├════┬═════════════════┬═════════════════┬═════════════════┬════════════════┬════════════┬══════════════┬════════════════┤
│ 5 │Восстановление │рациональное │современные │управляющая │плата за │периодический │Ежегодно │
│ │тепло- │использование │теплоизоляционные│компания, │содержание │осмотр, │при подготовке │
│ │и гидроизоляции │тепловой энергии,│материалы │ТСЖ или при │и ремонт │ремонт - │многоквартирного│
│ │теплообменников │экономия │в виде скорлуп │непосредственном│жилого │по мере │дома │
│ │и трубопроводов │потребления │и цилиндров │управлении │помещения │необходимости │к отопительному │
│ │систем ГВС │тепловой энергии │ │многоквартирным │ │и после │периоду │
│ │в подвальных │и воды в системе │ │домом - │ │проведения │ │
│ │и чердачных │ГВС │ │собственники │ │ремонтных │ │
│ │помещениях │ │ │помещений в │ │работ на │ │
│ │с применением │ │ │многоквартирном │ │оборудовании и│ │
│ │энергоэффективных│ │ │доме │ │трубопроводах │ │
│ │материалов │ │ │ │ │систем ГВС │ │
├════┼═════════════════┼═════════════════┼═════════════════┼════════════════┼════════════┼══════════════┼════════════════┤
│ 6 │Установка │учет │прибор учета │управляющая │плата за │периодический │В соответствии │
│ │коллективного │горячей воды, │горячей воды, │организация │содержание │осмотр, │со сроками, │
│ │(общедомового) │потребленной в │внесенный │ │и ремонт │поверка, │установленными │
│ │прибора учета │многоквартирном │в государственный│ │жилого │ремонт │Федеральным │
│ │горячей воды │доме │реестр средств │ │помещения │ │законом от │
│ │ │ │измерений │ │ │ │23.11.2009 N │
│ │ │ │ │ │ │ │261-ФЗ (ред. от │
│ │ │ │ │ │ │ │18.07.2011) "Об │
│ │ │ │ │ │ │ │энергосбережении│
│ │ │ │ │ │ │ │и о повышении │
│ │ │ │ │ │ │ │энергетической │
│ │ │ │ │ │ │ │эффективности │
│ │ │ │ │ │ │ │и о внесении │
│ │ │ │ │ │ │ │изменений │
│ │ │ │ │ │ │ │в отдельные │
│ │ │ │ │ │ │ │законодательные │
│ │ │ │ │ │ │ │акты Российской │
│ │ │ │ │ │ │ │Федерации" │
├════┴═════════════════┴═════════════════┴═════════════════┴════════════════┴════════════┴══════════════┴════════════════┤
│ Система холодного водоснабжения │
├════┬═════════════════┬═════════════════┬═════════════════┬════════════════┬════════════┬══════════════┬════════════════┤
│ │Установка │учет │прибор учета │управляющая │плата за │периодический │В соответствии │
│ 7 │коллективного │холодной воды, │холодной воды, │организация │содержание │осмотр, │со сроками, │
│ │(общедомового) │потребленной │внесенный │ │и ремонт │поверка, │установленными │
│ │прибора учета │в многоквартирном│в государственный│ │жилого │ремонт │Федеральным │
│ │холодной воды │доме │реестр средств │ │помещения │ │законом от │
│ │ │ │измерений │ │ │ │23.11.2009 N │
│ │ │ │ │ │ │ │261-ФЗ (ред. от │
│ │ │ │ │ │ │ │18.07.2011) "Об │
│ │ │ │ │ │ │ │энергосбережении│
│ │ │ │ │ │ │ │и о повышении │
│ │ │ │ │ │ │ │энергетической │
│ │ │ │ │ │ │ │эффективности │
│ │ │ │ │ │ │ │и о внесении │
│ │ │ │ │ │ │ │изменений │
│ │ │ │ │ │ │ │в отдельные │
│ │ │ │ │ │ │ │законодательные │
│ │ │ │ │ │ │ │акты Российской │
│ │ │ │ │ │ │ │Федерации" │
├════┴═════════════════┴═════════════════┴═════════════════┴════════════════┴════════════┴══════════════┴════════════════┤
│ Система электроснабжения │
├════┬═════════════════┬═════════════════┬═════════════════┬════════════════┬════════════┬══════════════┬════════════════┤
