Предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов допускается в целях реализации масштабного инвестиционного проекта при условии соответствия реализуемого на данном земельном участке масштабного инвестиционного проекта одному из следующих критериев:
1) инвестиционный проект включен в реестр масштабных инвестиционных проектов в соответствии с Законом Омской области от 11 декабря 2012 года N 1497-ОЗ "О государственной политике Омской области в сфере инвестиционной деятельности";
(в ред. Закона Омской области от 12.07.2017 N 1997-ОЗ)
2) инвестиционный проект предполагает создание индустриального (промышленного) парка на территории Омской области;
3) инвестиционный проект по строительству многоквартирного дома (многоквартирных домов) на земельном участке, не обремененном объектом незавершенного строительства, общей площадью жилых помещений не менее 5 тысяч квадратных метров предусматривает осуществление одного из следующих мероприятий:
- передача в собственность гражданам, включенным в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены на территории Омской области (далее - пострадавшие граждане), порядок формирования и применения которого определяется Правительством Омской области, не менее чем 7 процентов от общей площади жилых помещений, строительство которых предусматривается инвестиционным проектом, в многоквартирном доме (многоквартирных домах), предусмотренном (предусмотренных) инвестиционным проектом, или в ином многоквартирном доме (многоквартирных домах), введенном (введенных) в эксплуатацию;
(в ред. Законов Омской области от 28.04.2021 N 2379-ОЗ, от 29.06.2022 N 2494-ОЗ)
- завершение строительства расположенного на ином земельном участке многоквартирного дома, сведения о котором содержатся в утвержденном Губернатором Омской области региональном плане-графике по осуществлению мер по решению проблем пострадавших граждан, порядок формирования и утверждения которого определяется Правительством Омской области (за исключением случаев, предусмотренных подпунктом 3.1 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации);
(в ред. Закона Омской области от 02.02.2021 N 2344-ОЗ)
(п. 3 в ред. Закона Омской области от 06.10.2020 N 2301-ОЗ)
4) инвестиционный проект по реализации жилищного и иного строительства предусматривает выполнение следующих мероприятий:
- обеспечение подготовки и утверждения документации по планировке территории;
- строительство и ввод в эксплуатацию на арендованном земельном участке (арендованных земельных участках) в совокупности не менее 50 тысяч квадратных метров площади жилых помещений;
- разработка и передача в собственность муниципального образования Омской области, на территории которого будет реализован инвестиционный проект, проектно-сметной документации, в отношении которой получено положительное заключение государственной экспертизы проектной документации, на объекты улично-дорожной сети (автомобильные дороги общего пользования местного значения), объекты образования (дошкольные образовательные организации, общеобразовательные организации), предусмотренные документацией по планировке территории в границах земельного участка (земельных участков), предоставленного (предоставленных) для реализации инвестиционного проекта;