ЗАКОН
КАРАЧАЕВО-ЧЕРКЕССКОЙ РЕСПУБЛИКИ
от 27 июля 2015 года N 65-РЗ
О социальной поддержке отдельных категорий граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования в Карачаево-Черкесской Республике
(с изменениями на 7 марта 2024 года)
(в ред. Законов Карачаево-Черкесской Республики от 30.11.2015 N 86-РЗ, от 30.11.2017 N 58-РЗ, от 30.11.2020 N 92-РЗ, от 24.06.2021 N 40-РЗ, от 07.03.2024 N 11-РЗ)
Принят
Народным Собранием (Парламентом)
Карачаево-Черкесской Республики
16 июля 2015 года
Статья 1. Предмет правового регулирования настоящего Закона
Настоящий Закон принят в целях оказания финансовой помощи гражданам при получении ими ипотечных жилищных кредитов в связи с приобретением или строительством жилья.
Статья 2. Участники системы ипотечного жилищного кредитования
Участниками системы ипотечного жилищного кредитования в целях настоящего Закона являются:
1) органы исполнительной власти Карачаево-Черкесской Республики;
2) заемщики;
3) кредитные организации, осуществляющие свою деятельность на территории Карачаево-Черкесской Республики и выдающие жилищные кредиты заемщикам.
Статья 3. Уполномоченная кредитная организация
(в ред. Закона Карачаево-Черкесской Республики от 30.11.2015 N 86-РЗ)
1. Под уполномоченной кредитной организацией для целей настоящего Закона понимается кредитная организация, отобранная на конкурсной основе, с которой органом исполнительной власти Карачаево-Черкесской Республики, осуществляющим управление и координацию деятельности в области строительства, архитектуры, градостроительства, жилищной политики (далее - Уполномоченный орган), заключено соглашение, направленное на оказание финансовой помощи гражданам при получении ими ипотечных жилищных кредитов в рамках реализации настоящего Закона.
2. Выбор уполномоченной кредитной организации осуществляется в соответствии с порядком, утвержденным Правительством Карачаево-Черкесской Республики.
Статья 4. Меры социальной поддержки отдельных категорий граждан, участвующих в жилищном ипотечном кредитовании в Карачаево-Черкесской Республике
1. Социальная поддержка граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования осуществляется в целях улучшения жилищных условий отдельных категорий граждан, указанных в статье 5 настоящего Закона.
2. На территории Карачаево-Черкесской Республики социальная поддержка граждан, нуждающихся в жилых помещениях и участвующих в ипотечном жилищном кредитовании, осуществляется в виде субсидии из республиканского бюджета Карачаево-Черкесской Республики на возмещение части первоначального взноса ипотечного жилищного кредита (далее - субсидия), расчетная сумма которой не превышает трех миллионов рублей.
(часть 2 в ред. Закона Карачаево-Черкесской Республики от 30.11.2017 N 58-РЗ)
3. В целях развития ипотечного жилищного кредитования в Карачаево-Черкесской Республике разрабатываются и утверждаются программы, предусматривающие расходы на социальную поддержку граждан, желающих реализовать свое право на жилище посредством получения ипотечного жилищного кредита.
Статья 5. Категории граждан, имеющих право на социальную поддержку при ипотечном жилищном кредитовании в Карачаево-Черкесской Республике
1. Социальная поддержка при ипотечном жилищном кредитовании в Карачаево-Черкесской Республике оказывается следующим категориям граждан, имеющим постоянные доходы, обеспечивающие возвратность кредита:
1) многодетным семьям - семьям, имеющим на содержании и воспитании троих или более детей в возрасте до 18 лет (далее - многодетная семья);
2) работникам республиканских государственных и муниципальных образовательных, медицинских организаций, организаций социального обслуживания, культуры, имеющим стаж работы не менее 3 лет в отрасли;
3) государственным гражданским служащим Карачаево-Черкесской Республики и муниципальным служащим, имеющим стаж работы государственной гражданской службы или муниципальной службы не менее 3 лет;
4) гражданам - участникам программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" (далее - программа "Жилье для российской семьи").
