2.1. Арендодатель имеет право:
2.1.1. Требовать своевременного внесения арендной платы, а также платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги.
2.1.2. Требовать обеспечения допуска в жилое помещение в заранее согласованное сторонами настоящего договора время уполномоченных им лиц для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, для выполнения необходимых ремонтных работ, а для ликвидации аварий - в любое время.
2.1.3. Досрочно расторгать договор в случаях нарушения Арендатором обязательств по настоящему договору в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
2.1.4. Изменять размер арендной платы за жилое помещение не чаще одного раза в год.
2.1.5. Осуществлять иные права, предусмотренные законодательством Российской Федерации.
2.2. Арендодатель обязан:
2.2.1. Передать по акту приема-передачи Арендатору свободное жилое помещение в состоянии, пригодном для проживания в нем граждан, в срок, не превышающий 10 дней со дня подписания настоящего договора.
2.2.2. В установленные сроки организовывать капитальный ремонт жилого помещения.
2.2.3. Предоставить Арендатору информацию о возможных (запланированных) работах по капитальному ремонту в период действия настоящего договора, препятствующих пользованию жилым помещением.
2.2.4. Принять в установленные сроки жилое помещение у Арендатора после расторжения настоящего договора.
2.2.5. Контролировать порядок содержания Арендатором жилого помещения.
2.2.6. От своего имени и за счет Арендатора организовать заключение договоров о поставке услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, а также коммунальных услуг.
2.2.7. Нести иные обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации.