АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПЕРМИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 1 декабря 2009 года N 930


Об утверждении Порядка передачи приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность города Перми

(с изменениями на 6 апреля 2020 года)

(в ред. Постановлений Администрации г. Перми от 18.05.2012 N 228, от 10.07.2013 N 575, от 03.10.2019 N 628, от 26.11.2019 N 939, от 06.04.2020 N 319)

В соответствии со ст. 9.1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", ст. 20 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", решением Пермской городской Думы от 25.08.2009 N 176 "О внесении изменений в решение Пермской городской Думы от 25.05.1999 N 54 "Об утверждении Положения о приватизации муниципального жилищного фонда в городе Перми" постановляю:

1. Утвердить прилагаемый Порядок передачи приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность города Перми (далее - Порядок).

2. Постановление вступает в силу со дня вступления в законную силу решения Пермской городской Думы о внесении изменений в решение Пермской городской Думы от 12.09.2006 N 207 "О территориальных органах администрации города Перми" в части наделения территориальных органов администрации города Перми полномочиями по приему приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность города Перми.

3. Управлению по общим вопросам администрации города обеспечить опубликование постановления в печатном средстве массовой информации "Официальный бюллетень органов местного самоуправления муниципального образования город Пермь".

4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации города Перми Южакова С.Н.

Глава администрации города
А.Б.КАЦ

УТВЕРЖДЕН
Постановлением
администрации города
от 01.12.2009 N 930

ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ ПРИВАТИЗИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ ГОРОДА ПЕРМИ

(в ред. Постановлений Администрации г. Перми от 18.05.2012 N 228, от 10.07.2013 N 575, от 03.10.2019 N 628, от 26.11.2019 N 939, от 06.04.2020 N 319)

1. Порядок передачи приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность города Перми (далее - Порядок) разработан в соответствии со ст. 9.1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", ст. 20 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", в целях реализации права граждан на передачу принадлежащих им на праве собственности приватизированных жилых помещений, являющихся для них единственным местом постоянного проживания и свободных от обязательств, в муниципальную собственность города Перми.

Прием принадлежащих гражданам на праве собственности приватизированных жилых помещений, являющихся для них единственным местом постоянного проживания и свободных от обязательств (далее - жилые помещения), в муниципальную собственность города Перми осуществляет управление жилищных отношений администрации города Перми (далее - Управление).

(в ред. Постановления Администрации г. Перми от 06.04.2020 N 319)

2. Передача в муниципальную собственность города Перми жилых помещений, принадлежащих гражданам на праве общей собственности, производится при наличии письменного согласия всех сособственников жилого помещения.

3. Настоящим Порядком не предусмотрена передача жилых помещений в муниципальную собственность города Перми в случае перехода права собственности на приватизированное жилое помещение (доли в праве собственности на приватизированное жилое помещение) к иным гражданам.

4. Собственники жилых помещений (далее - собственник (собственники), желающие передать жилые помещения в муниципальную собственность города Перми, подают заявление по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку в Управление, подписанное всеми собственниками в присутствии специалиста Управления, или представляют заявление, подлинность подписей на котором засвидетельствована нотариусом.

(в ред. Постановления Администрации г. Перми от 06.04.2020 N 319)

К заявлению должны быть приложены документы согласно приложению N 2 к настоящему Порядку.

4.1. От имени несовершеннолетних, не достигших возраста четырнадцати лет, заявление подписывают их законные представители - родители, усыновители или опекуны.

4.2. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет подписывают заявление собственноручно с письменного согласия своих законных представителей.

4.3. За собственников, признанных в установленном порядке недееспособными, заявление подписывают их опекуны.

5. Жилые помещения, собственниками которых являются несовершеннолетние или недееспособные граждане, передаются в муниципальную собственность города Перми с предварительного разрешения органов опеки и попечительства и исключительно в интересах несовершеннолетних и недееспособных граждан.

6. Решение вопроса о передаче жилых помещений в муниципальную собственность города Перми должно приниматься в течение двух месяцев со дня подачи заявления и документов согласно приложениям N 1, 2 к настоящему Порядку в Управление.

