ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРИКАЗ
от 2 июля 2015 года N 1111
Об утверждении Положения о порядке и условиях размещения объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов
(с изменениями на 29 августа 2024 года)
(в ред. приказов департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от 07.12.2015 N 2179, от 15.03.2016 N 354, от 06.05.2016 N 673, от 19.07.2016 N 1118, от 28.11.2017 N 2539, от 05.02.2018 N 223, от 03.09.2018 N 2117, от 10.09.2019 N 2330, от 04.02.2020 N 185, от 19.05.2021 N 1007, от 25.08.2021 N 1912, от 30.08.2021 N 1950, от 28.03.2022 N 690, от 05.08.2022 N 2005, от 17.11.2022 N 3019, от 20.06.2023 N 1727, от 17.08.2023 N 2291, приказов Минимущества ВО от 21.12.2023 N 3903, от 14.05.2024 N 1285, от 31.05.2024 N 1501, от 21.06.2024 N 1725, от 29.08.2024 N 2362)
В соответствии со статьей 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2014 года N 1300 "Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов" (далее - Постановление Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2014 года N 1300) приказываю:
(в ред. приказов департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от 07.12.2015 N 2179, от 15.03.2016 N 354, от 06.05.2016 N 673)
1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке и условиях размещения объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов.
(п. 1 в ред. приказа департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от 19.07.2016 N 1118)
2. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя министра имущественных и земельных отношений Воронежской области Медведева А.В.
(в ред. приказов департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от 10.09.2019 N 2330, от 20.06.2023 N 1727, приказа Минимущества ВО от 21.12.2023 N 3903)
Заместитель председателя
правительства Воронежской области -
руководитель департамента
имущественных и земельных отношений
Воронежской области
М.И.УВАЙДОВ
Утверждено
приказом
департамента имущественных
и земельных отношений
Воронежской области
от 02.07.2015 N 1111
ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ НА ЗЕМЛЯХ ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, БЕЗ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И УСТАНОВЛЕНИЯ СЕРВИТУТОВ
(в ред. приказов департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от 07.12.2015 N 2179, от 15.03.2016 N 354, от 06.05.2016 N 673, от 19.07.2016 N 1118, от 28.11.2017 N 2539, от 05.02.2018 N 223, от 03.09.2018 N 2117, от 10.09.2019 N 2330, от 04.02.2020 N 185, от 19.05.2021 N 1007, от 25.08.2021 N 1912, от 30.08.2021 N 1950, от 28.03.2022 N 690, от 05.08.2022 N 2005, от 17.11.2022 N 3019, от 20.06.2023 N 1727, от 17.08.2023 N 2291, приказов Минимущества ВО от 21.12.2023 N 3903, от 14.05.2024 N 1285, от 31.05.2024 N 1501, от 21.06.2024 N 1725, от 29.08.2024 N 2362)
I. Общие положения
1.1. Настоящее Положение о порядке и условиях размещения объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов разработано в соответствии со статьей 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации и регламентирует процедуру и условия размещения объектов, размещение которых осуществляется на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов согласно перечню, утвержденному Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 N 1300 "Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов" (далее - Объекты).
(в ред. приказа департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от 19.07.2016 N 1118)
1.2. Объекты размещаются на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов на основании разрешения, выдаваемого исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления муниципального образования Воронежской области, уполномоченным на распоряжение соответствующими земельными участками в соответствии со статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - Уполномоченный орган).
(в ред. приказов департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от 19.05.2021 N 1007, от 28.03.2022 N 690)
II. Условия использования земель или земельных участков без предоставления земельных участков и установления сервитутов, с целью размещения Объектов
2.1. В случае если земли или земельные участки используются лицом на основании соответствующего разрешения Уполномоченного органа с целью размещения объектов, предназначенных для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, предоставление таких земельных участков на определенном праве не влечет за собой обязанность лица, использовавшего земельный участок на основании разрешения, осуществить снос или демонтаж указанных Объектов. Исключения составляют случаи, когда наличие таких Объектов на предоставленном на определенном праве земельном участке приводит к невозможности его использования в соответствии с целевым назначением.
2.2. Разрешение на размещение Объектов выдается заявителю Уполномоченным органом при одновременном соблюдении следующих условий:
- испрашиваемый для использования земельный участок не может быть использован как самостоятельный для строительства объектов капитального строительства, что должно быть подтверждено соответствующей информацией органа архитектуры по месту расположения земельных участков;
- цель использования земель или земельных участков соответствует назначению Объекта, установленному Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2014 года N 1300.
