Объект культурного наследия регионального значения "Доходный дом купца Чувильдина" находится под государственной охраной на основании Решения исполнительного комитета Свердловского областного Совета народных депутатов от 18.02.1991 N 75 "О взятии под государственную охрану памятников истории и культуры Свердловской области".
Границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Доходный дом купца Чувильдина", режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах данных зон определены в соответствии с проектом (шифр ГР14-ОЗ (ПЗО)), разработанным государственным бюджетным учреждением культуры Свердловской области "Научно-производственный центр по охране и использованию памятников истории и культуры Свердловской области" в 2015 году.
Для объекта культурного наследия регионального значения "Доходный дом купца Чувильдина" устанавливается следующий состав зон охраны: охранная зона, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 1, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 2, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 3, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 4 и зона охраняемого природного ландшафта.