КОЭФФИЦИЕНТ, учитывающий условия использования земельного участка (Ку)
Категория земель населенных пунктов | |||||||||
N п/п | Наименование вида разрешенного использования в разрезе составов видов разрешенного использования <1> | Муниципальные образования | |||||||
Городское поселение "Рабочий поселок Искателей" | Сельские поселения | ||||||||
1 | 2 | 3 | 4 | ||||||
1 | Земельные участки, предназначенные для размещения домов многоэтажной жилой застройки | ||||||||
1.1 | Земельные участки общежитий, вахтовых комплексов | 0,16 | 0,3 | ||||||
1.2 | Прочие | 0,008 | 0,3 | ||||||
2 | Земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки | ||||||||
2.1 | Земельные участки бань | 0,2 | 0,01 | ||||||
2.2 | Прочие | 0,04 <2> | 0,015 | ||||||
3 | Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок | ||||||||
3.1 | Земельные участки гаражей (индивидуальных и кооперативных) для хранения индивидуального автотранспорта; земельные участки, предназначенные для хранения автотранспортных средств для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности | 0,2 | 0,1 | ||||||
3.2 | Прочие | 1,06 | 1 | ||||||
4 | Земельные участки, находящиеся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений | ||||||||
4.1 | Садовые, огородные и дачные земельные участки | 0,04 | 0,06 | ||||||
5 | Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, объектов общественного питания и бытового обслуживания | ||||||||
5.1 | Земельные участки объектов наружной рекламы | 1,2 | 1 | ||||||
5.2 | Земельные участки сооружений временного типа (киоски, павильоны, торговые ряды и т.д.) | 1,09 | 0,08 | ||||||
5.3 | Земельные участки автозаправочных станций | 0,81 | 1 | ||||||
5.4 | Земельные участки иных объектов торговли в капитальных зданиях | 0,4 | 0,02 | ||||||
5.5 | Земельные участки объектов, предназначенных для технического обслуживания и ремонта автотранспортных средств | 0,51 | 1 | ||||||
5.6 | Земельные участки пунктов питания с реализацией алкогольной продукции (рестораны, кафе, бары) | 0,57 | 0,06 | ||||||
5.7 | Земельные участки пунктов питания без реализации алкогольной продукции | 0,29 | 0,02 | ||||||
5.8 | Земельные участки объектов бытового обслуживания | 0,01 | 1,2 | ||||||
5.9 | Земельные участки игровых залов, игровых автоматов, игорных домов (казино), тотализаторов, организации лотерей (включая продажу лотерейных билетов) | 0,7 | 1 | ||||||
5.10 | Прочие | 0,3 | 1,2 | ||||||
6 | Земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц | ||||||||
6.1 | Земельные участки гостиниц; земельные участки прочих мест для временного проживания (отелей, мотелей) | 0,45 | 0,09 | ||||||
7 | Земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры и искусства, земельные участки для размещения религиозных объектов | ||||||||
7.1 | Земельные участки образовательных учреждений; земельные участки объектов здравоохранения (кроме земельных участков, указанных в подпункте 7.2 настоящего Приложения); земельные участки ветеринарных лечебниц; земельные участки органов государственного управления общего и социально-экономического характера; земельные участки органов по реализации внешней политики, обеспечению законности, прав и свобод граждан; земельные участки организаций обязательного социального обеспечения; земельные участки иных объектов предоставления социальных услуг; земельные участки спортивных клубов, коллективов физической культуры, действующих на самодеятельной и профессиональной основах в образовательных учреждениях; земельные участки детско-юношеских спортивных школ, клубов физической подготовки, спортивно-технических школ; земельные участки образовательных учреждений и научных организаций в области физической культуры и спорта; земельные участки общероссийских физкультурно-спортивных объединений; земельные участки органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации в области физической культуры и спорта, подведомственных им организаций, муниципальных организаций физической культуры и спорта; земельные участки учреждений кино и кинопроката; земельные участки выставок, музеев; земельные участки парков (культуры и отдыха); земельные участки музыкальных, художественных и хореографических школ, клубных учреждений и библиотек | 0,00038 | 0,0014 | ||||||
7.2 | Земельные участки фармацевтических предприятий и организаций, аптечных учреждений; земельные участки лиц, занимающихся частной медицинской практикой и частной фармацевтической деятельностью | 0,1 | 0,1 | ||||||
7.3 | Земельные участки организаций почтовой связи; земельные участки операторов почтовой связи | 0,004 | 0,004 | ||||||
7.4 | Земельные участки религиозных групп; земельные участки религиозных организаций | 0,002 | 1 | ||||||
7.5 | Земельные участки объектов финансирования, кредитования, страхования | 0,05 | 1 | ||||||
7.6 | Прочие | 0,05 | 0,5 | ||||||
8 | Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения | ||||||||
8.1 | Земельные участки парков (культуры и отдыха) | 1 | 1 | ||||||
8.2 | Прочие | 1 | 1 | ||||||
9 | Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок | ||||||||
9.1 | Земельные участки предприятий, осуществляющих добычу сырой нефти, природного газа (кроме земельных участков, указанных в подпунктах 9.4 и 9.5 Приложения) | 1,07 | 1,07 | ||||||
9.2 | Земельные участки предприятий, осуществляющих производство пищевых продуктов, включая напитки | 0,23 | 0,01 | ||||||
9.3 | Земельные участки ДЭЗов (РЭУ, ЖЭК); земельные участки объектов коммунального хозяйства (кроме земельных участков, указанных в подпунктах 9.4 и 9.5 Приложения); земельные участки объектов переработки, уничтожения, утилизации и захоронения отходов; земельные участки мусороперерабатывающих (мусоросжигающих) предприятий; земельные участки кладбищ; земельные участки крематориев; земельные участки предприятий, осуществляющих деятельность в сфере автомобильного (автобусного) пассажирского транспорта, подчиняющегося расписанию | 0,0003 | 0,001 | ||||||
9.4 | Земельные участки трансформаторных и иных подстанций, распределительных пунктов и иного, предназначенного для обеспечения электрических связей и осуществления передачи электрической энергии оборудования | 0,23 | 1 | ||||||
9.5 | Земельные участки газораспределительных станций | 0,23 | 1 | ||||||
9.6 | Земельные участки баз и складов продовольственного снабжения | 0,31 | 0,09 | ||||||
9.7 | Прочие | 0,23 | 0,1 | ||||||
10 | Земельные участки, предназначенные для размещения электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов | ||||||||
10.1 | Земельные участки тепловых электростанций, гидроэлектростанций, атомных электростанций и иных видов электростанций | 0,2 | 1 | ||||||
10.2 | Прочие | 0,2 | 1 | ||||||
11 | Земельные участки, предназначенные для размещения портов, водных, железнодорожных вокзалов, автодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов | 1 | 0,1 | ||||||
11.1 | Земельные участки для размещения аэропортов, аэродромов и аэровокзалов | 1 | 0,1 | ||||||
11.2 | Прочие | 1 | 0,1 | ||||||
12 | Земельные участки, занятые водными объектами, находящимися в обороте | ||||||||
12.1 | Земельные участки для размещения водных объектов | 1 | 1 | ||||||
13 | Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, обороны, безопасности | ||||||||
13.1 | Земельные участки автомобильных дорог, их конструктивных элементов и дорожных сооружений; земельные участки полос отвода автомобильных дорог | 0,0001 | 0,001 | ||||||
13.2 | Земельные участки для размещения причалов, пристаней | 0,6 | 1 | ||||||
13.3 | Земельные участки эксплуатационных предприятий связи, на балансе которых находятся радиорелейные, воздушные, кабельные линии связи и соответствующие полосы отчуждения | 0,35 | 0,004 | ||||||
13.4 | Земельные участки кабельных радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации на трассах кабельных и воздушных линий связи и радиофикации и соответствующих охранных зон линий связи; земельные участки подземных кабельных и воздушных линий связи и радиофикации и соответствующих охранных зон линий связи; земельные участки наземных и подземных необслуживаемых усилительных пунктов на кабельных линиях связи и соответствующие охранные зоны; земельные участки наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи; земельные участки иных конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств связи | 0,0001 | 0,2 | ||||||