(в ред. Постановления Администрации г. Перми от 06.04.2020 N 319)

7. Передача жилого помещения в муниципальную собственность города Перми оформляется договором о безвозмездной передаче приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность города Перми по форме согласно приложению N 3 к настоящему Порядку.

8. При оформлении договора о безвозмездной передаче приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность города Перми собственнику (собственникам) обязательно разъясняются положения ст. 11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", согласно которым у него (них) отсутствует право на повторную приватизацию этого и других жилых помещений, если иное не установлено действующим законодательством.

9. До подписания договора о безвозмездной передаче приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность города Перми собственник (собственники) вправе отозвать свое заявление.

10. В приеме жилого помещения в муниципальную собственность города Перми отказывается в следующих случаях:

(в ред. Постановления Администрации г. Перми от 26.11.2019 N 939)

10.1. Непредставления документов, предусмотренных настоящим Порядком.

10.2. Несоблюдения условий, установленных ст. 9.1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и ст. 20 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации".

11. О результатах рассмотрения заявления собственник (собственники) уведомляется(ются) письменно.

12. В случае отказа от принятия жилого помещения в муниципальную собственность города Перми по основаниям, указанным в пункте 10 настоящего Порядка, Управление возвращает собственнику (собственникам) представленные документы с указанием основания отказа. Собственник (собственники) вправе повторно обратиться с аналогичным заявлением после устранения соответствующих замечаний.

(в ред. Постановления Администрации г. Перми от 06.04.2020 N 319)

13. После заключения договора о безвозмездной передаче приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность города Перми Управление регистрирует право муниципальной собственности города Перми на это помещение в порядке, установленном законодательством.

(в ред. Постановления Администрации г. Перми от 06.04.2020 N 319)

14. Управление в течение семи дней со дня получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, подтверждающей государственную регистрацию права муниципальной собственности города Перми, направляет в департамент имущественных отношений администрации города Перми копии указанной выписки, договора о безвозмездной передаче жилого помещения в муниципальную собственность города Перми, технического паспорта передаваемого жилого помещения, отчета об определении рыночной стоимости передаваемого жилого помещения.

(в ред. Постановлений Администрации г. Перми от 03.10.2019 N 628, от 06.04.2020 N 319)

15. Жилое помещение, переданное в муниципальную собственность города Перми в соответствии с настоящим Порядком, включается департаментом имущественных отношений администрации города Перми в реестр муниципального имущества города Перми, в состав имущества муниципальной казны в соответствии с требованиями законодательства.

(в ред. Постановлений Администрации г. Перми от 18.05.2012 N 228, от 10.07.2013 N 575, от 03.10.2019 N 628)

16. После включения жилого помещения в реестр муниципального имущества города Перми муниципальное казенное учреждение "Управление муниципальным жилищным фондом города Перми" заключает с собственником (собственниками), передавшим(и) жилые помещения в муниципальную собственность города Перми, договор социального найма в соответствии с действующим жилищным законодательством.

(в ред. Постановления Администрации г. Перми от 10.07.2013 N 575)

17. В случае утраты экземпляра договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность граждан собственник (собственники) жилого помещения обращается(ются) с заявлением о выдаче дубликата договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность граждан в Управление. Управление направляет межведомственный запрос в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, для получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (приватизированное жилое помещение).

(в ред. Постановления Администрации г. Перми от 06.04.2020 N 319)

Заявление о выдаче дубликата договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность граждан рассматривается в течение двух недель с даты принятия заявления Управлением.

(в ред. Постановления Администрации г. Перми от 06.04.2020 N 319)

(п. 17 в ред. Постановления Администрации г. Перми от 03.10.2019 N 628)

Приложение N 1
к Порядку
передачи приватизированных
жилых помещений в муниципальную
собственность города Перми

(в ред. Постановлений Администрации г. Перми
 от 18.05.2012 N 228, от 10.07.2013 N 575, от 03.10.2019 N 628,
от 06.04.2020 N 319)

Заявление