2.1. В соответствии со статьей 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации настоящие Местные нормативы содержат минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека - показатели, используемые при градостроительном проектировании.
2.2. Настоящие Местные нормативы закрепляют и последовательно развивают положения Генерального плана города Перми и Правил землепользования и застройки посредством:
2.2.1. включения в настоящие Местные нормативы положений Генерального плана города Перми, относящихся к градостроительному нормированию (расчетные показатели в форме таблиц, соответствующие схемы и положения из материалов по обоснованию Генерального плана города Перми), для непосредственного использования при подготовке документов градостроительного проектирования;
2.2.2. детализации и уточнения отдельных положений Генерального плана города Перми в целях обеспечения его реализации - положений, относящихся к градостроительному нормированию, в том числе к определению градостроительных условий для выполнения работ по подготовке документации по планировке различных территорий города Перми;
2.2.3. определения соответствующих положений для принятия администрацией города Перми решений по совершенствованию системы градорегулирования и подготовке проектов о внесении дополнений и изменений в Правила землепользования и застройки;
2.2.4. введения соответствующих законодательству дополнительных положений, направленных на обеспечение условий формирования эффективной системы правового регулирования градостроительной деятельности в городе Перми.
2.3. Настоящие Местные нормативы в части минимальных расчетных показателей в отношении объектов, связанных с решением вопросов местного значения, являются обязательными для:
2.3.1. органов местного самоуправления города Перми при осуществлении полномочий в области градостроительной деятельности по подготовке и утверждению:
2.3.1.1. изменений в Генеральный план города Перми;
2.3.1.2. Плана реализации Генерального плана города Перми, изменений указанного Плана;
2.3.1.3. документации по планировке территории;
2.3.1.4. документации, предназначенной для проведения аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков для их комплексного освоения в целях жилищного строительства;
2.3.1.5. документации, предназначенной для проведения аукционов на право заключения договоров о развитии застроенных территорий;
2.3.2. органов государственной власти при осуществлении полномочий в области градостроительной деятельности в случае совместной (с органами местного самоуправления города Перми) подготовки предложений о внесении изменений в документы территориального планирования - Генеральный план города Перми и Схему территориального планирования Пермского края в части, относящейся к территории города Перми;
2.3.3. победителей аукционов:
2.3.3.1. на право заключения договоров аренды земельных участков для комплексного освоения в целях жилищного строительства (при наличии в указанных договорах требований, связанных с выполнением настоящих Местных нормативов);
2.3.3.2. на право заключения договоров о развитии застроенных территорий (при наличии в указанных договорах требований, связанных с выполнением настоящих Местных нормативов);
2.3.4. лиц, подготавливающих проекты о внесении изменений в Генеральный план города Перми, проекты документации по планировке территории, предложения о внесении изменений в указанную документацию и иную документацию градостроительного проектирования по заказам и техническим заданиям органов местного самоуправления города Перми.
2.4. В случае утверждения региональных нормативов градостроительного проектирования Пермского края, содержащих минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека для территорий нормирования в пределах города Перми, значения которых приняты более высокими, чем значения минимальных расчетных показателей, содержащихся в настоящих Местных нормативах, применяются соответствующие региональные нормативы градостроительного проектирования Пермского края.
2.5. Проекты муниципальных стандартов предоставления социальных услуг в городе Перми должны одновременно подготавливаться с предложениями по внесению изменений в настоящие Местные нормативы.
2.6. Достижение значений Местных нормативов осуществляется при обязательном соблюдении всеми субъектами градостроительной деятельности:
2.6.1. требований безопасности, определенных техническими регламентами, а до их принятия - строительными нормами и правилами в части, не противоречащей законодательству;
2.6.2. градостроительных регламентов, установленных Правилами землепользования и застройки.
2.7. Достижение значений Местных нормативов обеспечивается посредством выполнения следующих действий:
2.7.1. подготовка документации по планировке территории в целях:
2.7.1.1. реализации решений Генерального плана города Перми по вопросам обеспечения территорий социальной, инженерной и транспортной инфраструктурой путем детализации и уточнений таких решений применительно к различным территориям города Перми;
2.7.1.2. установления красных линий, границ земельных участков, необходимых для строительства объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры, определения границ озелененных и иных территорий общего пользования, границ зон действия публичных сервитутов;
2.7.2. формирование в соответствии с документацией по планировке территории земельных участков, необходимых для строительства объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры или частей земельных участков, подлежащих обременению публичным сервитутом, их кадастровый учет;