13.5 | Земельные участки воздушных линий электропередачи | 0,0001 | 1 | ||||||
13.6 | Земельные участки объектов коммунального хозяйства | 0,0001 | 1 | ||||||
13.7 | Земельные участки объектов газового хозяйства | 0,0001 | 1 | ||||||
13.8 | Земельные участки объектов обеспечения общественного порядка и безопасности; земельные участки объектов военной безопасности; земельные участки объектов обеспечения безопасности в чрезвычайных ситуациях; земельные участки прочих объектов обороны и безопасности | 0,002 | 0,001 | ||||||
13.9 | Прочие | 0,35 | 0,7 | ||||||
14 | Земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, в том числе городскими лесами, скверами, парками, городскими садами | ||||||||
14.1 | Земельные участки, имеющие особое природоохранное значение | 1 | 1 | ||||||
14.2 | Прочие | 1 | 1 | ||||||
15 | Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования | ||||||||
15.1 | Земельные участки, занятые объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельского хозяйства, объектов сельскохозяйственного назначения | 100 | 100 | ||||||
15.2 | Прочие | 100 | 100 | ||||||
16 | Земельные участки улиц, проспектов, площадей, шоссе, аллей, бульваров, застав, переулков, проездов, тупиков; земельные участки земель резерва; земельные участки, занятые водными объектами, изъятыми из оборота или ограниченными в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации; земельные участки под полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов, набережные | ||||||||
16.1 | Земельные участки общего пользования, занятые площадями, шоссе, аллеями, заставами, переулками, тупиками, улицами, проездами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, которые могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации | 1 | 1 | ||||||
16.2 | Прочие | 1 | 1 | ||||||
Категория земель сельскохозяйственного назначения | |||||||||
N п/п | Виды использования земельных участков | ||||||||
1 | 2 | 3 | |||||||
17 | Земельные участки, предназначенные для научно-исследовательских и учебных целей | 20,2 | |||||||
18 | Земельные участки, предназначенные для размещения зданий, строений, сооружений сельскохозяйственного назначения | 20,2 | |||||||
19 | Земельные участки, предназначенные под оленьи пастбища | 0,00011 | |||||||
20 | Земельные участки, предназначенные под пашни, сенокосы, пастбища (кроме земельных участков, указанных в пункте 19 настоящего Приложения) | 0,02 | |||||||
21 | Садовые, огородные и дачные земельные участки | 150 | |||||||
22 | Земельные участки, предоставленные на период осуществления строительства линий электропередачи, линий связи (в том числе линейно-кабельных сооружений), нефтепроводов, газопроводов и иных трубопроводов | 1070 | |||||||
23 | Земельные участки, предоставленные на период осуществления строительства дорог, земельные участки, предоставленные под зимние автодороги | 0,3 | |||||||
24 | Прочие | 30 | |||||||
Категория земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и иного специального назначения | |||||||||
N п/п | Виды использования земельных участков | Группы видов использования земель <3> | |||||||
25 | Все земельные участки | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | ||
0,0322 | 0,0234 | 0,0249 | 0,03 | 0,0234 | 6,3028 | ||||
________________
<1> Перечень видов разрешенного использования земельных участков в составе земель населенных пунктов установлен в Методических указаниях по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов, утвержденных приказом Минэкономразвития РФ от 15.02.2007 N 39 "Об утверждении Методических указаний по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов".
<2> В отношении земельных участков, расположенных в кварталах 83:00:060005 и 83:00:060006, при расчете арендной платы подлежат применению коэффициенты Ку 0,018 и 0,012 соответственно.
<3> Перечень групп видов использования земель установлен в Методике государственной кадастровой оценки земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения, утвержденной приказом Росземкадастра от 20.03.2003 N П/49 "Об утверждении Методики государственной кадастровой оценки земель промышленности и иного специального назначения".