АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЧИТА"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 ноября 2013 года N 219
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПО ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ В ГРАНИЦАХ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЧИТА"
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании Постановления администрации городского округа "Город Чита" от 11.02.2019 N 81.
____________________________________________________________________
(в редакции Постановлений администрации городского округа "Город Чита" от 03.03.2014 N 23, от 14.07.2014 N 112, от 19.09.2014 N 147, от 25.12.2014 N 208, от 13.01.2016 N 03, от 01.08.2016 N 246, от 19.09.2016 N 295, от 08.02.2017 N 48)
В целях организации и осуществления муниципального жилищного контроля на территории городского округа "Город Чита", в соответствии со статьей 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, частью 1 статьи 3 Закона Забайкальского края от 10.10.2012 N 720-ЗЗК "О порядке осуществления муниципального жилищного контроля и порядке взаимодействия уполномоченного органа исполнительной власти Забайкальского края, осуществляющего государственный жилищный надзор, с уполномоченными органами местного самоуправления, осуществляющими муниципальный жилищный контроль, при организации и осуществлении муниципального жилищного контроля" в целях организации муниципального жилищного контроля, руководствуясь Уставом городского округа "Город Чита", постановляю:
1. Утвердить административный регламент по осуществлению муниципального жилищного контроля в границах городского округа "Город Чита" (прилагается).
2. Опубликовать постановление на официальном сайте администрации городского округа "Город Чита" в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", размещенном по адресу: www.admin.chita.ru.
И.о. Мэра города Читы
О.В.КУЗНЕЦОВ
Приложение
к постановлению
администрации городского округа "Город Чита"
от 11 ноября 2013 года N 219
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ ПО ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ В ГРАНИЦАХ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЧИТА"
(в редакции Постановлений администрации городского округа "Город Чита" от 03.03.2014 N 23, от 14.07.2014 N 112, от 19.09.2014 N 147, от 25.12.2014 N 208, от 13.01.2016 N 03, от 01.08.2016 N 246, от 19.09.2016 N 295, от 08.02.2017 N 48)
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Наименование функции муниципального контроля
Муниципальная функция по осуществлению муниципального жилищного контроля в границах городского округа "Город Чита".
1.2. Наименование органа, исполняющего муниципальную функцию
Органом, исполняющим муниципальную функцию, является комитет городского хозяйства администрации городского округа "Город Чита" (далее - комитет городского хозяйства).
(в ред. Постановления администрации городского округа "Город Чита" от 01.08.2016 N 246)
Должностными лицами, обладающими полномочиями исполнять муниципальную функцию, являются должностные лица комитета городского хозяйства, являющиеся муниципальными жилищными инспекторами.
(в ред. Постановления администрации городского округа "Город Чита" от 01.08.2016 N 246)
1.3. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих исполнение функции муниципального контроля
Конституция Российской Федерации: принята на всенародном голосовании 12 декабря 1993 г.//Российская газета. - 1993. - N 237. - 25 декабря.
Жилищный кодекс Российской Федерации: Федеральный закон от 22 декабря 2004 года N 188-ФЗ//Российская газета. - 2005. - N 1. - 12 января.
О защите прав потребителей: Закон РФ от 7 февраля 1992 года N 2300-I//Российская газета. - 1992. - 7 апреля.
Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации: Федеральный закон от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ//Российская газета. - 2003. - N 202. - 8 октября.
О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации: Федеральный закон от 2 мая 2006 года N 59-ФЗ//Парламентская газета. - 2006. - N 70 - 71. - 11 мая.
О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля: Федеральный закон от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ//Российская газета. - 2008. - N 266. - 30 декабря.
О социальной защите инвалидов в Российской Федерации: Федеральный закон от 24 ноября 1995 года N 181-ФЗ (Российская газета) от 2 декабря 1995 года N 234.
(абзац введен Постановлением администрации городского округа "Город Чита" от 01.08.2016 N 246)
Об утверждении Положения о комитете городского хозяйства администрации городского округа "Город Чита": решение Думы городского округа "Город Чита" от 24 марта 2009 года N 46.
(абзац введен Постановлением администрации городского округа "Город Чита" от 01.08.2016 N 246)
Абзац десятый утратил силу. - Постановление администрации городского округа "Город Чита" от 19.09.2016 N 295.
Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями: постановление Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 года N 25//Российская газета. - 2006. - N 16. - 27 января.
Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу: постановление Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47//Российская газета. - 2006. - N 28. - 10 февраля.
О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом: постановление Правительства Российской Федерации от 6 февраля 2006 года N 75//Собрание законодательства Российской Федерации. - 2006. - N 7. - 13 февраля.
Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность: постановление Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491//Российская газета. - 2006. - N 184. - 22 августа.
Абзац пятнадцатый утратил силу. - Постановление администрации городского округа "Город Чита" от 19.09.2016 N 295.
О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов: постановление Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354//Российская газета. - 2011. - N 116. - 1 июня.
Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда: постановление Госстроя России от 27 сентября 2003 года N 170//Российская газета. - 2003. - N 214. - 23 октября.
О порядке осуществления муниципального жилищного контроля и порядке взаимодействия уполномоченного органа исполнительной власти Забайкальского края, осуществляющего государственный жилищный надзор, с уполномоченными органами местного самоуправления, осуществляющими муниципальный жилищный контроль, при организации и осуществлении муниципального жилищного контроля: Закон Забайкальского края от 10 октября 2012 года N 720-ЗЗК//Забайкальский рабочий. - 2012. - N 210. - 19 октября.
Об утверждении Положения о комитете городского хозяйства администрации городского округа "Город Чита": решение Думы городского округа "Город Чита" от 24 марта 2016 года N 46 //www.gorduma.chita.ru, 31 марта 2016 г.
(в ред. Постановления администрации городского округа "Город Чита" от 19.09.2016 N 295)
Методические рекомендации по ликвидации нарушений в содержании и использовании жилищного фонда и придомовых территорий (МДС-13-17.2000): приказ Департамента жилищно-коммунального хозяйства Минстроя РФ от 29 марта 1995 года N 8//Издание Госстроя России, ГУП АКХ им. К.Д.Памфилова (Москва, 2002 г.).
Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами: постановление Правительства РФ от 23 сентября 2010 года N 731//Собрание законодательства Российской Федерации. Издательство "Юридическая литература", 4 октября 2010, N 40, ст. 5064.
1.4. Предмет муниципального жилищного контроля
Предметом муниципального жилищного контроля является проверка соблюдения юридическими лицами (в том числе индивидуальными предпринимателями) обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами и законами Забайкальского края в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами.
1.5. Права и обязанности должностных лиц при осуществлении муниципального жилищного контроля
Должностные лица комитета городского хозяйства, являющиеся муниципальными жилищными инспекторами, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законами Забайкальского края, имеют право:
(в ред. Постановления администрации городского округа "Город Чита" от 01.08.2016 N 246)
1) запрашивать и получать на основании мотивированных письменных запросов от органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан информацию и документы, необходимые для проверки соблюдения обязательных требований;
2) беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения и копии распоряжения председателя комитета городского хозяйства администрации городского округа "Город Чита" о назначении проверки посещать территорию и расположенные на ней многоквартирные дома, наемные дома социального использования, помещения общего пользования в многоквартирных домах; с согласия собственников помещений в многоквартирном доме посещать жилые помещения и проводить их обследования; проводить исследования, испытания, расследования, экспертизы и другие мероприятия по контролю, проверять соблюдение наймодателями жилых помещений в наемных домах социального использования обязательных требований к наймодателям и нанимателям жилых помещений в таких домах, к заключению и исполнению договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и договоров найма жилых помещений, соблюдение лицами, предусмотренными в соответствии с частью 2 статьи 91.18 Жилищного кодекса Российской Федерации, требований к представлению документов, подтверждающих сведения, необходимые для учета в муниципальном реестре наемных домов социального использования; проверять соответствие устава товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, внесенных в устав такого товарищества или такого кооператива изменений требованиям законодательства Российской Федерации; по заявлениям собственников помещений в многоквартирном доме проверять правомерность принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья, правомерность избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива правления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, правомерность избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья или правлением товарищества собственников жилья председателя правления такого товарищества, правомерность избрания правлением жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива председателя правления такого кооператива, правомерность принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о выборе управляющей организации в целях заключения с ней договора управления многоквартирным домом в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, правомерность утверждения условий этого договора и его заключения, правомерность заключения с управляющей организацией договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, правомерность заключения с указанными в части 1 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации лицами договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, правомерность утверждения условий данных договоров;
(пп. 2 в ред. Постановления администрации городского округа "Город Чита" от 01.08.2016 N 246)
3) принимать меры по предотвращению нарушений, их предупреждению, предотвращению возможного причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, обеспечению безопасности государства, предупреждению возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, а также меры по привлечению лиц, допустивших выявленные нарушения, к ответственности;
4) направлять в уполномоченные органы сведения для возбуждения производства об административных правонарушениях; принимать меры по предотвращению таких нарушений;
5) направлять в уполномоченные органы материалы, связанные с нарушениями обязательных требований, для решения вопросов о возбуждении уголовных дел по признакам преступлений;
6) - 7) исключены. - Постановление администрации городского округа "Город Чита" от 01.08.2016 N 246;
выдавать предписания юридическим лицам (в том числе индивидуальным предпринимателям) о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований, в том числе об устранении в шестимесячный срок со дня направления такого предписания несоответствия устава товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, внесенных в устав изменений обязательным требованиям;
(абзац введен Постановлением администрации городского округа "Город Чита" от 01.08.2016 N 246)
составлять протоколы об административных правонарушениях, связанных с нарушениями обязательных требований, рассматривать дела об указанных административных правонарушениях и принимать меры по предотвращению таких нарушений.
(абзац введен Постановлением администрации городского округа "Город Чита" от 01.08.2016 N 246)
Должностные лица отдела муниципального жилищного контроля комитета городского хозяйства - инспекторы при осуществлении муниципального жилищного контроля обязаны:
(в ред. Постановления администрации городского округа "Город Чита" от 01.08.2016 N 246)
1) исключен. - Постановление администрации городского округа "Город Чита" от 01.08.2016 N 246;
2) своевременно и в полной мере исполнять предоставленные в соответствии с законодательством Российской Федерации и законами Забайкальского края полномочия по предупреждению, выявлению и пресечению нарушений обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами;
3) соблюдать федеральное и региональное законодательство, права и законные интересы юридического лица, индивидуального предпринимателя, в отношении которых проводится проверка;
4) проводить проверку на основании приказа (распоряжения) председателя (заместителя председателя) комитета городского хозяйства;
(в ред. Постановления администрации городского округа "Город Чита" от 01.08.2016 N 246)
5) проводить проверку только во время исполнения служебных обязанностей, выездную проверку только при предъявлении служебных удостоверений, копии приказа (распоряжения) председателя (заместителя председателя) комитета городского хозяйства;
(в ред. Постановления администрации городского округа "Город Чита" от 01.08.2016 N 246)