│ 8 │Замена ламп │экономия │люминесцентные │управляющая │плата за │замена │Регулярно, │
│ │накаливания │электроэнергии, │лампы, │компания, │содержание │при выходе │по мере │
│ │в местах общего │улучшение │светодиодные │ТСЖ или при │и ремонт │из строя │необходимости │
│ │пользования на │качества │лампы │непосредственном│жилого │ │в течение года │
│ │энергоэффективные│освещения │ │управлении │помещения │ │ │
│ │ │ │ │многоквартирным │ │ │ │
│ │ │ │ │домом - │ │ │ │
│ │ │ │ │собственники │ │ │ │
│ │ │ │ │помещений в │ │ │ │
│ │ │ │ │многоквартирном │ │ │ │
│ │ │ │ │доме │ │ │ │
├════┼═════════════════┼═════════════════┼═════════════════┼════════════════┼════════════┼══════════════┼════════════════┤
│ 9 │Установка │учет │прибор учета │Управляющая │плата за │периодический │В соответствии │
│ │коллективного │электрической │электрической │организация │содержание │осмотр, │со сроками, │
│ │(общедомового) │энергии, │энергии, │ │и ремонт │поверка, │установленными │
│ │прибора учета │потребленной │внесенный │ │жилого │ремонт │Федеральным │
│ │электрической │в многоквартирном│в государственный│ │помещения │ │законом от │
│ │энергии │доме │реестр средств │ │ │ │23.11.2009 N │
│ │ │ │измерений │ │ │ │261-ФЗ (ред. от │
│ │ │ │ │ │ │ │18.07.2011) "Об │
│ │ │ │ │ │ │ │энергосбережении│
│ │ │ │ │ │ │ │и о повышении │
│ │ │ │ │ │ │ │энергетической │
│ │ │ │ │ │ │ │эффективности │
│ │ │ │ │ │ │ │и о внесении │
│ │ │ │ │ │ │ │изменений │
│ │ │ │ │ │ │ │в отдельные │
│ │ │ │ │ │ │ │законодательные │
│ │ │ │ │ │ │ │акты Российской │
│ │ │ │ │ │ │ │Федерации" │
├════┴═════════════════┴═════════════════┴═════════════════┴════════════════┴════════════┴══════════════┴════════════════┤
│ Дверные и оконные конструкции │
├════┬═════════════════┬═════════════════┬═════════════════┬════════════════┬════════════┬══════════════┬════════════════┤
│10 │Заделка, │снижение утечек │двери │управляющая │плата за │периодический │Ежегодно │
│ │уплотнение │тепла через │с теплоизоляцией,│компания, │содержание │осмотр, │при подготовке │
│ │и утепление │двери подъездов, │прокладки, │ТСЖ или при │и ремонт │ремонт - │многоквартирного│
│ │дверных блоков на│рациональное │полиуретановая │непосредственном│жилого │по мере │дома │
│ │входе в подъезды │использование │пена, │управлении │помещения │необходимости │к отопительному │
│ │и обеспечение │тепловой энергии │автоматические │многоквартирным │ │ │периоду, а также│
│ │автоматического │ │дверные доводчики│домом - │ │ │в течение │
│ │(механического) │ │и др. │собственники │ │ │отопительного │
│ │закрывания дверей│ │ │помещений в │ │ │периода по мере │
│ │ │ │ │многоквартирном │ │ │необходимости │
│ │ │ │ │доме │ │ │ │
├════┼═════════════════┼═════════════════┼═════════════════┼════════════════┼════════════┼══════════════┼════════════════┤
│11 │Установка дверей │снижение утечек │двери, дверки │управляющая │плата за │периодический │Ежегодно │
│ │и заслонок │тепла через │и заслонки │компания, │содержание │осмотр, │при подготовке │
│ │в проемах │подвальные │с теплоизоляцией │ТСЖ или при │и ремонт │ремонт - │многоквартирного│
│ │(продухах) │проемы, │ │непосредственном│жилого │по мере │дома к │
│ │подвальных │рациональное │ │управлении │помещения │необходимости │отопительному │
│ │помещений │использование │ │многоквартирным │ │ │периоду, а также│
│ │ │тепловой энергии │ │домом - │ │ │в течение │
│ │ │ │ │собственники │ │ │отопительного │
