69. Основанием для осуществления административной процедуры, предусмотренной подразделом 3.3 Административного регламента, является наступление установленных законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости сроков предоставления в Управление ежеквартальной отчетности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
70. Застройщик ежеквартально представляет в Управление отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - отчетность застройщика) по формам и в порядке, которые установлены Постановлением Правительства Российской Федерации от 27 октября 2005 года N 645 "О ежеквартальной отчетности застройщиков об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства".
(в ред. Приказа Управления ГСН Свердловской области от 12.01.2015 N 1-А)
71. Поступившая в Управление отчетность застройщика регистрируется в соответствии с установленными правилами делопроизводства.
В день получения соответствующей резолюции начальника Управления (в его отсутствие - заместителя начальника Управления, на которого возложено временное исполнение полномочий начальника Управления) отчетность застройщика передается для анализа в отдел государственного контроля (надзора) в области долевого строительства Управления.
(в ред. Приказа Управления ГСН Свердловской области от 10.09.2014 N 3919-А)
72. Анализ отчетности застройщика проводится специалистом отдела государственного контроля (надзора) в области долевого строительства Управления, уполномоченным на это соответствующим приказом (далее - уполномоченный специалист Управления), в целях установления ее соответствия требованиям законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в срок, не превышающий 20 рабочих дней.
(в ред. Приказа Управления ГСН Свердловской области от 10.09.2014 N 3919-А)
73. Анализ отчетности застройщика проводится на основании приказа начальника Управления (в его отсутствие - заместителя начальника Управления, на которого возложено временное исполнение полномочий начальника Управления), изданного в порядке, предусмотренном пунктом 41 Административного регламента, образец которого является Приложением N 3 к Административному регламенту.
74. Уполномоченный специалист Управления исходя из анализа отчетности застройщика самостоятельно определяет необходимость применения тех или иных методов, аналитических процедур, приемов и способов получения информации, обеспечивающих объективность и достоверность выводов о соответствии отчетности застройщика требованиям законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
75. По результатам анализа отчетности застройщика уполномоченным специалистом Управления составляется служебная записка, в которой содержатся указания на наличие либо отсутствие признаков состава административного правонарушения, предусмотренного одной из частей статьи 14.28 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, которая после подписания начальником отдела государственного контроля (надзора) в области долевого строительства Управления направляется заместителю начальника Управления, курирующему соответствующую сферу деятельности Управления в соответствии с распределением обязанностей.
(в ред. Приказа Управления ГСН Свердловской области от 10.09.2014 N 3919-А)
76. В случае выявления в ходе анализа отчетности застройщика действий (бездействия), за совершение которых Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность, уполномоченный специалист Управления также осуществляет полномочия в соответствии и в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.
76.1. Выявление в ходе проведения анализа отчетности застройщика признаков нарушения обязательных требований, установленных законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, является основанием для проведения внеплановой проверки застройщика.
(п. 76.1 введен Приказом Управления ГСН Свердловской области от 10.09.2014 N 3919-А)
76.2. В случае выявления в ходе проведения анализа отчетности застройщика нарушений правил предоставления отчетности, не содержащих признаки состава административного правонарушения, а также не образующих основание для проведения внеплановой проверки застройщика, заместителем начальника Управления, курирующим соответствующую сферу деятельности Управления в соответствии с распределением обязанностей, может быть принято решение о направлении в адрес застройщика письма, содержащего рекомендации о недопущении аналогичных нарушений в ходе дальнейшей деятельности.
Проект такого письма подготавливает начальник отдела государственного контроля (надзора) в области долевого строительства Управления либо по его поручению - иной специалист отдела государственного контроля (надзора) в области долевого строительства Управления. Письмо направляется в адрес застройщика за подписью начальника Управления (в его отсутствие - заместителя начальника Управления, на которого возложено временное исполнение полномочий начальника Управления).
(п. 76.2 введен Приказом Управления ГСН Свердловской области от 10.09.2014 N 3919-А)