Категория и (или) иное наименование представляемого документа | Форма представления документа | Условия представления |
1 | 2 | 3 |
Документы, необходимые для принятия решения о переводе жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые помещения | ||
1. Заявление о переводе | Подлинник | При подаче заявления на личном приеме требуется совместное обращение всех собственников переводимого помещения либо их представителя. Оформляется по форме, приведенной в приложении N 2 |
2. Документ, удостоверяющий личность заявителя (представителя заявителя), из числа следующих: | - | Предъявляется при подаче заявления на личном приеме и при получении результата предоставления муниципальной услуги |
паспорт гражданина Российской Федерации | Подлинник | Для граждан Российской Федерации |
удостоверение личности военнослужащего Российской Федерации | ||
военный билет солдата, матроса сержанта, старшины, прапорщика и мичмана и офицера запаса | ||
временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации (форма 2П) | ||
паспорт иностранного гражданина | Подлинник и нотариально заверенный перевод <**> | Для граждан иностранных государств |
разрешение на временное проживание | Подлинник | Для лиц без гражданства |
удостоверение беженца | Для лиц, признанных беженцами | |
вид на жительство | Для лиц без гражданства | |
3. Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, из числа следующих: | - | Представляется при подаче заявления и при получении результата предоставления муниципальной услуги |
доверенность в простой письменной форме | Подлинник или скан-копия <*> | Для представителя заявителя - физического лица |
доверенность, приравненная к нотариально удостоверенной <**> | ||
нотариально удостоверенная доверенность <**> | Для представителя заявителя - физического или юридического лица | |
доверенность, заверенная подписью руководителя или иного лица, уполномоченного на это в соответствии с законом и учредительными документами | Для представителя заявителя - юридического лица | |
документ о назначении (об избрании), подтверждающий полномочия представителя действовать от имени юридического лица без доверенности | Копия или скан-копия <*> | |
4. Правоустанавливающие документы на переводимое жилое или нежилое помещение из числа следующих: | Подлинник, нотариально заверенная копия, электронный документ или скан-копия <*> | Документ представляется, если право собственности на переводимое помещение не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В случае подачи документов с использованием единого портала может быть представлен электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного должностного лица органа, выдавшего документ, нотариуса (при представлении нотариально заверенных копий), сторон договора (при предоставлении договора любого типа) |
вступивший в законную силу судебный акт (решение или определение суда) в отношении права собственности на жилое помещение | ||
договор социального найма жилого помещения | ||
договор найма специализированного жилого помещения | ||
договор купли-продажи жилого помещения | ||
договор (акт) приватизации жилого помещения | ||
договор дарения жилого помещения | ||
свидетельство о праве на наследство по закону или завещанию | ||
ордер на вселение в жилое помещение | ||
справка о членстве в жилищном или жилищно-строительном кооперативе <**> | ||
справка о полной выплате паевого взноса за предоставленную кооперативом <**> | ||
5. Проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения <**> | Подлинник, нотариально заверенная копия, электронный документ или скан-копия <*> | Проект подготавливается и оформляется в установленном порядке юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, имеющим выданные саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к таким видам работ. В случае подачи заявления о переводе и документов с использованием единого портала может быть представлен электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной электронной подписью юридического лица или индивидуального предпринимателя, подготовившего проект |
6. Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение | Подлинник, нотариально заверенная копия | Представляется в случае перевода жилого помещения в нежилое. Протокол должен быть подготовлен и оформлен в соответствии с Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 28.01.2019 N 44/пр "Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор" |
7. Согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение | Подлинник, нотариально заверенная копия | Предоставляется в случае перевода жилого помещения в нежилое. Согласие оформляется собственником помещения, примыкающего к переводимому помещению, в письменной произвольной форме, позволяющей определить его волеизъявление. В согласии указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения, примыкающего к переводимому помещению, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица - собственника помещения, паспортные данные собственника помещения, номер принадлежащего собственнику помещения, реквизиты документов, подтверждающих право собственности |
Документы, необходимые для принятия решения о выдаче акта приемки (заключения об отказе в приемке) переводимого помещения | ||
8. Заявление о приемке | Подлинник | Представляется заявителем в администрацию района города Екатеринбурга, на территории которого находится переводимое помещение. При подаче заявления на личном приеме требуется совместное обращение всех собственников переводимого помещения либо их представителя. Оформляется по форме, приведенной в приложении N 3 |
<*> Скан-копия или электронный документ направляется при подаче заявления в электронном виде. <**> Документ является результатом предоставления услуги, являющейся необходимой и обязательной для получения муниципальной услуги. Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления Администрацией города Екатеринбурга муниципальных услуг, утвержден Решением Екатеринбургской городской Думы от 24.01.2012 N 1/52 "Об утверждении Перечня услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления Администрацией города Екатеринбурга муниципальных услуг, и Порядка определения размера платы за их оказание" | ||
Файлы скан-копий документов или электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной подписью уполномоченного лица, не должны быть повреждены и должны воспроизводиться без системных и иных ошибок. Допустимые форматы файлов: docx, doc, jpg, tif, png, pdf, sig. Файлы скан-копий документов могут быть направлены в виде архивного файла в формате zip, rar, в том числе в виде многотомных архивов. Размер одного прикладываемого файла не должен превышать 5120 Кб.
(п. 19 в ред. Постановления Администрации г. Екатеринбурга от 01.02.2021 N 126)
20. Документами, запрашиваемыми в ходе межведомственного информационного обмена, являются:
выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество в отношении переводимого помещения, которая предоставляется Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области;
план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);
поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;
сведения о составе лиц, проживающих в переводимом в нежилое жилом помещении, которые запрашиваются в Управлении по вопросам миграции Главного управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Свердловской области или в Муниципальном казенном учреждении "Центр муниципальных услуг";
заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости перевода, проведения переустройства и (или) перепланировки помещения, если переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры, которое предоставляется Министерством по управлению государственным имуществом по Свердловской области.
План переводимого помещения и поэтажный план дома, в котором оно находится, предоставляются филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Уральскому федеральному округу.
Запрашиваемые документы могут представляться на бумажном носителе, в виде электронного документа либо в виде заверенных уполномоченным лицом копий запрошенных документов.
Заявитель вправе самостоятельно представить документы, запрашиваемые в ходе межведомственного взаимодействия.
Документами, запрашиваемыми в ходе внутриведомственного информационного обмена, являются выписка из реестра объектов муниципальной собственности и согласие на перевод помещений, являющихся собственностью муниципального образования "город Екатеринбург", которые выдаются Департаментом по управлению муниципальным имуществом.
(п. 20 в ред. Постановления Администрации г. Екатеринбурга от 01.02.2021 N 126)