40. Для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору найма, плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя:
плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
плату за коммунальные услуги в соответствии с заключаемыми договорами.
41. Наниматель обязан ежемесячно вносить плату управляющей организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, за содержание и ремонт жилого помещения в размере фактической стоимости затрат, а также за коммунальные услуги в соответствии с заключаемыми договорами по платежным поручениям на расчетный счет управляющей организации и (или) ресурсоснабжающей организации со дня заключения договора найма.
Размеры платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги влечет взимание пеней в размере и порядке, установленных жилищным законодательством Российской Федерации.
42. Наниматель имеет право на получение субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в порядке и на условиях, установленных жилищным законодательством Российской Федерации.
43. Плата за жилое помещение вносится нанимателем независимо от факта пользования служебным жилым помещением.