57. Основанием для начала выполнения административной процедуры "Предоставление заявителю объекта в аренду" является издание распоряжения начальника Департамента по управлению муниципальным имуществом о заключении договора аренды объекта или дополнительного соглашения к договору аренды объекта.
Специалист территориального отдела Департамента или Управления муниципального имущественного комплекса Департамента готовит проект договора аренды объекта или дополнительного соглашения к договору аренды объекта в течение пяти рабочих дней со дня издания распоряжения начальника Департамента по управлению муниципальным имуществом о передаче в аренду объекта без проведения торгов. Проект договора аренды объекта или дополнительного соглашения к договору аренды объекта от имени арендодателя подписывает начальник Департамента по управлению муниципальным имуществом или заместитель начальника Департамента по управлению муниципальным имуществом.
58. Проект договора аренды объекта или дополнительного соглашения к договору аренды объекта, подписанный от имени арендодателя, выдается заявителю на руки для подписания. Выдача проекта договора или проекта дополнительного соглашения к договору аренды объекта осуществляется в территориальном отделе Департамента или в Управлении муниципального имущественного комплекса Департамента в рабочее время, указанное в пункте 3 настоящего Административного регламента. Специалист территориального отдела Департамента или Управления муниципального имущественного комплекса Департамента извещает заявителя или его представителя о готовности проекта договора аренды объекта или дополнительного соглашения к договору аренды объекта по телефону и по электронной почте.
Заявитель, подавший запрос через Единый портал, уведомляется о готовности документа (проекта договора аренды объекта или дополнительного соглашения к договору аренды объекта) путем направления ему уведомления в личный кабинет на Едином портале. В уведомлении также указывается место и время, не позднее которого заявитель должен получить проект договора (дополнительного соглашения к договору аренды объекта), содержится перечень подлинников документов, которые заявитель должен представить при получении проекта договора (дополнительного соглашения к договору аренды объекта), описание последствий несвоевременной явки заявителя за получением проекта договора (дополнительного соглашения к договору аренды объекта), а также график работы территориального отдела Департамента или Управления муниципального имущественного комплекса Департамента.
Срок получения заявителем проекта договора аренды объекта или дополнительного соглашения к договору аренды объекта составляет пять рабочих дней со дня извещения заявителя по телефону и по электронной почте о готовности указанного документа. Если заявитель не явился в территориальный отдел Департамента или Управление муниципального имущественного комплекса Департамента за проектом договора (дополнительного соглашения к договору аренды объекта), распоряжение начальника Департамента по управлению муниципальным имуществом о передаче заявителю в аренду объекта без проведения торгов подлежит отмене. Заявителю направляется письмо с уведомлением об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
59. Для получения проекта договора аренды объекта или дополнительного соглашения к договору аренды объекта заявитель предъявляет документ, удостоверяющий его личность. Представитель заявителя вместе с документом, удостоверяющим его личность, предъявляет доверенность, уполномочивающую представителя получать от имени заявителя документы.
Если запрос был подан в Департамент по почте или в электронной форме через Единый портал, заявитель или его представитель предъявляет специалисту территориального отдела Департамента или Управления муниципального имущественного комплекса Департамента подлинники документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, для сравнения с копиями документов, поступившими в Департамент по почте или в электронной форме через Единый портал, вместе с запросом (за исключением копий документов, удостоверенных нотариально).
Специалист территориального отдела Департамента или Управления муниципального имущественного комплекса Департамента проставляет на копиях документов отметку об идентичности копии документа ее подлиннику, которая состоит из слов "Копия верна", даты представления подлинников документов, фамилии, инициалов и подписи специалиста территориального отдела Департамента или Управления муниципального имущественного комплекса Департамента. Подлинники документов возвращаются заявителю.
60. Если подлинники документов, представленные заявителем, не идентичны копиям документов, поступившим в Департамент по почте вместе с запросом или через Единый портал, специалист территориального отдела Департамента или Управления муниципального имущественного комплекса Департамента делает об этом отметку на бланке запроса. Отметка состоит из слов "Копии документов, поступившие по почте или через Единый портал, не идентичны их подлинникам, представленным заявителем", даты представления подлинников документов, фамилии, инициалов и подписи специалиста территориального отдела Департамента или Управления муниципального имущественного комплекса Департамента.
Рядом с отметкой заявитель или его представитель собственноручно делает запись о том, что ему разъяснено выявленное несоответствие между подлинниками и копиями документов, о своем согласии или несогласии с выявленным несоответствием, ставит дату и подпись.
Если заявитель отказался от подписи, об этом делается отметка на бланке запроса.
Если заявитель не представил подлинники документов или если подлинники документов, представленные заявителем, не идентичны копиям документов, поступившим вместе с запросом в Департамент по почте или через Единый портал, распоряжение начальника Департамента по управлению муниципальным имуществом о передаче заявителю в аренду объекта без проведения торгов подлежит отмене.
61. Заявителю выдаются пять экземпляров проекта договора аренды недвижимого имущества или дополнительного соглашения к договору аренды объекта (первый экземпляр подписанного договора аренды недвижимого имущества или дополнительного соглашения к договору аренды объекта остается у арендатора, второй и третий экземпляры передаются в Департамент, четвертый экземпляр - в управляющую организацию, пятый экземпляр - в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области) либо три экземпляра проекта договора аренды движимого имущества (первый экземпляр подписанного договора аренды недвижимого имущества или дополнительного соглашения к договору аренды объекта остается у арендатора, второй и третий экземпляры передаются в Департамент).
Одновременно с проектом договора заявителю выдается пять экземпляров акта приема-передачи объекта.