3.1. Наймодатель имеет право:
3.1.1. Допуска в жилое помещение в заранее согласованное с Нанимателем время своих работников или уполномоченных лиц для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, выполнения необходимых ремонтных работ, а для ликвидации аварий - в любое время.
3.1.2. Наймодатель имеет иные права, предусмотренные гражданским, жилищным законодательством Российской Федерации.
3.2. Наймодатель обязан:
3.2.1. Передать Нанимателю свободное от прав иных лиц и пригодное для проживания жилое помещение в состоянии, отвечающем требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям.
3.2.2. Осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.
3.2.3. Принять жилое помещение по акту приема-передачи в случаях, установленных в подпункте 2.2.11 пункта 2.2 Договора.
3.2.4. Представлять документы, необходимые для внесения платы согласно пункту 5.3 Договора, не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим.
3.2.5. Наймодатель несет иные обязанности, предусмотренные гражданским, жилищным законодательством Российской Федерации.