На территории первой зоны санитарной охраны запрещается постоянное и временное проживание лиц, не связанных непосредственно с охраной и эксплуатацией лечебных факторов санатория.
Запрещается проведение каких-либо горных, гидротехнических работ, не связанных с эксплуатацией лечебных средств санатория или ремонтом и строительством средств связи, проходящих через эту зону; запрещается также использование территории первой зоны в каких-либо целях, кроме охраны, эксплуатации и развития лечебных факторов санатория.
На территории 1 зоны разрешаются почвозащитные и противоэрозионные работы, строительство сооружений, связанных с эксплуатацией минеральных вод (каптажей, надкаптажных зданий, питьевых бюветов и др.).