13. Меры по снижению задолженности принимаются управляющими и ресурсоснабжающими организациями, органами местного самоуправления, уполномоченным органом.
В рамках настоящего Порядка мерами, направленными на снижение задолженности, являются:
1) меры, принимаемые управляющими и ресурсоснабжающими организациями:
- проведение ежеквартальной инвентаризации дебиторской и кредиторской задолженности с составлением актов сверки. Выявление по результатам проведенной инвентаризации задолженности, признанной безнадежной к взысканию и с истекшим сроком исковой давности;
- ежеквартальное списание безнадежной к взысканию задолженности и задолженности с истекшим сроком исковой давности;
- проведение мероприятий по проверке эффективного использования имущества, снижению текущих затрат с целью получения свободных денежных средств для погашения кредиторской задолженности;
- выдача предупреждений должникам с установлением сроков погашения задолженности;
- приостановка предоставления коммунальных услуг должникам;
- подача в суд исковых заявлений об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги;
- расчет и предъявление к оплате пени лицам, несвоевременно и (или) не полностью внесшим плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должникам);
- соблюдение утвержденного графика погашения задолженности;
- иные аналогичные меры, направленные на снижение задолженности;
2) меры, принимаемые органами местного самоуправления:
- анализ своевременности проведения управляющими и ресурсоснабжающими организациями предусмотренных подпунктом 1 пункта 13 настоящего Порядка мер, направленных на снижение задолженности;
- анализ исполнения графика погашения задолженности управляющими и ресурсоснабжающими организациями;
- направление рекомендаций руководителям управляющих и ресурсоснабжающих организаций о проведении мероприятий по снижению задолженности в случае недостаточности проводимых ими мер;
- проведение внеплановых проверок деятельности управляющих организаций на основании обращения собственников помещений в многоквартирном доме, председателя совета многоквартирного дома, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива о невыполнении управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации;
- созыв собраний собственников помещений многоквартирных домов для решения вопросов о расторжении договора с управляющей организацией и о выборе новой управляющей организации или об изменении способа управления домом в случае, если по результатам внеплановой проверки выявлено невыполнение управляющей организацией условий договора управления многоквартирным домом;
- организация реализации мероприятий, направленных на разграничение платежей, поступающих на расчетные счета управляющих организаций от потребителей в качестве платы за коммунальные услуги в муниципальных образованиях;
- проведение совещаний с руководителями управляющих и ресурсоснабжающих организаций;
- создание комиссий (рабочих групп) по выработке мер, направленных на погашение задолженности управляющих и ресурсоснабжающих организаций (в состав комиссии входят представители органов местного самоуправления, могут привлекаться представители правоохранительных структур, представители территориального органа Федеральной службы судебных приставов);
- иные меры, направленные на снижение задолженности, принимаемые в соответствии с федеральным законодательством и законодательством автономного округа;
3) меры, принимаемые уполномоченным органом:
- осуществление подготовки предложений, предусматривающих меры, направленные на снижение или ликвидацию задолженности;
- направление информации об управляющих и ресурсоснабжающих организациях, имеющих высокий объем задолженности, в правоохранительные органы;
- подготовка и направление органам местного самоуправления обзорного письма по результатам отчетного года об исполнении регионального графика погашения задолженности управляющих и ресурсоснабжающих организаций, полноты и эффективности принимаемых мер, направленных на погашение задолженности управляющих и ресурсоснабжающих организаций и органами местного самоуправления, соблюдение органами местного самоуправления сроков представления информации.