│ │ │ │ │помещений в │ │ │периода по мере │
│ │ │ │ │многоквартирном │ │ │необходимости │
│ │ │ │ │доме │ │ │ │
├════┼═════════════════┼═════════════════┼═════════════════┼════════════════┼════════════┼══════════════┼════════════════┤
│12 │Установка дверей │снижение утечек │двери, дверки │управляющая │плата за │периодический │Ежегодно │
│ │и заслонок │тепла через │и заслонки │компания, │содержание │осмотр, │при подготовке │
│ │в проемах │проемы чердаков, │с теплоизоляцией,│ТСЖ или при │и ремонт │ремонт - │многоквартирного│
│ │(продухах) │рациональное │воздушные │непосредственном│жилого │по мере │дома к │
│ │чердачных │использование │заслонки │управлении │помещения │необходимости │отопительному │
│ │помещений │тепловой энергии │ │многоквартирным │ │ │периоду, а также│
│ │ │ │ │домом - │ │ │в течение │
│ │ │ │ │собственники │ │ │отопительного │
│ │ │ │ │помещений в │ │ │периода по мере │
│ │ │ │ │многоквартирном │ │ │необходимости │
│ │ │ │ │доме │ │ │ │
├════┼═════════════════┼═════════════════┼═════════════════┼════════════════┼════════════┼══════════════┼════════════════┤
│13 │Заделка │снижение │прокладки, │управляющая │плата за │периодический │Ежегодно │
│ │и уплотнение │инфильтрации │полиуретановая │компания, │содержание │осмотр, │при подготовке │
│ │оконных блоков │через оконные │пена и др. │ТСЖ или при │и ремонт │ремонт - │многоквартирного│
│ │в подъездах, │блоки, │ │непосредственном│жилого │по мере │дома к │
│ │слуховых окон, │рациональное │ │управлении │помещения │необходимости │отопительному │
│ │восстановление │использование │ │многоквартирным │ │ │периоду, а также│
│ │остекления │тепловой энергии │ │домом - │ │ │в течение │
│ │ │ │ │собственники │ │ │отопительного │
│ │ │ │ │помещений в │ │ │периода по мере │
│ │ │ │ │многоквартирном │ │ │необходимости │
│ │ │ │ │доме │ │ │ │
├════┼═════════════════┼═════════════════┼═════════════════┼════════════════┼════════════┼══════════════┼════════════════┤
│13.1│Проведение │Выявление │ - │управляющая │плата за │ - │Не реже чем один│
│ │энергетического │первоочередных │ │компания, │содержание │ │раз каждые пять │
│ │обследования │мер по сокращению│ │ТСЖ или при │и ремонт │ │лет │
│ │ │потерь │ │непосредственном│жилого │ │ │
│ │ │энергетических │ │управлении │помещения │ │ │
│ │ │ресурсов │ │многоквартирным │ │ │ │
│ │ │ │ │домом - │ │ │ │
│ │ │ │ │собственники │ │ │ │
│ │ │ │ │помещений в │ │ │ │
│ │ │ │ │многоквартирном │ │ │ │
│ │ │ │ │доме │ │ │ │
│(п. 13.1 введен приказом Управления строительства и ЖКХ НАО от 05.03.2013 N 9) │
├════┴═════════════════┴═════════════════┴═════════════════┴════════════════┴════════════┴══════════════┴════════════════┤
│ II. Перечень дополнительных мероприятий в отношении общего имущества в многоквартирном доме │
├════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════════┤
│ Система отопления │
├════┬═════════════════┬═════════════════┬═════════════════┬════════════════┬════════════┬══════════════┬════════════════┤
│14 │Установка │рациональное │балансировочные │управляющая │плата за │периодическая │Периодическая │
│ │линейных │использование │вентили, запорные│организация │содержание │регулировка, │регулировка; │
│ │балансировочных │тепловой энергии,│вентили, воздухо-│ │и ремонт │ремонт - │ремонт - по мере│
│ │вентилей │экономия │выпускные клапаны│ │жилого │по мере │необходимости │
│ │и балансировка │потребления │ │ │помещения │необходимости │ │
