ПЕРМСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 24 февраля 2009 года N 31
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЯ ПЕРМСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ОТ 12.09.2006 N 213 "ОБ УПРАВЛЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ПЕРМИ", ОТ 12.09.2006 N 215 "ОБ УПРАВЛЕНИИ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ПЕРМИ"
(в редакции решения Пермской городской Думы от 26.06.2012 N 138)
На основании статьи 41 Устава города Перми и в целях оптимизации структуры управления в администрации города Перми Пермская городская Дума решила:
1. Внести изменения в приложение к решению Пермской городской Думы от 12.09.2006 N 213, утвердив Положение об управлении жилищных отношений администрации города Перми в редакции согласно приложению.
2. Утратил силу с 1 октября 2012 года. - Решение Пермской городской Думы от 26.06.2012 N 138.
3. Рекомендовать главе администрации города Перми привести правовые акты в соответствие с настоящим решением.
4. Опубликовать решение в печатном средстве массовой информации "Официальный бюллетень органов местного самоуправления муниципального образования город Пермь".
5. Контроль за исполнением решения возложить на комитет Пермской городской Думы по местному самоуправлению.
Глава города Перми
И.Н.ШУБИН
Приложение
к решению
Пермской городской Думы
от 24.02.2009 N 31
ПОЛОЖЕНИЕ ОБ УПРАВЛЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ПЕРМИ
1. Общие положения
1.1. Управление жилищных отношений администрации города Перми (далее - Управление) является функциональным органом администрации города Перми.
1.2. Управление в своей деятельности подотчетно главе администрации города Перми, курирующему заместителю главы администрации города Перми.
1.3. Управление является юридическим лицом, имеет в своем оперативном управлении обособленное имущество, самостоятельный баланс, лицевой счет в департаменте финансов администрации города Перми, печать со своим полным наименованием и изображением герба города Перми, а также соответствующие печати, штампы, бланки.
1.4. Имущество и средства Управления формируются за счет бюджетного финансирования. Содержание Управления осуществляется на основании сметы, утвержденной в установленном порядке, за счет бюджета города Перми.
1.5. Численность Управления и порядок формирования структуры утверждаются главой администрации города Перми по представлению начальника Управления.
1.6. Управление в своей деятельности руководствуется действующим законодательством Российской Федерации, Пермского края, нормативными правовыми актами города Перми и настоящим Положением.
1.7. Положение об Управлении утверждает Пермская городская Дума.
1.8. Работники Управления, замещающие муниципальные должности муниципальной службы, являются муниципальными служащими, на которых распространяется действие законодательства о муниципальной службе.
1.9. Полное наименование: Управление жилищных отношений администрации города Перми. Сокращенное наименование: УЖО администрации г. Перми.
1.10. Местонахождение: 614000, г. Пермь, ул. Кирова, 78.
2. Цели и задачи
2.1. Основной целью деятельности Управления является создание системы мер, направленных на улучшение жилищных условий жителей города Перми.
2.2. Основными задачами Управления являются:
2.2.1. обеспечение малоимущих граждан, проживающих в городе Перми и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством;
2.2.2. организация строительства муниципального жилья;
2.2.3. организация работы по приватизации муниципального жилищного фонда;
2.2.4. организация переселения граждан из ветхого жилищного фонда;
2.2.5. развитие застроенных территорий города Перми;
2.2.6. управление муниципальным жилищным фондом.
3. Функции
3.1. В сфере обеспечения малоимущих граждан, проживающих в городе Перми и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством Управление выполняет следующие функции:
3.1.1. обеспечение разработки и организация работы по реализации городских программ по обеспечению прав граждан на предоставление жилых помещений в соответствии с законодательством;
3.1.2. реализация на территории города Перми федеральных и региональных целевых программ по обеспечению жильем различных категорий граждан, в том числе ветеранов войны, инвалидов, молодых семей;
3.1.3. организация работы по привлечению внебюджетных источников, средств федерального бюджета, ресурсов и инвестиций для реализации жилищных программ;
3.1.4. организация постановки на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, снятия с учета и предоставления жилых помещений. Создание, ведение и актуализация единой базы данных о жителях города Перми, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;
3.1.5. постановка на учет, снятие с учета граждан, выезжающих или выехавших из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей и имеющих право на получение жилищных субсидий на приобретение (строительство) жилья, вынужденных переселенцев, граждан, подвергшихся радиационному воздействию вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, аварии на производственном объединении "Маяк" и приравненных к ним лиц, военнослужащих, уволенных в запас или в отставку, вставших на жилищный учет до 01.01.2005, иных категорий граждан в соответствии с федеральным и региональным законодательством;
3.1.6. сбор и подготовка необходимого пакета документов для выдачи государственных жилищных сертификатов, обеспеченных финансированием из федерального и регионального бюджетов;
3.1.7. предоставление мер социальной поддержки по обеспечению жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов;
3.1.8. учет поступления и распределения жилой площади, находящейся в муниципальной собственности, а также освобождаемой в связи с выбытием граждан, в том числе переходящей в порядке наследования либо конфискованной по приговору суда. Совершенствование механизмов учета и распределения жилых помещений;
3.1.9. распределение муниципального жилищного фонда, в том числе специализированного жилищного фонда, в установленном порядке.
