1.1. Порядок определения размера арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в собственности Астраханской области, земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена (далее - Порядок), применяется при предоставлении в аренду без торгов земельных участков, находящихся в собственности Астраханской области, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (далее - земельные участки).
(в ред. Постановления Правительства Астраханской области от 12.05.2023 N 246-П)
1.2. Размер арендной платы за земельные участки определяется в соответствии с настоящим Порядком, если иное не установлено федеральным законодательством.
(п. 1.2 в ред. Постановления Правительства Астраханской области от 13.11.2020 N 520-П)
1.3. Арендная плата за земельные участки подлежит расчету в рублях и устанавливается за весь земельный участок, передаваемый в аренду в целом, без выделения застроенной и незастроенной его частей, в виде определенных в твердой сумме платежей. Расчет арендной платы является обязательным приложением к договору аренды земельного участка.
1.4. Размер арендной платы изменяется в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, но не чаще одного раза в год.
1.5. В случае заключения договора аренды земельного участка на срок более одного года в договоре аренды земельного участка предусматривается возможность изменения арендной платы в одностороннем порядке по требованию арендодателя в следующих случаях:
- в связи с изменением уровня инфляции, при этом учет уровня инфляции производится путем умножения годового размера арендной платы на размер уровня инфляции, определяемый на основании закона Астраханской области о бюджете Астраханской области;
(в ред. Постановления Правительства Астраханской области от 03.08.2017 N 258-П)
- в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка;
- в случае, если законодательством Российской Федерации и (или) Астраханской области установлен иной порядок расчета арендной платы, за исключением случая, установленного абзацем третьим пункта 2.7 настоящего Порядка;
- в связи с изменением ставки арендной платы.
В случае изменения арендной платы в связи с изменением ставки арендной платы или кадастровой стоимости земельного участка, утвержденной по результатам государственной кадастровой оценки земель в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, арендная плата изменяется без учета уровня инфляции, указанного в абзаце втором настоящего пункта.
(в ред. Постановления Правительства Астраханской области от 03.08.2017 N 258-П)