АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПЕРМИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 29 мая 2008 года N 450


Об утверждении Регламента комиссии по землепользованию и застройке города Перми

____________________________________________________________________
Утратил силу на основании Постановления Администрации г. Перми от 19.01.2021 N 14.
____________________________________________________________________

(с изменениями на 28 мая 2019 года)

(в ред. Постановлений Администрации г. Перми от 06.03.2009 N 109, от 14.10.2010 N 684, от 11.12.2012 N 894, от 21.01.2013 N 20, от 13.05.2015 N 271, от 18.06.2015 N 384, от 07.12.2016 N 1087, от 28.11.2018 N 933, от 28.05.2019 N 220)

В соответствии с законодательством о градостроительной деятельности, решением Пермской городской Думы от 26.06.2007 N 143 "Об утверждении Правил землепользования и застройки города Перми", в целях регламентирования деятельности комиссии по землепользованию и застройке города Перми по вопросам применения Правил землепользования и застройки города Перми и внесения в них изменений постановляю:

1. Утвердить прилагаемый Регламент комиссии по землепользованию и застройке города Перми.

2. Информационно-аналитическому управлению администрации города Перми разместить постановление на официальном сайте администрации города Перми в сети Интернет.

3. Управлению по общим вопросам администрации города обеспечить опубликование постановления в печатном средстве массовой информации "Официальный бюллетень органов местного самоуправления муниципального образования город Пермь".

4. Сроки, установленные в п. 5.2 Регламента комиссии по землепользованию и застройке города Перми, применяются с 01.09.2008.

5. Настоящее Постановление вступает в силу с момента его опубликования.

6. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации города Перми Ширяеву Л.Н.

Глава администрации города
А.Б.КАЦ

УТВЕРЖДЕН
Постановлением
администрации города
от 29.05.2008 N 450

РЕГЛАМЕНТ КОМИССИИ ПО ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЮ И ЗАСТРОЙКЕ ГОРОДА ПЕРМИ

(в ред. Постановлений Администрации г. Перми от 06.03.2009 N 109, от 14.10.2010 N 684, от 11.12.2012 N 894, от 21.01.2013 N 20, от 13.05.2015 N 271, от 18.06.2015 N 384, от 07.12.2016 N 1087, от 28.11.2018 N 933, от 28.05.2019 N 220)

1. Общие положения

1.1. Настоящий Регламент Комиссии по землепользованию и застройке города Перми (далее - Комиссия) разработан в целях обеспечения деятельности Комиссии и ее взаимодействия с функциональными, территориальными органами и функциональными подразделениями администрации города Перми в рамках осуществления своих полномочий.

1.2. Настоящий Регламент регулирует деятельность Комиссии по:

рассмотрению предложений заинтересованных лиц о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Перми (далее - Правила), заявлений о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

регистрации предложений, заявлений заинтересованных лиц, осуществлению мониторинга предложений о внесении изменений в Правила;

подготовке сводного проекта о внесении изменений в Правила;

иным вопросам, находящимся в компетенции Комиссии.

(п. 1.2 в ред. Постановления Администрации г. Перми от 28.11.2018 N 933)

2. Порядок работы Комиссии с предложениями заинтересованных лиц о внесении изменений в Правила

2.1. Комиссия рассматривает полученные предложения заинтересованных лиц о внесении изменений в Правила в форме заявлений на имя председателя Комиссии.

(в ред. Постановления Администрации г. Перми от 28.11.2018 N 933)

2.2. В зависимости от содержания предлагаемых изменений в Правила к заявлению прилагаются материалы по обоснованию предложений:

2.2.1. В случае предложений о внесении изменений в Правила в части процедурных норм землепользования и застройки:

обоснование необходимости изменения соответствующих процедурных норм, установление которых входит в компетенцию органов местного самоуправления,

предлагаемые формулировки соответствующих изменений.

2.2.2. В случае предложений о внесении изменений в Правила в части карты градостроительного зонирования:

картографические материалы, схемы, а также тексты, обосновывающие необходимость изменения границ соответствующих территориальных зон, установления границ новых территориальных зон, введения новых видов территориальных зон и установления их границ,

картографические материалы как предложения по изменению границ соответствующих территориальных зон, установлению границ новых территориальных зон, введению новых видов территориальных зон и установлению их границ,

правоустанавливающие документы на объекты капитального строительства и земельный участок (при наличии).

(абзац введен Постановлением Администрации г. Перми от 11.12.2012 N 894)

2.2.3. В случае предложений о внесении изменений в Правила в части градостроительных регламентов применительно к существующим территориальным зонам:

тексты, обосновывающие необходимость внесения изменений в части наименования видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, формулировок видов разрешенного использования недвижимости и их описания,

тексты, обосновывающие необходимость внесения изменений в части предельных размеров (минимальных и (или) максимальных) земельных участков, предельных параметров разрешенного строительства (высота, этажность, процент застройки в пределах земельных участков, минимальные отступы от границ земельных участков, иные параметры), а также предлагаемые формулировки описания градостроительных регламентов применительно к соответствующим территориальным зонам.

