ЗАКОН
КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
от 23 июля 2015 года N 3220-КЗ
Об установлении порядка определения дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества, а также максимального размера такого дохода и максимального размера стоимости их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования
(с изменениями на 11 марта 2024 года)
(в ред. Законов Краснодарского края от 25.07.2017 N 3664-КЗ, от 11.03.2024 N 5103-КЗ)
Принят
Законодательным Собранием
Краснодарского края
15 июля 2015 года
Статья 1. Предмет регулирования и цели настоящего Закона
Настоящим Законом в соответствии с пунктами 3.1 и 3.2 статьи 13 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливается порядок определения дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей (далее - члены семьи) и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, а также порядок установления максимального размера дохода граждан и членов их семей и максимального размера стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.
Статья 2. Порядок определения дохода граждан и членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования
1. Среднемесячный доход гражданина и членов его семьи (одиноко проживающего гражданина) определяется органами местного самоуправления муниципальных округов, городских округов, городских поселений, муниципальных районов (в отношении территорий сельских поселений) Краснодарского края на основании сведений о составе семьи и сведений о доходах гражданина и членов его семьи (одиноко проживающего гражданина) за двенадцать последних календарных месяцев, предшествующих месяцу подачи заявления о принятии на учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (далее - расчетный период).
(в ред. Законов Краснодарского края от 25.07.2017 N 3664-КЗ, от 11.03.2024 N 5103-КЗ)
2. Среднемесячный доход гражданина и членов его семьи (одиноко проживающего гражданина) рассчитывается путем деления общей суммы доходов гражданина и членов его семьи (одиноко проживающего гражданина) за расчетный период на число двенадцать.
3. При определении среднемесячного дохода гражданина и членов его семьи (одиноко проживающего гражданина) применяются положения статей 5, 6, 9 Закона Краснодарского края от 29 декабря 2009 года N 1890-КЗ "О порядке признания граждан малоимущими в целях принятия их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях" (далее - Закон Краснодарского края N 1890-КЗ).
4. Стоимость подлежащего налогообложению имущества гражданина и членов его семьи (одиноко проживающего гражданина) в целях признания их нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования определяется органами местного самоуправления муниципальных округов, городских округов, городских поселений, муниципальных районов (в отношении территорий сельских поселений) Краснодарского края в соответствии со статьями 7 и 10 Закона Краснодарского края N 1890-КЗ.
(в ред. Законов Краснодарского края от 25.07.2017 N 3664-КЗ, от 11.03.2024 N 5103-КЗ)
Статья 3. Порядок установления максимального размера дохода граждан и членов их семей и максимального размера стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования
1. Максимальный размер ежемесячного дохода гражданина и членов его семьи (одиноко проживающего гражданина) в целях признания их нуждающимися в предоставлении жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования (далее - максимальный размер ежемесячного дохода) определяется органами местного самоуправления муниципальных округов, городских округов, городских поселений, муниципальных районов (в отношении территорий сельских поселений) Краснодарского края по следующей формуле:
(в ред. Законов Краснодарского края от 25.07.2017 N 3664-КЗ, от 11.03.2024 N 5103-КЗ)
Рд - значение максимального размера ежемесячного дохода;
Пл - установленная органом местного самоуправления норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма;
Чс - количество членов семьи;
Цс - показатель среднерыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на территории муниципального образования, ежеквартально устанавливаемой исполнительным органом местного самоуправления в соответствии с частью 3 статьи 3 Закона Краснодарского края N 1890-КЗ;
Рк - доля использования средств ипотечного кредита (займа) от стоимости приобретаемого гражданами жилья, равная 0,7;
Пс - средневзвешенная годовая процентная ставка по ипотечным кредитам (займам);
Пп - средневзвешенный срок (в календарных месяцах) ипотечных кредитов (займов);
Ди - максимально допустимая доля платежа по ипотечному кредиту (займу) в доходе гражданина и членов его семьи (одиноко проживающего гражданина), равная 0,5, - для граждан, проживающих на территориях муниципальных образований город Краснодар и городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, 0,35 - для граждан, проживающих на территориях иных городских округов, 0,35 - для граждан, проживающих на территориях муниципальных округов, 0,22 - для граждан, проживающих на территориях городских и сельских поселений.
(в ред. Закона Краснодарского края от 11.03.2024 N 5103-КЗ)
Средневзвешенная годовая процентная ставка и средневзвешенный срок (в календарных месяцах) ипотечных кредитов (займов) в Краснодарском крае определяются по данным Банка России об условиях ипотечных кредитов, размещенным на сайте Банка России в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в разделе "Отдельные показатели по кредитам в рублях, предоставленным кредитными организациями физическим лицам (региональный разрез)", по состоянию на 1 января текущего года.
2. Максимальный размер стоимости подлежащего налогообложению имущества гражданина и членов его семьи (одиноко проживающего гражданина) в целях признания их нуждающимися в предоставлении жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования (далее - максимальный размер стоимости имущества) определяется органами местного самоуправления муниципальных округов, городских округов, городских поселений, муниципальных районов (в отношении территорий сельских поселений) Краснодарского края по следующей формуле:
(в ред. Законов Краснодарского края от 25.07.2017 N 3664-КЗ, от 11.03.2024 N 5103-КЗ)
Ст = Чс x Пл x Цс x (1 - Рк),
где:
Ст - значение максимального размера стоимости имущества;
Чс - количество членов семьи;
Пл - установленная органом местного самоуправления норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма;
Цс - показатель среднерыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на территории муниципального образования, ежеквартально устанавливаемой исполнительным органом местного самоуправления в соответствии с частью 3 статьи 3 Закона Краснодарского края N 1890-КЗ;
Рк - доля использования средств ипотечного кредита (займа) от стоимости приобретаемого гражданами жилья, равная 0,7.
Статья 4. Вступление в силу настоящего Закона
Настоящий Закон вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования.
Временно исполняющий обязанности
главы администрации (губернатора)
Краснодарского края
В.И.КОНДРАТЬЕВ
г. Краснодар
23 июля 2015 года
N 3220-КЗ
