ПОРЯДОК СОФИНАНСИРОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ "КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ И ЗАМЕНА ЛИФТОВОГО ОБОРУДОВАНИЯ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЧИТА" НА 2014 - 2017 ГОДЫ" СОБСТВЕННИКАМИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
(в ред. Постановлений администрации городского округа "Город Чита" от 22.04.2014 N 64, от 16.05.2016 N 138)
Настоящий порядок устанавливает процедуру реализации долевого софинансирования работ по капитальному ремонту и замене лифтов в многоквартирных домах городского округа "Город Чита" собственниками помещений, которые выбрали способ управления многоквартирными домами в соответствии с Жилищным кодексом.
1. После утверждения бюджета городского округа "Город Чита" Думой городского округа "Город Чита" на очередной финансовый год и плановый период, в котором предусмотрены финансовые средства на проведение работ по капитальному ремонту и замене лифтового оборудования в многоквартирных домах согласно перечню многоквартирных домов, в которых необходим капитальный ремонт и замена лифтового оборудования (приложение 1), собственники помещений данных домов решением общего собрания с участием представителей управляющих организаций принимают решение об участии в реализации муниципальной программы "Капитальный ремонт и замена лифтового оборудования в многоквартирных домах городского округа "Город Чита" на 2014 - 2017 годы".
2. Размер доли софинансирования собственниками жилых помещений составляет 15% от полной стоимости работ по капитальному ремонту и замене лифтового оборудования.
3. На основании решения общего собрания управляющая организация открывает счет для аккумулирования средств собственников помещений на проведение работ по ремонту и замене лифтового оборудования многоквартирного дома.
4. Срок, в течение которого производится аккумулирование средств, определяется с даты проведения общего собрания собственников жилых помещений до окончания текущего финансового года.
5. Собственники помещений в многоквартирных домах, где общим собранием собственников приняты решения о проведении капитального ремонта и замене лифтов с софинансированием в размере 15% от сметной стоимости, должны внести на открытый управляющей организацией счет собственные средства в размере, утвержденном настоящей программой, не позднее 1 октября текущего года.
6. Долевое финансирование работ по замене лифтов собственниками помещений, независимо от этажа проживания, производится путем внесения каждым собственником своей доли в полном объеме.
7. Управляющая организация организует сбор денежных средств собственников на специальный расчетный счет, осуществляет контроль за полным и своевременным внесением денежных средств каждым собственником помещения в многоквартирном жилом доме.
8. Управляющая организация не вправе пользоваться и распоряжаться средствами собственников помещений, перечисленными на банковский счет для софинансирования работ по капитальному ремонту и замене лифтового оборудования.
9. Собранные в полном объеме денежные средства собственников перечисляются управляющей организацией в бюджет городского округа "Город Чита". Перечисленные средства из бюджета городского округа направляются в полном объеме на оплату выполненных работ, предусмотренных данной программой.
(п. 9 в ред. Постановления администрации городского округа "Город Чита" от 22.04.2014 N 64)
10. После проведения комитетом городского хозяйства администрации городского округа "Город Чита" процедуры торгов, предусмотренной Федеральным законодательством РФ, определяется объем финансирования работ из бюджета городского округа "Город Чита" и объем софинансирования собственниками в размере, утвержденном настоящей программой.
(в ред. Постановления администрации городского округа "Город Чита" от 16.05.2016 N 138)
11. Выполнение работ по капитальному ремонту и замене лифтов возможно только при условии сбора собственниками финансовых средств доли софинансирования программы в размере 100%.
12. В случае недостаточности аккумулированных денежных средств собственников помещений по конкретному адресу и истечении срока, предоставленного управляющей компании для сбора средств, комитет городского хозяйства администрации городского округа "Город Чита" вносит соответствующие изменения о корректировке перечня многоквартирных домов, в которых необходим капитальный ремонт и замена лифтового оборудования.
(в ред. Постановления администрации городского округа "Город Чита" от 16.05.2016 N 138)
Неиспользованные денежные средства с расчетного счета управляющей организации возвращаются собственникам помещений. Порядок возврата определяется решением общего собрания собственников.
13. Дальнейшее участие данного жилого дома в программе софинансирования работ по капитальному ремонту и замене лифтового оборудования возможно только при выполнении условия полного сбора финансовых средств всех собственников.
14. При расторжении договора управления многоквартирным домом, заключенного между собственниками этого дома и управляющей организаций, накопленные средства согласно расчетным счетам зачисляются на расчетный счет управляющей организации, в управление которой переходит многоквартирный дом.
15. При смене собственника жилого помещения в многоквартирном доме произведенная им ранее оплата своей доли софинансирования работ по замене лифтов возврату не подлежит и используется по прямому назначению.