│ │системы │тепловой энергии │ │ │ │ │ │
│ │отопления │в системе │ │ │ │ │ │
│ │ │отопления │ │ │ │ │ │
├════┼═════════════════┼═════════════════┼═════════════════┼════════════════┼════════════┼══════════════┼════════════════┤
│15 │Модернизация ИТП │автоматическое │оборудование для │энергосервисная │плата за │периодическое │Периодическое │
│ │с установкой │регулирование │автоматического │организация │содержание │техническое │техническое │
│ │и настройкой │параметров │регулирования │ │и ремонт │обслуживание │обслуживание │
│ │аппаратуры │в системе │расхода, │ │жилого │оборудования, │оборудования; │
│ │автоматического │отопления, │температуры │ │помещения │настройка │настройка │
│ │управления │рациональное │и давления │ │ │автоматики, │автоматики, │
│ │параметрами │использование │воды в системе │ │ │ремонт - │ремонт - │
│ │воды в системе │тепловой энергии,│отопления, в том │ │ │по мере │по мере │
│ │отопления │экономия │числе насосы, │ │ │необходимости │необходимости │
│ │в зависимости │потребления │контроллеры, │ │ │ │ │
│ │от температуры │тепловой энергии │регулирующие │ │ │ │ │
│ │наружного воздуха│в системе │клапаны с │ │ │ │ │
│ │ │отопления │приводом, датчики│ │ │ │ │
│ │ │ │температуры воды │ │ │ │ │
│ │ │ │и температуры │ │ │ │ │
│ │ │ │наружного воздуха│ │ │ │ │
│ │ │ │и др. │ │ │ │ │
├════┼═════════════════┼═════════════════┼═════════════════┼════════════════┼════════════┼══════════════┼════════════════┤
│16 │Замена │увеличение срока │современные │управляющая │плата за │периодический │Периодическая │
│ │трубопроводов │эксплуатации │предизолированные│компания, │содержание │осмотр, │регулировка; │
│ │и арматуры │трубопроводов, │трубопроводы, │ТСЖ или при │и ремонт │ремонт - │ремонт - │
│ │системы отопления│снижение утечек │арматура │непосредственном│жилого │по мере │по мере │
│ │ │воды, снижение │ │управлении │помещения │необходимости │необходимости │
│ │ │числа аварий, │ │многоквартирным │ │ │ │
│ │ │рациональное │ │домом - │ │ │ │
│ │ │использование │ │собственники │ │ │ │
│ │ │тепловой энергии,│ │помещений в │ │ │ │
│ │ │экономия │ │многоквартирном │ │ │ │
│ │ │потребления │ │доме │ │ │ │
│ │ │тепловой энергии │ │ │ │ │ │
│ │ │в системе │ │ │ │ │ │
│ │ │отопления │ │ │ │ │ │
├════┼═════════════════┼═════════════════┼═════════════════┼════════════════┼════════════┼══════════════┼════════════════┤
│17 │Установка │повышение │Термостатические │управляющая │плата за │периодическая │Периодическая │
│ │термостатических │температурного │радиаторные │компания, │содержание │регулировка, │регулировка; │
│ │вентилей │комфорта │вентили │ТСЖ или при │и ремонт │ремонт - │ремонт - │
│ │на радиаторах │в помещениях, │ │непосредственном│жилого │по мере │по мере │
│ │ │экономия тепловой│ │управлении │помещения │необходимости │необходимости │
│ │ │энергии в системе│ │многоквартирным │ │ │ │
│ │ │отопления │ │домом - │ │ │ │
│ │ │ │ │собственники │ │ │ │
│ │ │ │ │помещений в │ │ │ │
│ │ │ │ │многоквартирном │ │ │ │
│ │ │ │ │доме │ │ │ │
├════┴═════════════════┴═════════════════┴═════════════════┴════════════════┴════════════┴══════════════┴════════════════┤
│ Система горячего водоснабжения │
├════┬═════════════════┬═════════════════┬═════════════════┬════════════════┬════════════┬══════════════┬════════════════┤
│18 │Модернизация ИТП │автоматическое │оборудование для │энергосервисная │плата за │периодическое │Периодическое │