2.2.3_1. В случае подготовки изменений в Правила в части внесения изменений в градостроительный регламент, установленный для конкретной территориальной зоны, в отношении предельных параметров к заявлению в дополнение к информации, указанной в пункте 2.2.3 настоящего Регламента, должны быть приложены материалы, обосновывающие возможность внесения изменений в Правила в части внесения изменений в градостроительный регламент, установленный для конкретной территориальной зоны (эскиз застройки территории, материалы визуально-ландшафтного анализа и тому подобное), в случае изменения предельных параметров объектов капитального строительства по высоте заявитель представляет материалы, подтверждающие соблюдение технических регламентов, в том числе соблюдение требований по инсоляции. Также заявитель вправе приложить градостроительный план, иные документы.

(п. 2.2.3_1 введен Постановлением Администрации г. Перми от 11.12.2012 N 894)

2.2.4. В иных случаях, определенных подпунктом 5 пункта 3 ст. 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации:

документы, материалы, подтверждающие, что в результате применения Правил земельные участки и объекты капитального строительства используются неэффективно, причиняется вред их правообладателям, снижается стоимость земельных участков и объектов капитального строительства, не реализуются права и законные интересы граждан и их объединений.

(пп. 2.2.4 введен Постановлением Администрации г. Перми от 06.03.2009 N 109)   

2.2_1. Функциональным органом администрации города Перми, уполномоченным в области градостроительной деятельности (далее - орган, уполномоченный в области градостроительной деятельности), в срок не позднее 15 дней со дня направления предложения о внесении изменений в Правила осуществляется проверка предложения и оформляется письменное мнение, содержащее положения о соответствии представленных материалов по обоснованию предложения о внесении изменений в Правила требованиям пункта 2.2 настоящего Регламента, а также положения, установленные пунктом 9 статьи 32 Правил.

Предложение о внесении изменений в Правила подлежит рассмотрению Комиссией в течение 30 дней со дня поступления, за исключением случаев, когда в соответствии с действующим законодательством рассмотрение Комиссией соответствующего предложения о внесении изменений в Правила и подготовка заключения Комиссии по результатам его рассмотрения не требуется. С предложением о внесении изменений в Правила Комиссией рассматриваются представленные материалы по обоснованию, подготовленные в соответствии с пунктом 2.2 настоящего Регламента, а также письменное мнение органа, уполномоченного в области градостроительной деятельности, подготовленное в соответствии с настоящим пунктом.

По результатам рассмотрения предложения о внесении изменений в Правила Комиссией готовится заключение, содержащее рекомендации Главе города Перми о внесении в соответствии с поступившим предложением изменений в Правила, или об отклонении такого предложения.

(п. 2.2_1 введен Постановлением Администрации г. Перми от 28.11.2018 N 933)

2.3. Глава города Перми в срок не позднее 30 дней со дня подготовки заключения Комиссии на предложение о внесении изменений в Правила или со дня поступления предложения о внесении изменений в Правила (в случаях, когда рассмотрение такого предложения и подготовка соответствующего заключения Комиссии не требуется) принимает решение о подготовке проекта о внесении изменений в Правила или об отклонении такого предложения в виде постановления администрации города Перми.

(п. 2.3 в ред. Постановления Администрации г. Перми от 28.11.2018 N 933)

2.4. При принятии Главой города Перми решения об отклонении предложения о внесении изменения в Правила заявитель вправе повторно обратиться с предложением о подготовке изменений в Правила.

(п. 2.4 введен Постановлением Администрации г. Перми от 11.12.2012 N 894; в ред. Постановления Администрации г. Перми от 07.12.2016 N 1087)

2.5. Орган, уполномоченный в области градостроительной деятельности, в срок не позднее чем по истечении 10 дней со дня принятия решения Главой города Перми о подготовке проекта о внесении изменений в Правила или об отклонении предложения о внесении изменений в Правила обеспечивает опубликование (размещение) решения на официальном сайте муниципального образования город Пермь в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, в печатном средстве массовой информации "Официальный бюллетень органов местного самоуправления муниципального образования город Пермь", за исключением случаев, когда в соответствии с действующим законодательством опубликование сообщения о принятом решении не требуется, и информирование заинтересованных лиц о принятом решении.

(п. 2.5 введен Постановлением Администрации г. Перми от 28.11.2018 N 933)

2.6. На основании решения Главы города Перми о подготовке проекта о внесении изменений в Правила орган, уполномоченный в области градостроительной деятельности, в срок не позднее 20 дней со дня принятия решения обеспечивает подготовку такого проекта, за исключением случаев, когда предложение заинтересованного лица о внесении изменений в Правила подлежит включению в сводный проект изменений Правил, подготовка которого осуществляется в соответствии с разделом 5 настоящего Регламента.

На проект о внесении изменений в Правила орган, уполномоченный в области градостроительной деятельности, с учетом ранее подготовленного в соответствии с пунктом 2.2_1 настоящего Регламента письменного мнения оформляет заключение, содержащее положения, установленные пунктом 9 статьи 32 Правил.

(п. 2.6 введен Постановлением Администрации г. Перми от 28.11.2018 N 933)

2.7. Комиссия в срок не позднее 10 дней со дня подготовки проекта о внесении изменений в Правила осуществляет подготовку заключения, в котором отмечается факт готовности проекта решения о внесении изменений в Правила к обсуждению на публичных слушаниях.