Разрешение на размещение элементов благоустройства территории, в том числе малых архитектурных форм, площадок для размещения строительной техники и грузов для осуществления капитального или текущего ремонта объектов капитального строительства, за исключением размещения таких объектов на земельных участках, занимаемых зелеными зонами общего пользования, а также за исключением размещения таких объектов на землях или земельном участке в целях расположения мест (площадок) для размещения твердых коммунальных отходов, выдается заявителю Уполномоченным органом при соблюдении условий, определенных настоящим пунктом, в случае если земельный участок или земли, на которых предполагается разместить Объект, находятся в непосредственной близости или примыкают к земельному участку, объекту капитального строительства либо к нестационарному торговому объекту, принадлежащему заявителю на определенном праве.
(в ред. приказа департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от 20.06.2023 N 1727)
Разрешение на размещение технических средств, которые обеспечивают возможность резервирования даты и времени в целях пересечения государственной границы Российской Федерации и соблюдения зарезервированных даты и времени и которыми оборудуются площадки для стоянки грузовых транспортных средств, выдается заявителю Уполномоченным органом в случае предоставления заявителем информации, подтверждающей соблюдение требований, определенных Федеральным законом от 08.11.2007 N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
(абзац введен приказом департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от 20.06.2023 N 1727)
(п. 2.2 в ред. приказа департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от 03.09.2018 N 2117)
2.3. При использовании земель или земельных участков без предоставления земельных участков и установления сервитута с целью размещения Объектов должны соблюдаться следующие условия:
- размещаемые Объекты не должны ухудшать экологическую обстановку и качественные характеристики земель или земельного участка;
- внешний вид размещаемых Объектов должен быть согласован с органом местного самоуправления по месту расположения Объекта (при использовании земель или земельного участка с целью размещения временных сооружений или временных конструкций, предназначенных для оказания услуг по организации общественного питания);
- при использовании земель или земельного участка должны быть соблюдены требования санитарно-эпидемиологического надзора, пожарной безопасности, экологического надзора и иные требования, установленные действующим законодательством.
III. Порядок выдачи Уполномоченным органом разрешения на использование земель или земельных участков без предоставления земельных участков и установления сервитутов с целью размещения Объектов
3.1. Для получения разрешения на использование земель или земельных участков без предоставления земельных участков и установления сервитутов с целью размещения Объектов (далее - разрешение) заинтересованное лицо обращается в Уполномоченный орган или Автономное учреждение Воронежской области "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" (далее - МФЦ) с соответствующим заявлением о выдаче разрешения (далее - заявление).
(в ред. приказа Минимущества ВО от 21.12.2023 N 3903)
Заинтересованное лицо вправе обратиться в Уполномоченный орган или МФЦ с заявлением о выдаче разрешения для размещения одного или нескольких видов Объектов, указанных в пунктах 1 - 3, 5 - 7, 11 (за исключением размещения наземных сооружений, установленных данными пунктами) Постановления Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2014 года N 1300.
(в ред. приказа департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от 20.06.2023 N 1727, приказа Минимущества ВО от 21.12.2023 N 3903)
Разрешение с целью размещения Объектов, указанных в пунктах 1 - 3, 5 - 7, 11 (за исключением размещения наземных сооружений, установленных данными пунктами) Постановления Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2014 года N 1300, может быть выдано на земли или земельный участок, используемые на основании разрешения, выданного Уполномоченным органом с целью размещения элементов благоустройства территории, в том числе малых архитектурных форм и проездов, в том числе вдольтрассовых, и подъездных дорог.
(абзац введен приказом департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от 20.06.2023 N 1727)
3.1.1. В заявлении должны быть указаны следующие сведения:
а) фамилия, имя и отчество (при наличии), место жительства заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего его личность, - в случае, если заявление подается физическим лицом;
б) наименование, место нахождения, организационно-правовая форма и сведения о государственной регистрации заявителя в Едином государственном реестре юридических лиц - в случае, если заявление подается юридическим лицом;
в) фамилия, имя и отчество (при наличии) представителя заявителя и реквизиты документа, подтверждающего его полномочия, - в случае, если заявление подается представителем заявителя;
г) почтовый адрес, адрес электронной почты, номер телефона для связи с заявителем или представителем заявителя;
д) адресные ориентиры земель или земельного участка, его площадь;
е) кадастровый номер земельного участка - в случае, если планируется использование всего земельного участка или его части;
ж) цель использования земель или земельного участка в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2014 года N 1300;
з) срок использования земель или земельного участка.