3.2. В сфере организации строительства жилья Управление выполняет следующие функции:
3.2.1. формирование необходимого набора и объема жилья, требующегося для решения общегородских задач, в том числе переселения граждан из домов ветхого и непригодного для проживания жилищного фонда, обеспечения малоимущих граждан, признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий;
3.2.2. участие в разработке и экономическом обосновании структуры и размещения жилищного строительства в городе Перми;
3.2.3. подготовка предложений по формированию муниципального заказа на жилищное строительство.
3.3. В сфере приватизации жилищного фонда Управление выполняет следующие функции:
3.3.1. разработка проектов правовых актов города Перми по приватизации муниципального жилищного фонда;
3.3.2. подготовка документов, необходимых для приватизации муниципального жилищного фонда;
3.3.3. заключение от имени администрации города Перми договоров о безвозмездной передаче жилых помещений в собственность граждан.
3.4. В сфере переселения граждан из ветхого жилищного фонда Управление выполняет следующие функции:
3.4.1. ведение реестра многоквартирных домов, признанных непригодными для проживания граждан и имеющих высокий уровень физического износа;
3.4.2. формирование предложений о включении многоквартирных домов в перечень домов, подлежащих сносу за счет бюджетных средств;
3.4.3. организация сноса многоквартирных домов;
3.4.4. организация работы межведомственной комиссии по признанию многоквартирных жилых домов аварийными и подлежащими сносу;
3.4.5. сбор информации и анализ данных о плотности заселения жилых помещений независимо от форм собственности.
3.5. В сфере развития застроенных территорий города Перми Управление выполняет следующие функции:
3.5.1. определение территорий, в отношении которых планируется принятие решения о развитии застроенной территории;
3.5.2. сбор информации и анализ данных, необходимых для принятия решения о развитии застроенной территории;
3.5.3. подготовка документации для объявления открытого аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории;
3.5.4. заключение договоров о развитии застроенной территории с победителями открытых аукционов на право заключения договора о развитии застроенной территории;
3.5.5. контроль исполнения договоров о развитии застроенных территорий.
3.6. В сфере управления муниципальным жилищным фондом Управление выполняет следующие функции:
3.6.1. ведение учета муниципального жилищного фонда;
3.6.2. формирование и ведение учета специализированного жилищного фонда;
3.6.3. формирование предложений по включению многоквартирных домов, в которых имеются муниципальные жилые помещения, в перечень домов, подлежащих капитальному ремонту;
3.6.4. принятие решений о предоставлении жилых помещений муниципального жилищного фонда на условиях договора социального найма и жилых помещений специализированного жилищного фонда на условиях специализированного найма;
3.6.5. приобретение в муниципальную собственность жилых помещений. Оформление (сбор, правовая экспертиза, подготовка и представление документов на государственную регистрацию) права собственности города Перми на жилые дома, жилые помещения;
3.6.6. оформление прав за муниципальным образованием город Пермь на выморочное имущество, подлежащее передаче в муниципальную собственность в порядке наследования;
3.6.7. организация заключения договоров социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования, договоров специализированного найма жилищных помещений специализированного муниципального жилищного фонда.
3.7. Управление выполняет иные функции, отнесенные законодательством или Уставом города Перми к ведению администрации города Перми и закрепленные за Управлением правовыми актами города Перми, в том числе:
3.7.1. подготовка проектов правовых актов города Перми по вопросам, относящимся к компетенции Управления;
3.7.2. подготовка и принятие муниципальных правовых актов в форме приказов по вопросам постановки и снятия с учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, включения и исключения жилых помещений из специализированного жилищного фонда, предоставления гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования и жилых помещений специализированного жилищного фонда;
3.7.3. организация и осуществление переселения граждан в связи с изъятием земельных участков для муниципальных нужд, необходимостью нового строительства, развития застроенной территории, реализации других городских программ, требующих сноса строений в целях строительства новых жилых домов;
3.7.4. разработка предложений по объемам денежных средств, которые необходимо предусмотреть в бюджете города Перми на финансирование расходов по всем направлениям деятельности Управления;
3.7.5. информирование населения по вопросам проведения жилищной политики, объективного освещения имеющихся проблем в деле проведения жилищной политики города Перми, по иным вопросам, относящимся к компетенции Управления;
3.7.6. ведение приема граждан и организаций по жилищным вопросам. Рассмотрение заявлений, предложений, писем, жалоб от организаций и граждан по жилищным вопросам;
3.7.7. выполнение функций администратора поступлений в бюджет города Перми в соответствии с решением Пермской городской Думы о бюджете на текущий финансовый год. Обеспечение контроля правильности исчисления, полноты и своевременности уплаты, начисления, учета, взыскания платежей в бюджет, выполнения утвержденного плана по администрируемым доходным источникам в порядке и на условиях, установленных действующим законодательством, правовыми актами города Перми и заключенными договорами.
4. Права и обязанности
4.1. В целях реализации своих целей и задач Управление имеет право:
4.1.1. запрашивать и получать в установленном порядке от органов государственной власти, органов городского самоуправления, органов и подразделений администрации города Перми, физических и юридических лиц любой организационно-правовой формы, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих свою деятельность на территории города Перми, сведения, документы и иные материалы, необходимые для осуществления возложенных на Управление функций;
4.1.2. по поручению главы администрации города Перми выступать от имени администрации города Перми учредителем муниципальных предприятий и учреждений в установленном порядке, издавать муниципальные правовые акты в форме приказов об утверждении учредительных документов муниципальных учреждений;
4.1.3. осуществлять контроль за целевым использованием средств подведомственных предприятий и учреждений, а также экспертизу управленческих решений и финансово-хозяйственную деятельность этих организаций;
