ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ УЧЕТА ОРГАНАМИ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ НАЕМНЫХ ДОМОВ СОЦИАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ИЛИ ПРЕДНАЗНАЧЕННЫХ ДЛЯ ИХ СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Настоящее Положение устанавливает порядок учета органами местного самоуправления муниципальных образований Магаданской области наемных домов социального использования и земельных участков, предоставленных или предназначенных для их строительства на территории Магаданской области.
2. Понятия, используемые в настоящем Положении:
- учет органами местного самоуправления муниципальных образований Магаданской области наемных домов социального использования и земельных участков, предоставленных или предназначенных для их строительства на территории Магаданской области, - получение, экспертиза и хранение документов, содержащих сведения о наемных домах социального использования и земельных участках, предоставленных или предназначенных для их строительства на территории Магаданской области, а также внесение указанных сведений в муниципальный реестр наемных домов социального использования и земельных участков, предоставленных или предназначенных для их строительства на территории Магаданской области в объеме, необходимом для осуществления полномочий по управлению и распоряжению наемными домами социального использования и земельными участками, предоставленными или предназначенными для их строительства на территории Магаданской области;
- муниципальный реестр наемных домов социального использования и земельных участков, предоставленных или предназначенных для их строительства на территории Магаданской области (далее - муниципальный реестр), - муниципальная информационная система, представляющая собой организационно упорядоченную совокупность документов и информационных технологий, реализующих процессы учета наемных домов социального использования и земельных участков, предоставленных или предназначенных для их строительства на территории Магаданской области, и предоставления сведений о них;
- правообладатель наемного дома социального использования - орган государственной власти Магаданской области, орган местного самоуправления либо иное лицо, которому наемный дом социального использования или помещения в нем принадлежат на соответствующем вещном праве или в силу закона;
- правообладатель земельного участка, предоставленного или предназначенного для строительства наемного дома социального использования (далее - правообладатель земельного участка), - орган государственной власти Магаданской области, орган местного самоуправления либо иное лицо, которому земельный участок принадлежит на праве собственности, аренды, ином вещном праве.
3. Учет органами местного самоуправления муниципальных образований Магаданской области наемных домов социального использования и земельных участков, предоставленных или предназначенных для их строительства на территории Магаданской области, осуществляется в форме ведения муниципального реестра.
4. Объектами учета в реестре являются:
- наемные дома социального использования;
- земельные участки, предоставленные для строительства наемных домов социального использования;
- земельные участки, предназначенные для строительства наемных домов социального использования.
5. Документами, подтверждающими факт учета объектов, указанных в пункте 4 настоящего Положения, в муниципальном реестре являются:
- свидетельство о внесении в муниципальный реестр наемных домов социального использования и земельных участков, предоставленных или предназначенных для их строительства на территории Магаданской области;
- выписка из муниципального реестра на объект (объекты) учета, содержащая сведения о правообладателе наемного дома социального использования, правообладателе земельного участка и объекте (объектах) учета, выдаваемая в форме, установленной правовым актом органа местного самоуправления муниципального образования Магаданской области (далее - орган местного самоуправления), на территории которого расположены указанные в пункте 4 настоящего Положения объекты учета.
6. Ведение муниципального реестра осуществляет орган местного самоуправления.
При ведении муниципального реестра орган местного самоуправления:
- обеспечивает соблюдение правил ведения муниципального реестра;
- обеспечивает соблюдение прав доступа к муниципальному реестру и защиту государственной тайны или иной охраняемой законом тайны;
- осуществляет информационно-справочное обеспечение, выдает выписки из муниципального реестра.
7. Реестр состоит из трех разделов.
7.1. В раздел 1 включаются следующие сведения о наемных домах социального использования:
- реестровый номер, присвоенный наемному дому социального использования при внесении в муниципальный реестр сведений о таком доме, а также дата его присвоения;
- адрес (местоположение) наемного дома социального использования;
- кадастровый номер наемного дома социального использования, а также дата его внесения в государственный кадастр недвижимости;
- общая площадь наемного дома социального использования;
- даты возникновения и прекращения права собственности на наемный дом социального использования;