│ │с установкой │регулирование │автоматического │организация │содержание │техническое │техническое │
│ │и настройкой │параметров │регулирования │ │и ремонт │обслуживание │обслуживание │
│ │аппаратуры │в системе ГВС, │температуры │ │жилого │оборудования, │оборудования; │
│ │автоматического │рациональное │в системе ГВС, │ │помещения │настройка │настройка │
│ │управления │использование │включая │ │ │автоматики, │автоматики, │
│ │параметрами воды │тепловой энергии,│контроллер, │ │ │ремонт - │ремонт - │
│ │в системе ГВС │экономия │регулирующий │ │ │по мере │по мере │
│ │ │потребления │клапан с │ │ │необходимости │необходимости │
│ │ │тепловой энергии │приводом, датчик │ │ │ │ │
│ │ │и воды в системе │температуры │ │ │ │ │
│ │ │ГВС │горячей воды │ │ │ │ │
│ │ │ │и др. │ │ │ │ │
├════┼═════════════════┼═════════════════┼═════════════════┼════════════════┼════════════┼══════════════┼════════════════┤
│19 │Модернизация │автоматическое │пластинчатый │энергосервисная │плата за │периодическое │Периодическое │
│ │ИТП с заменой │регулирование │теплообменник ГВС│организация │содержание │техническое │техническое │
│ │теплообменника │параметров │и оборудование │ │и ремонт │обслуживание │обслуживание │
│ │ГВС │в системе ГВС, │для │ │жилого │оборудования, │оборудования; │
│ │и установкой │рациональное │автоматического │ │помещения │настройка │настройка │
│ │аппаратуры │использование │регулирования │ │ │автоматики, │автоматики, │
│ │управления ГВС │тепловой энергии,│температуры │ │ │ремонт - │ремонт - │
│ │ │экономия │в системе ГВС, │ │ │по мере │по мере │
│ │ │потребления │включая │ │ │необходимости │необходимости │
│ │ │тепловой энергии │контроллер, │ │ │ │ │
│ │ │и воды в системе │регулирующий │ │ │ │ │
│ │ │ГВС, улучшение │клапан с │ │ │ │ │
│ │ │условий │приводом, датчик │ │ │ │ │
│ │ │эксплуатации │температуры │ │ │ │ │
│ │ │и снижение │горячей воды │ │ │ │ │
│ │ │аварийности │и др. │ │ │ │ │
├════┴═════════════════┴═════════════════┴═════════════════┴════════════════┴════════════┴══════════════┴════════════════┤
│ Система холодного водоснабжения │
├════┬═════════════════┬═════════════════┬═════════════════┬════════════════┬════════════┬══════════════┬════════════════┤
│20 │Замена │рациональное │Современные │управляющая │плата за │периодический │Периодическое │
│ │трубопроводов │использование │пластиковые │компания, │содержание │осмотр, ремонт│техническое │
│ │и арматуры │тепловой энергии,│трубопроводы, │ТСЖ или при │и ремонт │ │обслуживание │
│ │системы ХВС │экономия │арматура │непосредственном│жилого │ │оборудования; │
│ │ │потребления │ │управлении │помещения │ │настройка │
│ │ │холодной воды │ │многоквартирным │ │ │автоматики, │
│ │ │в системе ХВС, │ │домом - │ │ │ремонт - │
│ │ │снижение числа │ │собственники │ │ │по мере │
│ │ │аварий, снижение │ │помещений в │ │ │необходимости │
│ │ │утечек воды, │ │многоквартирном │ │ │ │
│ │ │увеличение срока │ │доме │ │ │ │
│ │ │эксплуатации │ │ │ │ │ │
│ │ │трубопроводов │ │ │ │ │ │
├════┴═════════════════┴═════════════════┴═════════════════┴════════════════┴════════════┴══════════════┴════════════════┤
│ Система электроснабжения │
├════┬═════════════════┬═════════════════┬═════════════════┬════════════════┬════════════┬══════════════┬════════════════┤
│21 │Установка │автоматическое │датчики │управляющая │плата за │периодический │Периодический │
