1. Предоставление земельных участков в собственность без проведения торгов осуществляется в случаях, предусмотренных действующим законодательством.
Земельные участки в собственность без проведения торгов предоставляются заявителям за плату и бесплатно.
Предоставление земельного участка гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно без проведения торгов осуществляется на основании решения департамента.
Предоставление земельного участка гражданину или юридическому лицу в собственность за плату без проведения торгов осуществляется в результате заключения договора купли-продажи между департаментом и заявителем.
Категории лиц, обладающих правом на бесплатное предоставление земельного участка в собственность без проведения торгов, категории лиц; обладающих правом на предоставление земельного участка в собственность за плату без проведения торгов, а также случаи такого предоставления предусмотрены действующим законодательством.
Предоставление земельных участков отдельным категориям граждан в собственность бесплатно осуществляется однократно. Если гражданин имеет право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно по нескольким основаниям, предусмотренным действующим законодательством, то этот гражданин вправе получить бесплатно в собственность земельный участок только по одному из указанных оснований.
2. Лица, имеющие право на предоставление земельного участка в собственность без проведения торгов, обращаются в департамент с соответствующим заявлением.
3. В заявлении должны быть указаны:
1) фамилия, имя, отчество, место жительства заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя (для гражданина);
2) наименование и место нахождения заявителя (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в Едином государственном реестре юридических лиц, идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случаев, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
3) кадастровый номер испрашиваемого земельного участка;
4) основание предоставления земельного участка без проведения торгов из числа предусмотренных пунктом 2 статьи 39.3, статьей 39.5, пунктом 2 статьи 39.6 или пунктом 2 статьи 39.10 Земельного кодекса оснований;
5) вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок, если предоставление земельного участка указанному заявителю допускается на нескольких видах прав;
6) реквизиты решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в случае, если земельный участок предоставляется взамен земельного участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд;
7) цель использования земельного участка;
8) реквизиты решения об утверждении документа территориального планирования и (или) проекта планировки территории в случае, если земельный участок предоставляется для размещения объектов, предусмотренных этим документом и (или) этим проектом;
9) реквизиты решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок образовывался или его границы уточнялись на основании данного решения;
10) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем.
4. Перечень документов, прилагаемых к заявлению о предоставлении земельного участка в собственность без проведения торгов бесплатно и за плату, установлен действующим законодательством.
5. В тридцатидневный срок со дня поступления указанного в ч. 3 ст. III настоящего Положения заявления с пакетом документов департамент рассматривает заявление и представленные документы и принимает решение о предоставлении земельного участка (в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно) либо об отказе в его предоставлении.
В случае предоставления земельного участка в собственность за плату в указанный тридцатидневный срок департамент рассматривает заявление и представленные документы, осуществляет подготовку проектов договора купли-продажи в трех экземплярах и их подписание, а также направляет проекты указанных договоров для подписания заявителю, если не требуется образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ.
6. Об отказе в предоставлении земельного участка департамент извещает заявителя в письменной форме с указанием причины отказа. В указанном решении должны быть перечислены все основания отказа.
Основаниями для отказа в предоставлении земельных участков в собственность без проведения торгов являются основания, предусмотренные ст. 39.16 Земельного кодекса.
7. В течение десяти дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка департамент возвращает это заявление заявителю, если оно не соответствует положениям п. 3 ст. III настоящего Положения, или если к заявлению не приложены документы, предусмотренные действующим законодательством. При этом должны быть указаны причины возврата заявления о предоставлении земельного участка.