Категориям граждан, указанных в пунктах 1, 2 и 3 настоящей части социальная поддержка оказывается при признании граждан в соответствии с частью 3 настоящей статьи нуждающимися в жилых помещениях.
2. Порядок по признанию граждан, указанных в пункте 4 части 1 настоящей статьи, участниками программы "Жилье для российской семьи" определяется Правительством Карачаево-Черкесской Республики.
3. Нуждающимися в жилых помещениях признаются граждане, указанные в настоящей статье и члены их семьи при условии, если они:
1) не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2) являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
3) проживают в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
4) являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
4. Социальная поддержка при ипотечном жилищном кредитовании предоставляется однократно.
5. Приобретаемое жилое помещение должно соответствовать требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, пригодным для постоянного проживания граждан установленным Жилищным кодексом Российской Федерации.
Статья 6. Размер предоставляемой субсидии и ее финансирование
1. Субсидия устанавливается на основании соглашения, заключенного Уполномоченным органом с уполномоченной кредитной организацией на возмещение части первоначального взноса в размере 5% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости, максимальная сумма которой будет рассчитана в соответствии с частью 2 статьи 4 настоящего Закона, от суммы, не превышающей трех миллионов рублей.
(часть 1 в ред. Закона Карачаево-Черкесской Республики от 30.11.2017 N 58-РЗ)
2. Субсидия предоставляется единовременно в пределах ассигнований, предусмотренных на эти цели в республиканском бюджете Карачаево-Черкесской Республики на соответствующий финансовый год.
Статья 7. Перечень необходимых документов
1. Гражданин, желающий получить субсидию, представляет в Уполномоченный орган либо в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - МФЦ) следующие документы:
(в ред. Закона Карачаево-Черкесской Республики от 30.11.2015 N 86-РЗ)
1) заявление по форме согласно приложению 1 к настоящему Закону;
2) копию паспорта заявителя и копию паспорта или иного документа, удостоверяющего личность каждого члена семьи;
3) копию свидетельства о заключении (расторжении) брака;
4) копии свидетельств о рождении детей;
5) утратил силу. - Закон Карачаево-Черкесской Республики от 07.03.2024 N 11-РЗ;
6) копию трудовой книжки, заверенную кадровой службой организации или сведения о трудовой деятельности (в соответствии со статьей 66.1 Трудового кодекса Российской Федерации) на бумажном носителе (для категорий, указанных в пунктах 2 и 3 части 1 статьи 5 настоящего Закона);
(п. 6 в ред. Закона Карачаево-Черкесской Республики от 30.11.2020 N 92-РЗ)
7) извещение, заверенное уполномоченной кредитной организацией, об одобрении заявки с указанием максимального размера кредита;
8) справку, заверенную уполномоченной кредитной организацией, об открытии банковского счета гражданина.
2. Помимо документов, указанных в части 1 настоящей статьи, граждане, указанные в пунктах 1, 2 и 3 части 1 статьи 5 настоящего Закона, желающие получить субсидию, вправе предоставить в Уполномоченный орган либо в МФЦ:
1) справку из уполномоченного органа специализированной государственной или муниципальной организации технической инвентаризации о наличии или отсутствии жилых помещений в собственности у заявителя и каждого члена его семьи;
2) сведения о наличии или отсутствии зарегистрированных прав на жилые помещения на каждого члена семьи заявителя из Единого государственного реестра недвижимости.
(в ред. Закона Карачаево-Черкесской Республики от 30.11.2017 N 58-РЗ)
3. В случае непредставления гражданами документов, указанных в части 2 настоящей статьи, Уполномоченный орган запрашивает их самостоятельно.
4. Граждане, указанные в пункте 4 части 1 статьи 5 настоящего Закона, представляют следующие документы:
1) заявление по форме согласно приложению 1 к настоящему Закону;