│ │оборудования для │регулирование │освещенности, │компания, │содержание │осмотр, │осмотр; │
│ │автоматического │освещенности, │датчики движения │ТСЖ или при │и ремонт │ремонт - │ремонт - │
│ │освещения │экономия │ │непосредственном│жилого │по мере │по мере │
│ │помещений │электроэнергии │ │управлении │помещения │необходимости │необходимости │
│ │в местах общего │ │ │многоквартирным │ │ │ │
│ │пользования │ │ │домом - │ │ │ │
│ │ │ │ │собственники │ │ │ │
│ │ │ │ │помещений в │ │ │ │
│ │ │ │ │многоквартирном │ │ │ │
│ │ │ │ │доме │ │ │ │
├════┴═════════════════┴═════════════════┴═════════════════┴════════════════┴════════════┴══════════════┴════════════════┤
│ Дверные и оконные конструкции │
├════┬═════════════════┬═════════════════┬═════════════════┬════════════════┬════════════┬══════════════┬════════════════┤
│22 │Установка │снижение потерь │теплоотражающая │управляющая │плата за │периодический │Периодический │
│ │теплоотражающих │лучистой энергии │пленка │компания, │содержание │осмотр, │осмотр; │
│ │пленок на окна │через окна, │ │ТСЖ или при │и ремонт │ремонт - │ремонт - │
│ │в подъездах │рациональное │ │непосредственном│жилого │по мере │по мере │
│ │ │использование │ │управлении │помещения │необходимости │необходимости │
│ │ │тепловой энергии │ │многоквартирным │ │ │ │
│ │ │ │ │домом - │ │ │ │
│ │ │ │ │собственники │ │ │ │
│ │ │ │ │помещений в │ │ │ │
│ │ │ │ │многоквартирном │ │ │ │
│ │ │ │ │доме │ │ │ │
├════┴═════════════════┴═════════════════┴═════════════════┴════════════════┴════════════┴══════════════┴════════════════┤
│ Стеновые конструкции │
├════┬═════════════════┬═════════════════┬═════════════════┬════════════════┬════════════┬══════════════┬════════════════┤
│23 │Утепление потолка│уменьшение │тепло-, водо- и │управляющая │плата за │периодический │Периодический │
│ │подвала │охлаждения │пароизоляционные │компания, │содержание │осмотр, │осмотр; │
│ │ │или промерзания │материалы и др. │ТСЖ или при │и ремонт │ремонт - │ремонт - │
│ │ │потолка │ │непосредственном│жилого │по мере │по мере │
│ │ │технического │ │управлении │помещения │необходимости │необходимости │
│ │ │подвала, │ │многоквартирным │ │ │ │
│ │ │рациональное │ │домом - │ │ │ │
│ │ │использование │ │собственники │ │ │ │
│ │ │тепловой энергии,│ │помещений в │ │ │ │
│ │ │увеличение │ │многоквартирном │ │ │ │
│ │ │срока службы │ │доме │ │ │ │
│ │ │строительных │ │ │ │ │ │
│ │ │конструкций │ │ │ │ │ │
├════┼═════════════════┼═════════════════┼═════════════════┼════════════════┼════════════┼══════════════┼════════════════┤
│24 │Утепление пола │уменьшение │тепло-, водо- и │управляющая │плата за │периодический │Периодический │
│ │чердака │протечек, │пароизоляционные │компания, │содержание │осмотр, │осмотр; │
│ │ │охлаждения или │материалы и др. │ТСЖ или при │и ремонт │ремонт - │ремонт - │
│ │ │промерзания пола │ │непосредственном│жилого │по мере │по мере │
│ │ │технического │ │управлении │помещения │необходимости │необходимости │
│ │ │чердака, │ │многоквартирным │ │ │ │
│ │ │рациональное │ │домом - │ │ │ │
│ │ │использование │ │собственники │ │ │ │
│ │ │тепловой энергии,│ │помещений в │ │ │ │
│ │ │увеличение │ │многоквартирном │ │ │ │
│ │ │срока службы │ │доме │ │ │ │
│ │ │строительных │ │ │ │ │ │
│ │ │конструкций │ │ │ │ │ │
├════┼═════════════════┼═════════════════┼═════════════════┼════════════════┼════════════┼══════════════┼════════════════┤
│25 │Утепление кровли │уменьшение │тепло-, водо- и │управляющая │плата за │периодический │Периодический │
│ │ │протечек, │пароизоляционные │компания, │содержание │осмотр, │осмотр; │
│ │ │охлаждения или │материалы и др. │ТСЖ или при │и ремонт │ремонт - │ремонт - │
│ │ │промерзания пола │ │непосредственном│жилого │по мере │по мере │
│ │ │технического │ │управлении │помещения │необходимости │необходимости │
│ │ │чердака, │ │многоквартирным │ │ │ │
│ │ │рациональное │ │домом - │ │ │ │
│ │ │использование │ │собственники │ │ │ │
│ │ │тепловой энергии,│ │помещений в │ │ │ │
│ │ │увеличение │ │многоквартирном │ │ │ │
│ │ │срока службы │ │доме │ │ │ │
│ │ │строительных │ │ │ │ │ │
│ │ │конструкций │ │ │ │ │ │
├════┼═════════════════┼═════════════════┼═════════════════┼════════════════┼════════════┼══════════════┼════════════════┤
│26 │Утепление │рациональное │современные │управляющая │плата за │периодический │Периодический │
│ │цокольных │использование │теплоизоляционные│компания, │содержание │осмотр, │осмотр; │
│ │этажей зданий │тепловой энергии,│материалы │ТСЖ или при │и ремонт │ремонт - │ремонт - │
│ │ │экономия │ │непосредственном│жилого │по мере │по мере │
│ │ │потребления │ │управлении │помещения │необходимости │необходимости │
│ │ │тепловой энергии │ │многоквартирным │ │ │ │
│ │ │в системе │ │домом - │ │ │ │
│ │ │отопления, │ │собственники │ │ │ │
│ │ │увеличение │ │помещений в │ │ │ │
│ │ │срока службы │ │многоквартирном │ │ │ │
│ │ │строительных │ │доме │ │ │ │
│ │ │конструкций │ │ │ │ │ │
└════┴═════════════════┴═════════════════┴═════════════════┴════════════════┴════════════┴══════════════┴════════════════…
Применяемые сокращения: ТСЖ - товарищество собственников жилья, жилищные и жилищно-строительные кооперативы, ИТП - индивидуальный тепловой пункт, ГВС - горячее водоснабжение.
Требования пунктов 4, 6, 8 Перечня мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (далее - Перечень) в части организации учета используемых энергетических ресурсов не распространяются на ветхие, аварийные объекты, объекты, подлежащие сносу или капитальному ремонту до 1 января 2013 года, а также объекты, мощность потребления электрической энергии которых составляет менее чем пять киловатт (в отношении организации учета используемой электрической энергии) или максимальный объем потребления тепловой энергии которых составляет менее чем две десятых гигакалории в час (в отношении организации учета используемой тепловой энергии).
В пунктах 14, 17 и 18 Перечня:
- конкретный состав оборудования определяется в соответствии с техническими условиями, выдаваемыми организацией, осуществляющей централизованное теплоснабжение;
- для групп многоквартирных домов, подключенных к одному пункту регулирования параметров теплоносителя системы централизованного теплоснабжения (расположенному, например, в котельной или в центральном тепловом пункте), как правило, должны использоваться схожие проектные решения по модернизации ИТП.
Характер эксплуатации после реализации мероприятия определяется организациями по обслуживанию жилищного фонда в соответствии с нормами, установленными постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда".
Требования пункта 13.1 распространяются на многоквартирные дома, прошедшие капитальный ремонт за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.
(абзац введен приказом Управления строительства и ЖКХ НАО от 05.03.2013 N 9)