59. Основанием для начала выполнения административной процедуры "Предоставление заявителю муниципальной преференции путем заключения договора, предусматривающего переход прав владения и (или) пользования муниципальным имуществом, или дополнительного соглашения к договору аренды об установлении льгот по арендной плате за пользование муниципальным имуществом" является издание распоряжения начальника Департамента по управлению муниципальным имуществом о предоставлении заявителю муниципальной преференции.
60. Специалист Управления оформления сделок с объектами недвижимости или территориального отдела Департамента готовит проект договора, предусматривающего переход прав владения и (или) пользования муниципальным имуществом (далее - договор), или проект дополнительного соглашения к договору аренды об установлении льгот по арендной плате за пользование муниципальным имуществом (далее - дополнительное соглашение) в течение пяти рабочих дней со дня издания распоряжения начальника Департамента по управлению муниципальным имуществом о предоставлении заявителю муниципальной преференции. Проект договора или дополнительного соглашения от имени Администрации города Екатеринбурга подписывает начальник Департамента по управлению муниципальным имуществом или заместитель начальника Департамента по управлению муниципальным имуществом, курирующий предоставление муниципальной услуги.
61. Подписанный начальником Департамента по управлению муниципальным имуществом или его заместителем проект договора или дополнительного соглашения выдается заявителю на руки для подписания. Выдача проекта договора или проекта дополнительного соглашения к договору аренды объекта осуществляется в территориальном отделе Департамента в рабочее время.
Специалист территориального отдела Департамента извещает заявителя о готовности проекта договора или дополнительного соглашения, а также о времени и месте его выдачи по адресу электронной почты (если адрес электронной почты указан в запросе) или по телефону, указанному в запросе, не позднее чем за пять рабочих дней до даты выдачи указанных документов.
Срок получения заявителем проекта договора или дополнительного соглашения составляет пять рабочих дней со дня извещения заявителя по телефону или по электронной почте о готовности проекта указанного документа. Если заявитель не явился в территориальный отдел Департамента за проектом договора или проектом дополнительного соглашения, распоряжение начальника Департамента по управлению муниципальным имуществом о предоставлении заявителю муниципальной преференции подлежит отмене.
Для получения проекта договора или дополнительного соглашения заявитель предъявляет документ, удостоверяющий личность. Представитель заявителя вместе с документом, удостоверяющим личность, предъявляет доверенность, уполномочивающую представителя заявителя получать от его имени документы.
Заявителю для подписания выдаются пять экземпляров проекта договора или дополнительного соглашения (первый экземпляр - для заявителя, второй и третий экземпляры - для Департамента, четвертый экземпляр - для управляющей организации, пятый экземпляр - для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области).
При получении экземпляров проекта договора или дополнительного соглашения заявитель или его представитель собственноручно делает запись о получении экземпляров проекта договора или дополнительного соглашения в журнале записей о выдаче документов.
Если заявитель не представит в территориальный отдел Департамента подписанные им экземпляры договора или дополнительного соглашения в течение пяти рабочих дней со дня получения экземпляров проекта указанного документа, распоряжение начальника Департамента по управлению муниципальным имуществом о предоставлении заявителю муниципальной преференции подлежит отмене.
В случае отмены распоряжения начальника Департамента по управлению муниципальным имуществом о предоставлении заявителю муниципальной преференции заявителю направляется об этом письмо в течение пяти рабочих дней со дня отмены указанного распоряжения.
62. В соответствии со статьей 26 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а также условиями договора аренды или дополнительного соглашения заявитель обращается с заявлением о государственной регистрации возникшего права в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области и затем представляет экземпляр зарегистрированного договора или дополнительного соглашения в Департамент (если указанные договор или дополнительное соглашение подлежат государственной регистрации в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним).
63. Результатом выполнения административной процедуры "Предоставление заявителю муниципальной преференции путем заключения договора, предусматривающего переход прав владения и (или) пользования муниципальным имуществом, или дополнительного соглашения к договору аренды об установлении льгот по арендной плате за пользование муниципальным имуществом" является заключение с заявителем договора или дополнительного соглашения, или отмена решения о предоставлении муниципальной преференции и направление заявителю письма об отказе в предоставлении муниципальной услуги.