ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕСТНЫХ НОРМАТИВОВ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ В ГОРОДЕ ПЕРМИ

     Таблица 9

6.4.12. расчетное число жителей, указанное в пункте 6.4.11 настоящих Местных нормативов, следует определять по формуле:

Р = Qкв x Sдх, где

Qкв - проектное количество квартир;

Sдх - средний размер домохозяйства в соответствии с показателями, приведенными в таблице 9;

6.4.13. при градостроительном проектировании при оценке итогового (планируемого) с учетом существующего и планируемого к застройке жилищного фонда следует применять средний размер квартир итогового жилищного фонда - 65 квадратных метров.

6.5. Положения о планировании кварталов:

6.5.1. квартал - элемент планировочной структуры, выделенный красными линиями, в пределах которого формируются от одного и более неделимых земельных участков для размещения объектов капитального строительства жилого и нежилого назначения;

6.5.2. территория внеквартальной застройки (внеквартальная застройка) - элемент планировочной структуры, примыкающий к территориям, не предназначенным для застройки и(или) к неспланированным территориям, выделенный красными линиями, а также границами земельных участков, в пределах которых формируются от одного и более неделимых земельных участков для размещения объектов капитального строительства жилого и нежилого назначения;

6.5.3. для целей градостроительного проектирования в городе Перми устанавливается предельная площадь кварталов от 0,5 до 4,0 га;

6.5.4. при градостроительном проектировании новых кварталов и структурном преобразовании существующих кварталов со сторонами более 100,0 метра формируются сквозные проезды и(или) проходы на расстоянии 45,0-100,0 метра друг от друга, которые выделяются границами зон действия публичных сервитутов (рисунок 1 приложения 3 к настоящим Местным нормативам), либо вместо проездов и(или) проходов формируются улицы вспомогательные квартальные (рисунок 2 приложения 3 к настоящим Местным нормативам);

6.5.5. при градостроительном проектировании в целях развития застроенных территорий осуществляется структурное преобразование существующих кварталов путем приведения их размеров в соответствие со значениями, определенными в пункте 6.5.3 настоящих Местных нормативов;

6.5.6. материалы по обоснованию проектов документации по планировке территории должны содержать обоснования вариантов формирования сквозных проездов и(или) проходов, выделяемых границами зон действия публичных сервитутов, и(или) формирования вспомогательных квартальных улиц, выделяемых красными линиями;

6.5.7. форма кварталов должна соответствовать правильной, с углами пересечений красных линий, близкими к 90°. При условии соблюдения требований технических регламентов допускаются отклонения от указанного правила в случаях:

6.5.7.1. совмещения существующих планировочных структур, отличающихся друг от друга ориентацией кварталов;

6.5.7.2. примыкания планируемой планировочной структуры к границам кварталов с кольцевыми пересечениями улично-дорожной сети, естественным рубежам и ландшафтам, сложившимся территориям общего пользования с границами неправильной формы;

6.5.7.3. в других случаях, когда сложившаяся планировочная ситуация не позволяет выполнить указанное правило, но при условии соблюдения требований технических регламентов.

6.6. Положения о планировке улично-дорожной сети (далее - УДС):

6.6.1. УДС в городе Перми формируется в соответствии с положениями Генерального плана города Перми и настоящих Местных нормативов совокупностью основных улиц и дорог, а также улиц вспомогательных квартальных;

6.6.2. основные улицы - улицы общегородские, районные, квартальные улицы местного значения, в том числе пешеходные, виды, характеристики, показатели и размещение в планировочной структуре города которых утверждены Генеральным планом города Перми:

6.6.2.1. автомобильная дорога (дорога) - часть территории города Перми, определяемая в соответствии с абзацем восьмым статьи 2 Федерального закона от 10 декабря 1995 года N 196-ФЗ "О безопасности дорожного движения", пунктом 1 статьи 3 Федерального закона от 8 ноября 2007 года N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" - территория, находящаяся в границах полос отвода - красных линий, которые в соответствии с пунктом 11 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы земельных участков расположения дороги, предназначенной для движения в соответствующих случаях автомобилей, всех видов городского общественного транспорта, пешеходов. При соблюдении технических регламентов безопасности указанная территория в пределах красных линий может быть использована для размещения других элементов транспортной инфраструктуры, а также для устройства инженерных коммуникаций, включая устройство линий электропередачи, линий связи (подземных и надземных);

6.6.2.2. улица - дорога, расположенная в пределах функциональных зон застроенных территорий города Перми, границы которой в виде красных линий являются одновременно границами элементов планировочной структуры - кварталов;

6.6.2.3. пешеходная улица - часть УДС, предназначенная для движения пешеходов, велосипедистов, трамваев и автомобилей экстренных служб. Движение индивидуального и общественного автомобильного транспорта по такой улице запрещено. В ночное время возможен проезд коммунальной техники и автомобилей, обслуживающих объекты жилого и нежилого назначения (при условии отсутствия альтернативных проездов);

6.6.2.4. пешеходная улица выходного дня - часть УДС, предназначенная для передвижения пешеходов, в отношении которой установлены ограничения для движения транспортных средств в выходные и праздничные дни;

6.6.3. при планировании размещения, проектировании, строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов транспортной инфраструктуры для определения функционального назначения, технических характеристик и типов пересечений улиц и дорог следует руководствоваться показателями таблиц 11-15, приложения 4 к настоящим Местным нормативам и положениями схем 3-16 приложения 1 к настоящим Местным нормативам;

6.6.4. при подготовке документации по планировке территории, разработке проектной документации для строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов транспортной инфраструктуры назначение основных улиц и дорог местного значения на территории города Перми в соответствии с Генеральным планом города Перми следует определять по таблице 10: