1.1. Настоящий Регламент взаимодействия подразделений территориальных органов администрации города Перми по согласованию проведения переустройства и(или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах (далее - помещения) в городе Перми (далее - Регламент) разработан с учетом требований главы 4 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановления Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 N 266 "Об утверждении формы заявления о переустройстве и(или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и(или) перепланировки жилого помещения", Постановления администрации города от 29.08.2007 N 354 "Об утверждении Положения о приемочной комиссии при территориальном органе администрации города Перми".
(в ред. Постановления Администрации г. Перми от 17.09.2009 N 624)
1.2. Регламент разработан в целях урегулирования процедурных вопросов оформления и внутреннего прохождения в структурных подразделениях территориальных органов администрации города Перми документации для согласования проведения переустройства и(или) перепланировки помещений в городе Перми.
(в ред. Постановления Администрации г. Перми от 17.09.2009 N 624)
1.3. Согласование проведения переустройства и(или) перепланировки помещений в городе Перми осуществляется территориальным органом администрации города Перми (далее - территориальный орган).
(в ред. Постановления Администрации г. Перми от 17.09.2009 N 624)
Уполномоченное должностное лицо территориального органа администрации города Перми - глава территориального органа администрации города (далее - уполномоченное должностное лицо).
Специалисты территориального органа администрации города, уполномоченные на прием заявлений и документов - специалисты, в должностные обязанности которых входит прием и рассмотрение заявлений и документов о согласовании проведения переустройства и(или) перепланировки помещений (далее - уполномоченные специалисты).
(в ред. Постановления Администрации г. Перми от 17.09.2009 N 624)
1.4. Переустройство и(или) перепланировка помещения должны проводиться в строгом соответствии с проектом, подготовленным и оформленным в соответствии с требованиями Постановления Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 года N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию" и других действующих строительных и иных норм и правил.
Подготовка проекта осуществляется индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, являющимися членами саморегулируемой организации в области архитектурно-строительного проектирования и имеющими свидетельство о допуске к данному виду работ, выданное саморегулируемой организацией.
Проект представляет собой документацию, содержащую материалы в текстовой форме (пояснительная записка) и в виде карт (схем), по соответствующим разделам технического регламента, определяющую архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения выполнения строительных и монтажных работ по переустройству и(или) перепланировке помещения с учетом действующих правил и норм эксплуатации жилищного фонда. Приложением к проекту являются заверенные копии документов, подтверждающих квалификацию лица, осуществившего проектирование, и его права на осуществление соответствующей деятельности.
Проект подлежит согласованию в установленном порядке с государственными надзорными органами. Конкретный перечень согласований проекта определяет лицо, осуществляющее проектирование, с соответствующим обоснованием и ссылкой на действующие нормы.
Не допускается разработка проектов, нарушающих требования строительных, санитарно-гигиенических и эксплуатационно-технических нормативных документов, действующих для жилых зданий.
(п. 1.4 в ред. Постановления Администрации г. Перми от 25.03.2011 N 108)
1.5. Настоящий Регламент не распространяется на согласование работ, относящихся к реконструкции объектов капитального строительства, в том числе:
объединение лоджий и балконов с помещениями квартир путем разборки наружных стен (за исключением случаев наличия в составе проектной документации заключения о том, что данные изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности),
объединение квартир по вертикали с полной или частичной разборкой межэтажных перекрытий,
увеличение площади помещений санузлов и ванных комнат за счет жилых помещений квартиры,
устройство проемов в несущих стенах, балконов, в том числе путем демонтажа подоконных простенков в несущих стенах (за исключением случаев наличия в составе проектной документации заключения о том, что данные изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности),
(в ред. Постановления Администрации г. Перми от 09.10.2012 N 602)
устройство эркеров.
(п. 1.5 в ред. Постановления Администрации г. Перми от 27.04.2010 N 212)
1.6. Переустройство и(или) перепланировка помещений не могут затрагивать:
конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности переустраиваемых, перепланируемых помещений, иных помещений, жилого дома в целом,
абзац утратил силу. - Постановление Администрации г. Перми от 18.11.2011 N 753,
присоединение части общего имущества в многоквартирном жилом доме.
Переустройство и(или) перепланировка помещений должны проводиться в соответствии с требованиями Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 N 170.